Villa 2 sovrum, 106 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Liten villa med pool i Noto-området: utrymmen på 2 nivåer och utomhusliv

I Noto-området föreslås en charmig villa, belägen i ett lugnt och bebott område året runt, idealisk för dem som vill bo i grönska utan att känna sig isolerade. Huset är fördelat på 2 nivåer med en praktisk och välkomnande planlösning: på bottenvåningen finns ett vardagsrum med kök, ett sovrum, badrum och en veranda perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling. Utrymmena är utformade för omedelbar användning, lämpliga både som primärbostad och som semesterhus, tack vare de beboeliga yttre utrymmena och bekvämligheten med anslutningarna.

På första våningen kompletteras sovdelen med ett rum med badkar, ett badrum, ett litet sovrum och en balkong: en mångsidig konfiguration för familj, gäster eller för att skapa ett litet kontor/hobbyrum. För att komplettera fastigheten finns det ett förrådsutrymme och en pool, element som ökar komfort och värde, vilket gör fastigheten särskilt intressant även för turiständamål.

Medelhavsträdgård och strategiskt läge: Fontane Bianche, Siracusa och Cavagrande inom räckhåll
Villan har en tomt på 1 000 m² med en privat trädgård berikad med typiska medelhavsväxter, vilket skapar en välskött och behaglig miljö, idealisk för utomhusliv i totalt privatliv. Poolen blir fokus för det yttre utrymmet, perfekt för att njuta av det sicilianska klimatet och öka fastighetens värde under perioder med hög efterfrågan. De angivna ytorna är 62 + 44 m² (totalt 106 m²) plus 25 m² veranda, en kombination som erbjuder intern beboelighet och stor extern användbarhet.

Läget är en av fastighetens starka sidor: cirka 10 minuter från motorvägsavfarten och kusterna i Fontane Bianche, nära de vackraste naturliga områdena i området. Dessutom är fastigheten bekvämt belägen för att nå Noto, Siracusa och Cavagrande, vilket gör den till en utmärkt möjlighet i Sicilien för dem som letar efter ett hus redo, med pool och trädgård, mellan hav och natur.

Den här texten har översatts automatiskt.

A charming detached house with a swimming pool in the Noto countryside: two-storey layout and outdoor living

In the Noto countryside, we present a charming detached house, situated in a quiet area inhabited all year round, ideal for those who wish to live surrounded by nature without feeling isolated. The house is spread over two levels with a practical and welcoming layout: on the ground floor, there is a living room with kitchen, a bedroom, a bathroom and a veranda perfect for al fresco dining and relaxation. The spaces are designed for immediate use, suitable both as a main residence and as a holiday home, thanks to the presence of liveable outdoor areas and convenient transport links.

On the first floor, the sleeping area comprises a bedroom with an en-suite bathroom, a further bathroom, a small bedroom and a balcony: a versatile layout suitable for family, guests or for creating a small study or hobby room. Completing the property are a storage room and a swimming pool, features that enhance comfort and value, making the property particularly attractive for holiday use too.

Mediterranean garden and strategic location: Fontane Bianche, Syracuse and Cavagrande within easy reach
The villa sits on a 1,000 m² plot with a private garden enriched with typical Mediterranean ornamental plants, creating a well-maintained and pleasant setting, ideal for outdoor living in complete privacy. The swimming pool becomes the focal point of the outdoor space, perfect for enjoying the Sicilian climate and enhancing the property’s appeal during peak seasons. The floor areas are 62 + 44 m² (totalling 106 m²) plus a 25 m² veranda, a combination that offers comfortable indoor living and excellent outdoor usability.

The location is one of the property’s key strengths: approximately 10 minutes from the motorway junction and the coast of Fontane Bianche, close to the area’s most beautiful natural landscapes. Furthermore, the property is conveniently situated for reaching Noto, Syracuse and Cavagrande, making it an excellent opportunity in Sicily for those seeking a ready-to-move-in home, complete with a swimming pool and garden, nestled between the sea and nature.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villetta abitabile con piscina nella campagna di Noto: spazi su 2 livelli e outdoor living

Nella campagna di Noto si propone una graziosa villetta abitabile, inserita in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, ideale per chi desidera vivere nel verde senza sentirsi isolato. La casa si sviluppa su 2 livelli con una distribuzione pratica e accogliente: al piano terra troviamo living con cucina, una camera da letto, bagno e una veranda perfetta per pranzi all’aperto e relax. Gli spazi sono pensati per un utilizzo immediato, adatti sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla presenza di esterni vivibili e alla comodità dei collegamenti.

Al primo piano la zona notte si completa con una camera dotata di vasca, un bagno, una cameretta e un balcone: una configurazione versatile per famiglia, ospiti o per ricavare un piccolo studio/hobby. A completare la proprietà ci sono un locale deposito e una piscina, elementi che aumentano comfort e valore, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo turistico.

Giardino mediterraneo e posizione strategica: Fontane Bianche, Siracusa e Cavagrande a portata di mano
La villetta dispone di un terreno di 1.000 mq con giardino privato arricchito da piante ornamentali tipiche del Mediterraneo, creando un contesto curato e piacevole, ideale per outdoor living in totale privacy. La piscina diventa il fulcro dello spazio esterno, perfetta per godere del clima siciliano e valorizzare la proprietà nei periodi di maggiore richiesta. Le superfici indicate sono 62 + 44 mq (per un totale di 106 mq) oltre a 25 mq di veranda, una combinazione che offre vivibilità interna e grande fruibilità esterna.

La posizione è uno dei punti di forza: circa 10 minuti dallo svincolo autostradale e dalle coste di Fontane Bianche, vicino alle più belle aree naturalistiche del territorio. Inoltre la proprietà è comoda per raggiungere Noto, Siracusa e Cavagrande, rendendola un’ottima opportunità in Sicilia per chi cerca una casa pronta, con piscina e giardino, tra mare e natura.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 106 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Mark: 1,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Villa Pupidda | HSH 1957

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 106 m² Noto, Syrakusa (provins)