Beskrivning

8,7 hektar torra stenmurar, medelhavsbuskage och utsikt över Notos landsbygd

Bara några minuter från det fantastiska reservatet Cavagrande del Cassibile säljs en 8,7 hektar stor tomt med huvudsakligen åkermark, inbäddad i en autentisk och avskild naturlig miljö, perfekt för dem som söker utrymme, avskildhet och fullständig lugn. Fastigheten är berikad av olivträd och typiska medelhavsbuskar, vilket ger en siciliansk atmosfär och doft till detta charmiga lantliga landskap. Ett utmärkande drag är de tidsenliga stenmurarna, som avgränsar marken och förstärker fastighetens historiska och natursköna karaktär.

Utsikten är öppen och suggestiv: marken har en vacker panoramautsikt över Notos landsbygd, med ljus, tystnad och landskap som gör området perfekt för ett jordbruksprojekt, en grön reträtt eller en upplevelsebaserad utveckling, alltid med respekt för den lokala identiteten.

En byggnad i behov av restaurering och strategiskt läge: natur, byar och förbindelser

Fastigheten omfattar en del av en byggnad på 100 kvm som kräver fullständig restaurering, perfekt som bas för ett skräddarsytt projekt: en lantlig bas, ett litet lantställe eller en omvandling till ett mer välkomnande boende, beroende på tillgänglighet och tillstånd. Kombinationen av betydande mark och en befintlig byggnad gör detta till en särskilt attraktiv möjlighet för dem som vill investera i en prestigefylld naturmiljö, nära en av de mest älskade destinationerna i sydöstra Sicilien.

Läget är bekvämt för att utforska naturen och dess tjänster: cirka 10 minuter från Canicattini Bagni, 10 minuter från Cavagrande-reservatet, cirka 20 minuter från Noto och cirka 30 minuter från motorvägen. En idealisk lösning för dem som söker en stor tomt med medelhavskaraktär och en byggnad att förbättra, i ett område med hög naturskönhet.

Den här texten har översatts automatiskt.

8.7 hectares of dry stone walls, Mediterranean scrub, and views of the Noto countryside

Just a few minutes from the stunning Cavagrande del Cassibile Nature Reserve, an 8.7-hectare plot of land—primarily arable—is now for sale. Nestled in an authentic and secluded natural setting, it is ideal for those seeking space, privacy, and complete tranquility. The property is enriched by olive trees and the typical flora of the Mediterranean scrub, which impart Sicilian scents and ambiance within a rural landscape of great charm. A distinctive feature is the historic dry stone walls, which delineate the property and enhance its historical and scenic character.

The view is open and picturesque: the land offers a beautiful panorama of the Noto countryside, with light, silence, and scenery that make the area perfect for an agricultural project, a retreat in the countryside, or a development focused on experiential living, all while respecting the identity of the territory.

Building to be restored and strategic location: nature, villages, and connections

Within the property is a 100-square-meter building, in need of complete restoration, ideal as a base for a custom project: a rural retreat, a small country home, or a conversion for lodging purposes, depending on possibilities and permits. The combination of substantial land and the existing building makes this an especially attractive opportunity for those looking to invest in a prestigious natural setting, near one of the most beloved destinations in southeastern Sicily.

The location is convenient for exploring both nature and amenities: about 10 minutes from Canicattini Bagni, 10 minutes from the Cavagrande Nature Reserve, about 20 minutes from Noto, and about 30 minutes from the highway. An ideal solution for those seeking a large plot of land with Mediterranean character and a building to restore, in an area of great scenic charm.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

8.7 ha tra muri a secco, macchia mediterranea e panorama sulla campagna di Noto

A pochi minuti dalla meravigliosa Riserva di Cavagrande del Cassibile si propone in vendita un terreno principalmente seminativo di 8.7 ha, immerso in un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi desidera spazio, privacy e totale tranquillità. La proprietà è arricchita dalla presenza di ulivi e dalle essenze tipiche della macchia mediterranea, che donano profumi e atmosfera siciliana, in un paesaggio rurale di grande fascino. Un elemento distintivo sono i muri a secco d’epoca, che delimitano il fondo e valorizzano il carattere storico e paesaggistico della proprietà.

La vista è aperta e suggestiva: il terreno gode di un bel panorama sulla campagna di Noto, con luce, silenzi e scenari che rendono l’area perfetta per un progetto agricolo, un rifugio nel verde o una valorizzazione in chiave esperienziale, sempre nel rispetto dell’identità del territorio.

Caseggiato da restaurare e posizione strategica: natura, borghi e collegamenti

All’interno della proprietà è presente una porzione di caseggiato di 100 mq, totalmente da restaurare, ideale come base per un progetto su misura: punto d’appoggio rurale, piccola casa di campagna, oppure recupero in chiave più ricettiva, a seconda delle possibilità e dei permessi. La combinazione tra terreno importante e fabbricato esistente rende l’opportunità particolarmente interessante per chi vuole investire in un contesto naturale di pregio, vicino a uno dei luoghi più amati della Sicilia sud-orientale.

La posizione è comoda per muoversi tra natura e servizi: circa 10 minuti da Canicattini Bagni, 10 minuti dalla Riserva di Cavagrande, circa 20 minuti da Noto e circa 30 minuti dall’autostrada. Una soluzione ideale per chi cerca un terreno ampio, con carattere mediterraneo e un fabbricato da valorizzare, in un’area di forte fascino paesaggistico.

Lantställe , 100 m²
Noto, Syrakusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Noto

Karta

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantställe , 100 m² Noto, Syrakusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Noto

Karta

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantställe , 100 m²
Noto, Syrakusa (provins)