Villa 2 sovrum, 109 m²

Noto, Syrakusa (provins)

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.
L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa.

Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona.
Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille.
Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e iniziare a godere della vita in uno dei luoghi più suggestivi di Noto.