400,000 €

Byggtomt , 40000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Panoramisk Tomt Några Minuter från Noto
Några minuter från den barocka staden Noto sträcker sig en produktiv mark på 4 hektar, inbäddad i ett naturligt landskap av enastående skönhet. Fastigheten erbjuder en underbar utsikt som förändras beroende på platsen: å ena sidan de imponerande Monti Iblei, å andra sidan Notos gyllene profil, upp till den suggestiva Venedicari-viken, med sitt skiftande ljus och det orörda havet i naturreservatet. Den visuella variationen och kvaliteten på marken ger marken ett sällsynt och eftertraktat värde.

Förekomsten av olivträd, medelhavsskog och spontana arter typiska för det sicilianska landskapet fullbordar den naturliga bilden och skapar en autentisk och perfekt bevarad miljö. Marken, redan lämpad för produktivitet, möjliggör fullständig jordbruksutnyttjande men lämpar sig också för bostadsprojekt eller landsbygdsturism med stor charm. Tystnaden, integriteten och rymden i omgivningen gör denna fastighet till en idealisk plats att investera i en unik naturlig miljö.

Byggpotential för en Superpanoramavilla
En av de mest intressanta aspekterna av denna fastighet är möjligheten att bygga en superpanoramavilla, med hjälp av markens naturliga form och dess högsta punkter. Den öppna utsikten över Iblei, staden Noto och Venedicari-viken gör det möjligt att föreställa sig en modern bostad eller ett sicilianskt stenhus som är perfekt integrerat i landskapet, med stora fönster och utrymmen som interagerar med omgivningen. De naturliga förhållandena på marken möjliggör skapandet av terrasser, medelhavsträdgårdar och avkopplingsområden som badar i lugnet.

Tack vare det strategiska läget, den hisnande utsikten och den totala integriteten representerar denna mark en verklig möjlighet för dem som vill förverkliga ett exklusivt projekt på den netinska landsbygden. Lämplig både för jordbruksutveckling och för byggandet av en lyxvilla, erbjuder tomten en perfekt balans mellan funktionalitet, natur och framtida potential. En unik plats, där den sydöstra Siciliens skönhet uttrycks i all sin intensitet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Panoramic Estate Just Minutes from Noto
Just a few minutes from the baroque town of Noto, this 4-hectare productive estate rises within an extraordinary natural setting overlooking some of the most iconic landscapes of southeastern Sicily. Depending on where you stand on the property, the view changes dramatically: the rugged skyline of the Iblei mountains, the elegant profile of Noto and the luminous expanse of the Vendicari Gulf, with its pristine waters and protected natural reserve. This diversity of vistas makes the land highly valuable and unique.

Mediterranean scrub, olive trees and native Sicilian vegetation enrich the terrain, preserving its authenticity and ecological integrity. The land, naturally productive, is suitable for agricultural activity while also lending itself to exclusive residential or tourism-oriented development. Peace, open space and total privacy define this setting, making it ideal for those who seek natural beauty and freedom.

Exceptional Building Potential for a Panoramic Villa
One of the most attractive aspects of the estate is the possibility to build a super panoramic villa, taking advantage of the land’s natural elevations. From the highest points, the views open dramatically onto the Iblei mountains, the city of Noto and the Vendicari coastline. This makes it an ideal site for a contemporary luxury villa or a traditional Sicilian stone residence with wide terraces, large windows and outdoor spaces that fully embrace the Mediterranean landscape.

Thanks to its strategic position, breathtaking views and complete privacy, this land represents a rare opportunity for an exclusive development in the Noto countryside. Whether envisioned as an agricultural project or a high-end private residence, the property offers an exceptional blend of nature, functionality and long-term potential. A unique place where the essence of southeastern Sicily reveals itself in its purest and most scenic form.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Terreno Panoramico a Pochi Minuti da Noto
A pochi minuti dalla città barocca di Noto si estende un terreno produttivo di 4 ettari, immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. La proprietà offre una vista meravigliosa che cambia a seconda della posizione: da un lato gli imponenti Monti Iblei, dall’altro il profilo dorato di Noto, fino ad aprirsi sul suggestivo Golfo di Vendicari, con la sua luce cangiante e il mare incontaminato della riserva naturale. La varietà visiva e la qualità del territorio conferiscono al terreno un valore raro e ricercato.

La presenza di ulivi, macchia mediterranea ed essenze spontanee tipiche del territorio siciliano completano il quadro naturale, creando un contesto autentico e perfettamente conservato. Il terreno, già vocato alla produttività, permette una piena valorizzazione agricola ma si presta anche a progetti residenziali o turistico-rurali di grande fascino. Il silenzio, la privacy e l’ampiezza dello spazio circostante rendono questa proprietà un luogo ideale per investire in un contesto naturale unico.

Potenziale Edilizio per una Villa Super Panoramica
Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di edificare una villa super panoramica, sfruttando la conformazione naturale del terreno e i suoi punti più elevati. La vista aperta sugli Iblei, sulla città di Noto e sul Golfo di Vendicari permette di immaginare una residenza moderna o una casa in pietra siciliana perfettamente integrata nel paesaggio, con ampie vetrate e spazi esterni che dialogano con l’ambiente circostante. Le condizioni naturali del terreno consentono di creare terrazze, giardini mediterranei e zone relax immerse nella quiete.

Grazie alla posizione strategica, alla vista mozzafiato e alla totale privacy, questo terreno rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare un progetto esclusivo nella campagna netina. Adatto sia allo sviluppo agricolo sia alla realizzazione di una villa di lusso, il lotto offre un equilibrio perfetto tra funzionalità, natura e potenzialità future. Un luogo unico, dove la bellezza della Sicilia sud-orientale si esprime in tutta la sua intensità.

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 400 m²
Mark: 4 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Terre del Monte | HSH 2377

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 40000 m² Noto, Syrakusa (provins)