66,000 €

Byggtomt , 2215 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Beskrivning

I Noto, i Madonna Marina-distriktet, har en panoramautsiktlig, inhägnad tomt på cirka 2 200 kvadratmeter ett privilegierat, lugnt och privat läge, men säkerställer samtidigt snabb tillgång till stadens historiska centrum och huvudvägarna i östra Sicilien.

Tomten utmärker sig för sin fantastiska öppna utsikt över det omgivande landskapet, berikad av närvaron av mandellundar, vilket ger området ett unikt estetiskt värde.

Marken är avsedd för tillverkning och hantverksverksamhet.

Tomtens form och storlek gör den idealisk för byggnation av små industrier, laboratorier, skjul, lager eller butiker, vilket möjliggör utveckling av ett funktionellt projekt skräddarsytt för olika operativa behov.

Den helt inhägnade fastigheten garanterar säkerhet och avskildhet, och erbjuder även möjligheten att organisera utomhusutrymmen avsedda för parkering, lastning och lossning eller arbetsytor.

Markens läge är strategiskt: drygt en kilometer från hjärtat av Noto, ett UNESCO-världsarv känt för sin sicilianska barockarkitektur, och några kilometer från Noto Marina, en kustdestination känd för sina breda stränder och kristallklara hav. Den närliggande motorvägskryssningen ger enkel tillgång till Syrakusa, Ragusa, Modica och Catania, vilket gör området idealiskt för både lokala företag och de som behöver effektiv och väl sammankopplad logistik.

En sådan tomt erbjuder den perfekta kombinationen av funktionalitet och naturskönhet, en miljö där tillverkning eller hantverksverksamhet kan frodas i harmoni med omgivningen, utan att offra synlighet, tillgänglighet eller estetiskt värde. Möjligheten att bygga i en sådan panoramautsikt och privat miljö representerar en sällsynt möjlighet i Noto-området, där praktiska egenskaper och charm kombineras i en enda lösning.

Om du vill se fastigheten eller få mer information, tveka inte att kontakta oss!

ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

In Noto, in the Madonna Marina district, we offer a fenced panoramic plot of approximately 2,200 sqm, featuring a privileged, quiet, and private location while also providing quick access to the historic city center and the main transport routes of eastern Sicily.

The property stands out for its stunning open view overlooking the surrounding landscape, enhanced by the presence of almond groves that give the area a unique aesthetic value.

The land is designated for productive and artisanal use.

Thanks to its layout and size, the plot is ideal for the construction of small industrial facilities, workshops, warehouses, storage buildings, or artisan shops, allowing for the development of a functional, tailor-made project to suit a variety of operational needs.

The fully fenced property ensures security and privacy and also offers the possibility to organize outdoor areas for parking, loading and unloading, or operational spaces.

The location is strategic: just over one kilometer from the heart of Noto, a UNESCO World Heritage Site renowned for its Sicilian Baroque architecture, and only a few kilometers from Noto Marina, a popular seaside destination known for its wide beaches and crystal-clear waters. The nearby highway interchange allows easy access to Siracusa, Ragusa, Modica, and Catania, making the area ideal both for local businesses and for those requiring efficient, well-connected logistics.

This land offers the perfect balance between functionality and scenic beautya setting in which productive or artisanal activities can develop in harmony with the surrounding environment, without sacrificing visibility, accessibility, or aesthetic value. The opportunity to build in such a panoramic and private context represents a rare find in the Noto area, combining practicality and charm in a single solution.

For viewings or further information, please do not hesitate to contact us!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Noto, in contrada Madonna Marina, un terreno panoramico recintato di circa 2.200 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata, tranquilla e riservata, che allo stesso tempo garantisce un collegamento rapido con il centro storico della città e con le principali vie di comunicazione della Sicilia orientale.

Il lotto si distingue per la splendida vista aperta che domina il paesaggio circostante, arricchito dalla presenza di mandorleti, che conferiscono all'area un valore estetico unico.

Il terreno è destinato ad attività produttive e artigianali.

La conformazione e le dimensioni del lotto lo rendono ideale per la realizzazione di piccole industrie, laboratori, capannoni, magazzini o botteghe permettendo di sviluppare un progetto funzionale e su misura per diverse esigenze operative.

La proprietà, completamente recintata, garantisce sicurezza e privacy, offrendo anche la possibilità di organizzare spazi esterni dedicati a parcheggi, carico e scarico o aree operative.

La posizione del terreno è strategica: dista poco più di un chilometro dal cuore di Noto, patrimonio UNESCO celebre per il suo barocco siciliano, e pochi chilometri da Noto Marina, meta balneare rinomata per le sue spiagge ampie e il mare cristallino. Lo svincolo autostradale nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente Siracusa, Ragusa, Modica e Catania, rendendo l'area ideale sia per attività locali sia per chi necessita di una logistica efficiente e ben collegata.

Un terreno così offre la combinazione perfetta tra funzionalità e bellezza paesaggistica, un contesto in cui l'attività produttiva o artigianale puó svilupparsi in armonia con l'ambiente circostante, senza rinunciare a visibilità, accessibilità e valore estetico. La possibilità di edificare in un contesto così panoramico e riservato rappresenta un'opportunità rara nel territorio di Noto, che unisce praticità e fascino in un'unica soluzione.

Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: N/A
Boarea: 2215 m²
Energiprestanda: G
Referens: 25-246

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 66.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
143.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.6 km - Tågstation - Noto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.9 km
Sjukhus: 3.1 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 5.7 km
Skidort: 74.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.3 km - Snabbköp - Fortè Superfresco
1.4 km - Konditori - Don Chris
1.4 km - Grönsaksaffär - L'Angolo della Frutta
1.4 km - Närbutik - Minimarket Bolivar
Äta ute: 380 m - Café - Bar Gerin
700 m - Restaurang - Trattoria Casa Rossa
1.5 km - Snabbmatsrestaurang - Pizza Pazza da Antonio
1.9 km - Glassbar - Gelati Bianca
Sportaktiviteter: 180 m - Sportcenter - Nino's Club
1.6 km - Ridhus
1.6 km - Gym - One Fitness
20.8 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 1.3 km - Skola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
24.2 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
70.6 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 1.4 km - Apotek - Farmacia Vinci
Veterinär: 1.9 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

JOLLY REAL ESTATE

Via Alcibiade 42, Siracusa, Siracusa

+39 391 772 1250

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 2215 m² Noto, Syrakusa (provins)