125,000 €

Byggtomt , 12000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Panoramamark med havsutsikt och hög potential Byggnad
Detta land på cirka 1,2 hektar ligger bara 3 minuter från Notos historiska centrum och är en sällsynt möjlighet för dem som vill bygga en prestigefylld bostad omgiven av det sicilianska landskapet. Fastigheten ligger i ett lugnt och lättillgängligt område, omgivet av typiska essenser från Medelhavets buskar, och erbjuder en enastående utsikt över havet och bukten nedanför. Närheten till staden gör att du kan njuta av alla viktiga tjänster samtidigt som du bevarar avskildheten och lugnet på landsbygden.

Ett av de mest intressanta inslagen i detta land är det höga byggnadsindexet som ingår i försäljningen, vilket gör att du kan bygga en villa på cirka 240 kvadratmeter samt täckta verandor, pool och anordningar. Detta är ett perfekt tillfälle att bygga ett skräddarsytt lyxhem, som kan smälta modern arkitektur och lokal tradition. Tack vare den dominerande positionen kan varje miljö i det framtida huset njuta av panoramautsikten som sträcker sig från havet till Iblei, vilket gör denna fastighet idealisk även för investeringar i turistboende.

En unik möjlighet i hjärtat av södra och östra Sicilien
Det naturliga sammanhanget som omfamnar denna mark är bland de mest suggestiva i området: de böljande kullarna, det varma ljuset och de intensiva färgerna på den sicilianska landsbygden skapar en makalös atmosfär. Några kilometer bort ligger de gyllene stränderna i Eloro, naturreservatet Vendicari och kustbyarna Marzamemi och Portopalo. Fastigheten, tack vare sitt strategiska läge, är en idealisk utgångspunkt för att utforska sydöstra Sicilien, mellan hav, konst, mat och kultur.

Att köpa denna mark innebär att investera i en sällsynt egendom, som kombinerar potential för byggverksamhet med ett privilegierat läge, landskapsskönhet och närhet till centrum av turist- och kulturintresse. Oavsett om det är en privat villa eller en charmig boendeanläggning, erbjuder denna plats den perfekta bakgrunden för ett värdefullt projekt, avsett att bestå över tid och för att förbättra ett av de mest fascinerande hörnen på ön.

Den här texten har översatts automatiskt.

Panoramic Land with Sea View and High Building Potential
Located just 3 minutes from the historic center of Noto, this 1.2-hectare plot of land represents a rare opportunity for those who wish to build a prestigious residence immersed in the Sicilian landscape. The property is located in a quiet and easily accessible area, surrounded by typical Mediterranean vegetation, and offers extraordinary views of the sea and the gulf below. Its proximity to the city allows you to enjoy all essential services while maintaining the privacy and serenity of the countryside.

One of the most interesting features of this land is the high building index included in the sale, which allows for the construction of a villa of approximately 240 square meters in addition to covered verandas, a swimming pool, and appurtenances. This is a perfect opportunity to build a custom-designed luxury home that blends contemporary architecture and local tradition. Thanks to its commanding position, every room in the future home will enjoy panoramic views stretching from the sea to the Iblei mountains, making this property ideal for investment in the tourism and hospitality sector.

A Unique Opportunity in the Heart of South-Eastern Sicily
The natural setting surrounding this land is among the most evocative in the area: the rolling hills, warm light, and intense colors of the Sicilian countryside create an unparalleled atmosphere. A few kilometers away are the golden beaches of Eloro, the Vendicari nature reserve, and the seaside villages of Marzamemi and Portopalo. Thanks to its strategic location, the property is an ideal starting point for exploring southeastern Sicily, with its sea, art, food, wine, and culture.

Buying this land means investing in a rare asset that combines high building potential with a privileged location, beautiful scenery, and proximity to tourist and cultural attractions. Whether it is a private villa or a charming accommodation facility, this place offers the perfect backdrop for a valuable project, destined to last over time and enhance one of the most fascinating corners of the island.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Terreno Panoramico con Vista Mare e Alto Potenziale Edificatorio
Situato a soli 3 minuti dal centro storico di Noto, questo terreno di circa 1,2 ettari rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel paesaggio siciliano. La proprietà è posizionata in una zona tranquilla e facilmente accessibile, circondata dalle tipiche essenze della macchia mediterranea, e offre una vista straordinaria sul mare e sul golfo sottostante. La vicinanza alla città permette di godere di tutti i servizi essenziali, pur mantenendo la privacy e la serenità della campagna.

Uno degli elementi più interessanti di questo terreno è l’alto indice edificatorio incluso nella vendita, che consente di realizzare una villa di circa 240 mq oltre a verande coperte, piscina e pertinenze. Si tratta di un’occasione perfetta per costruire una dimora di lusso su misura, capace di fondere architettura contemporanea e tradizione locale. Grazie alla posizione dominante, ogni ambiente della futura abitazione potrà godere di affacci panoramici che spaziano dal mare agli Iblei, rendendo questa proprietà ideale anche per investimenti nel settore turistico-ricettivo.

Un’Occasione Unica nel Cuore della Sicilia Sud-Orientale
Il contesto naturale che abbraccia questo terreno è tra i più suggestivi della zona: le dolci colline, la luce calda e i colori intensi della campagna siciliana creano un’atmosfera impareggiabile. A pochi chilometri si trovano le spiagge dorate di Eloro, la riserva naturale di Vendicari e i borghi marittimi di Marzamemi e Portopalo. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Sicilia sud-orientale, tra mare, arte, enogastronomia e cultura.

Acquistare questo terreno significa investire in un bene raro, che unisce potenzialità edificatorie elevate a una posizione privilegiata, bellezza paesaggistica e vicinanza ai centri di interesse turistico e culturale. Che si tratti di una villa privata o di una struttura ricettiva di charme, questo luogo offre lo sfondo perfetto per un progetto di valore, destinato a durare nel tempo e a valorizzare uno degli angoli più affascinanti dell’isola.

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 0 m²
Mark: 1.2 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Piccolo Boschetto | HSH 2347

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 12000 m² Noto, Syrakusa (provins)