360,000 €

Byggtomt , 45000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Panoramautsikt i Pochi Chilometri från Noto

Några minuter från Noto, i ett av de mest fascinerande områdena på den sicilianska sydöstra landsbygden, sträcker sig denna magnifika mark på 4,5 hektar, helt omgiven av natur och omgiven av ett landskap av sällsynt skönhet. Fastigheten, planterad med majestätiska hundraåriga johannesbrödträd och frodiga olivträd, erbjuder en autentisk och oförorenad atmosfär, perfekt för dem som vill genomföra ett exklusivt projekt i total avskildhet. Marken, mjukt vågad och rik på spontan vegetation, bevarar all lantlig charm i det ibleiska territoriet, med färger, dofter och tystnader som förändras med årstiderna.

Det som utmärker denna fastighet är den extraordinära panoramautsikten: från dess höjder omfamnar du ett unikt öga på Noto, havets linje som ritar hela bukten och de skyddade landskapen i Vendicari-reservatet till Portopalo di Capo Passero. Ett stort och ljust panorama, som erbjuder spektakulära solnedgångar och en sällsynt känsla av djup. En idealisk miljö för dem som föreställer sig en bostad omgiven av natur men ett stenkast från staden.

Prestigefylld och potentiell plats för en lyxvilla

Fastighetens strategiska läge, bara 5 minuter från Notos centrum, gör den perfekt för byggandet av en lyxvilla med öppen utsikt över havet och barockstaden. Markens generösa dimensioner garanterar stora konstruktionsmarginaler, vilket gör att utomhusutrymmen kan integreras, panoramapool, medelhavsträdgårdar och alla bekvämligheter som krävs av en modern bostad av värde. Markens naturliga lutning erbjuder redan idealiska utsikter för att placera ett hem som harmoniskt kommunicerar med ljuset och det omgivande landskapet.

Gården kombinerar absolut integritet och komfort, som ligger i en orörd naturlig miljö men mycket nära de viktigaste resmålmen: stränderna i Vendicari och Marianelli, Portopalo, kullarna och de gamla landsbygdsspåren. Här verkar tiden sakta ner och lämnar utrymme för kontemplation av ett panorama som, från staden Noto till havet, förblir oöverträffat. En sällsynt fastighet rik på potential och perfekt för dem som drömmer om en exklusiv bostad mellan naturalistisk skönhet och kulturarv.

Den här texten har översatts automatiskt.

Magnificent Panoramic Estate Just Minutes from Noto

Just a few minutes from Noto, in one of the most captivating areas of southeastern Sicily, lies this extraordinary 4.5-hectare estate, fully immersed in nature and surrounded by an enchanting rural landscape. The property is planted with majestic centuries-old carob trees and thriving olive trees, creating an authentic and unspoiled atmosphere—ideal for those seeking an exclusive project in complete privacy. The gently rolling land, enriched by spontaneous Mediterranean vegetation, preserves all the charm of the Iblean countryside, with shifting colors, scents, and silences throughout the seasons.
What truly distinguishes this estate is its breathtaking panoramic view. From its elevated points, one can admire a sweeping vista that embraces Noto, the entire coastline, the protected landscapes of the Vendicari Nature Reserve, and the deep blue stretching toward Portopalo di Capo Passero. A rare visual horizon, expansive and luminous, offering unforgettable sunsets and a profound sense of openness. It is the perfect setting for those envisioning a residence immersed in nature but within immediate reach of the city.

Prestigious Location and Exceptional Potential for a Luxury Villa

Thanks to its strategic location just 5 minutes from Noto, the property is perfectly suited for the construction of a luxury villa with commanding views of both the baroque city and the sea. The generous size of the land allows for endless design possibilities, from panoramic outdoor spaces to an infinity pool, Mediterranean gardens, guest areas, and all the comforts of a high-end contemporary residence. The natural slope of the property already offers ideal vantage points for positioning a home that blends harmoniously with sunlight and the surrounding landscape.
This estate combines absolute privacy with convenience, as it lies in an untouched natural setting yet close to all major destinations of the region: the beaches of Vendicari and Marianelli, the coastal village of Portopalo, and the rolling hills dotted with ancient rural paths. Here, time seems to slow down, allowing space for contemplation and a deep connection with the scenery—where the view of Noto and the sea remains unmatched. A rare property, full of potential and perfect for those dreaming of an exclusive residence amid natural beauty and cultural heritage.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tenuta Panoramica a Pochi Chilometri da Noto

A pochi minuti da Noto, in una delle aree più affascinanti della campagna sud-orientale siciliana, si estende questo magnifico terreno di 4,5 ettari, completamente immerso nella natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza. La proprietà, piantumata con maestosi carrubi secolari e ulivi rigogliosi, offre un’atmosfera autentica e incontaminata, perfetta per chi desidera realizzare un progetto esclusivo in totale privacy. Il terreno, dolcemente ondulato e ricco di vegetazione spontanea, conserva tutto il fascino rurale del territorio ibleo, con colori, profumi e silenzi che cambiano con le stagioni.

L’elemento che distingue questa proprietà è la straordinaria vista panoramica: dalle sue alture si abbraccia un colpo d’occhio unico su Noto, sulla linea del mare che disegna l’intero golfo, e sui paesaggi protetti della Riserva di Vendicari fino a Portopalo di Capo Passero. Un panorama ampio e luminoso, che regala tramonti spettacolari e una percezione di profondità rara. Una cornice ideale per chi immagina una residenza immersa nella natura ma a un passo dalla città.

Location Prestigiosa e Potenziale per una Villa di Lusso

La posizione strategica della proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Noto, la rende perfetta per la realizzazione di una villa di lusso con viste aperte sul mare e sulla città barocca. Le dimensioni generose del terreno garantiscono ampi margini di progettazione, permettendo di integrare spazi esterni, piscina panoramica, giardini mediterranei e tutte le comodità richieste da una residenza contemporanea di pregio. La naturale inclinazione del terreno offre già prospettive ideali per collocare una dimora che dialoghi armoniosamente con la luce e con il paesaggio circostante.

La tenuta combina privacy assoluta e comodità, essendo inserita in un contesto naturale incontaminato ma vicinissima alle principali mete del territorio: le spiagge di Vendicari e Marianelli, Portopalo, le colline e gli antichi tracciati rurali. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla contemplazione di un panorama che, dalla città di Noto fino al mare, rimane impareggiabile. Una proprietà rara, ricca di potenzialità e perfetta per chi sogna una residenza esclusiva tra bellezze naturalistiche e patrimonio culturale.

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 0 m²
Mark: 4.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Terre del Sogno | HSH 2372

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 45000 m² Noto, Syrakusa (provins)