110,000 €

Hus på landet 1 sovrum, 141 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Bondgård som ska restaureras med panoramautsikt över havet och Etna

Några minuter från Canicattini Bagni, i ett lugnt och lugnt område, erbjuder vi till salu en härlig lantlig fastighet som ska restaureras helt. Fastighetens huvuddel, på cirka 119 kvadratmeter, består av en hall, ett stort vardagsrum med öppen spis, kök, badrum och garderob. Bredvid hittar vi en andra fristående byggnad på cirka 22 kvadratmeter, för närvarande uppdelad i två rum, perfekt för att skapa ett uthus, ett gästområde eller tillhörande utrymmen. Hela fastigheten är lättillgänglig, väl ansluten till huvudvägen och är en konkret möjlighet för dem som vill investera i ett autentiskt naturligt sammanhang.

Från den högsta delen av landet finns en spektakulär utsikt över kusten, Etna och staden Canicattini, som ger fastigheten ett verkligt unikt landskapsvärde. Utsikten förändras under dagen med ljusspel mellan kullarna och havet vid horisonten, vilket gör varje ögonblick som upplevs på denna plats full av suggestion och skönhet. Området är bebott året runt och garanterar säkerhet och boende även under vintermånaderna, med närheten till Cavagrande del Cassibile, Joniska kusten och motorvägen.

Mark på 1,5 hektar med olivträd med medelhavsväxter

Fastigheten täcker ett land på cirka 1,5 hektar, helt omgivet av grönska och kännetecknas av rik på produktiva olivträd, fruktträd, johannesbrödträd och spontan medelhavsvegetation. Marken, delvis åkermark, är lämplig för både jordbruksmark och för byggande av prydnadsträdgårdar. Den omgivande miljön är tyst och utan förorening, perfekt för dem som letar efter en mer hållbar livsstil eller för att starta ett landsbygdsprojekt.

Markens potential är avsevärd, både när det gäller jordbruk och bostäder: erbjuder faktiskt utrymme och idealiska förhållanden för byggandet av en villa eller för utbyggnaden av befintliga byggnader. Tack vare det något kuperade läget har varje punkt i landet utmärkt solexponering och den magnifika utsikten över de omgivande dalarna. En idealisk investering för att skapa ett sicilianskt hem eller en turistanläggning nedsänkt i det typiska landskapet i Val di Noto.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse to renovate with panoramic views of the sea and Mount Etna

Just a few minutes from Canicattini Bagni, in a quiet and peaceful area, a charming rural property in need of complete restoration is offered for sale. The main body of the property, measuring approximately 119 square meters, consists of an entrance hall, a large living room with fireplace, kitchen, bathroom, and storage room. Next to it is a second independent building of approximately 22 square meters, currently divided into two rooms, ideal for creating an annex, a guest area, or additional spaces. The entire property is easily accessible, well connected to the main road, and represents a real opportunity for those who want to invest in an authentic natural setting.

From the highest part of the land, there is a spectacular view of the coast, Mount Etna, and the town of Canicattini, giving the property a truly unique landscape value. The view changes throughout the day with the play of light between the hills and the sea on the horizon, making every moment spent in this place full of charm and beauty. The area is inhabited all year round, ensuring safety and livability even during the winter months, with its proximity to Cavagrande del Cassibile, the Ionian coast, and the highway.

1.5 hectares of land with olive trees and Mediterranean plants

The property covers approximately 1.5 hectares of land, entirely surrounded by greenery and characterized by a rich presence of productive olive trees, fruit trees, carob trees, and spontaneous Mediterranean vegetation. The soil, partly arable, is suitable for both agricultural cultivation and the creation of ornamental gardens. The surrounding environment is quiet and pollution-free, perfect for those seeking a more sustainable lifestyle or looking to start a rural project.

The land has considerable potential, both in agricultural and residential terms: it offers space and ideal conditions for the construction of a villa or the extension of existing buildings. Thanks to its slightly hilly position, every part of the land enjoys excellent sun exposure and magnificent views of the surrounding valleys. An ideal investment for building a Sicilian-style residence or a tourist facility immersed in the typical landscape of the Val di Noto.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale da ristrutturare con vista panoramica sul mare e sull’Etna

A pochi minuti da Canicattini Bagni, in una zona tranquilla e silenziosa, si propone in vendita una graziosa proprietà rurale totalmente da restaurare. Il corpo principale dell’immobile, di circa 119 mq, è composto da un ingresso, un ampio salone con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Accanto, troviamo un secondo fabbricato indipendente di circa 22 mq, attualmente suddiviso in due stanze, ideale per realizzare una dependance, una zona ospiti o spazi accessori. L’intera proprietà è facilmente accessibile, ben collegata alla strada principale, e rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera investire in un contesto naturale autentico.

Dalla parte più alta del terreno si apre una vista spettacolare sulla costa, sull’Etna e sulla città di Canicattini, che conferisce alla proprietà un valore paesaggistico davvero unico. Il panorama cambia durante il giorno con giochi di luce tra le colline e il mare all’orizzonte, rendendo ogni momento vissuto in questo luogo carico di suggestione e bellezza. La zona è abitata tutto l’anno, garantendo sicurezza e vivibilità anche durante i mesi invernali, con la vicinanza a Cavagrande del Cassibile, alla costa ionica e all’autostrada.

Terreno di 1,5 ettari con ulivi con piante mediterranee

La proprietà si estende su un terreno di circa 1,5 ettari, interamente immerso nel verde e caratterizzato da una ricca presenza di ulivi produttivi, piante da frutto, carrubi e vegetazione mediterranea spontanea. Il suolo, in parte seminativo, è adatto sia per coltivazioni agricole che per la realizzazione di giardini ornamentali. L’ambiente circostante è silenzioso e privo di inquinamento, perfetto per chi cerca una dimensione di vita più sostenibile o per avviare un progetto rurale.

Il potenziale del terreno è notevole, sia in termini agricoli che residenziali: offre infatti spazio e condizioni ideali per la costruzione di una villa o per l’ampliamento degli immobili esistenti. Grazie alla posizione leggermente collinare, ogni punto del terreno gode di un’ottima esposizione solare e della magnifica vista sulle vallate circostanti. Un investimento ideale per realizzare una dimora in stile siciliano o una struttura turistica immersa nel paesaggio tipico della Val di Noto.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 141 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Mark: 1.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Casa Zietto | HSH 2358

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 1 sovrum, 141 m² Noto, Syrakusa (provins)