350,000 €

Lantställe , 444 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Historisk bjälke med utsikt över Noto och havet

I hjärtat av den netina landsbygden, några kilometer från den historiska stadskärnan och de vackra stränderna vid den sicilianska sydöstra kusten, erbjuder vi till salu en fascinerande historisk balk. Fastigheten, som består av flera stenbyggnader för en total yta på 444 kvadratmeter, är uppdelad i en huvudbyggnad på 160 kvadratmeter, en andra byggnad på 240 kvadratmeter och en tredje på 44 kvadratmeter. Byggnaderna behåller den autentiska karaktären hos den sicilianska landsbygdsarkitekturen, med innergårdar, stora utrymmen och volymer som är idealiska för en prestigefylld renovering, utformad för bostads-, turist- eller jordbruksanvändning.

Hela fastigheten har en spektakulär panoramautsikt som på ena sidan omfamnar barockstaden Noto och på den andra havet, vilket erbjuder ett sällsynt och suggestivt öga. Atmosfären är av total avskildhet och lugn, nedsänkt i medelhavsnaturen, men samtidigt väl ansluten till huvudvägarna. Kontexten är perfekt för dem som vill investera i ett historiskt och landskapsförbättringsprojekt, vilket ger upphov till en exklusiv plats, som kan kombinera charm, komfort och siciliansk äkthet.

Produktionsmark mellan citruslund, olivträd och mandelträd

För att berika detta förslag ytterligare är balken omgiven av en stor jordbruksmark på cirka 4,6 hektar, uppdelad i två huvudområden: 2,5 hektar citruslund i full produktion, utrustad med ett redan aktivt vattensystem, och 2,1 hektar planterade med olivträd och mandelträd, plus närvaron av utspridda johannesbrödträd. Marken, bördig och välskött, lämpar sig för både jordbruksproduktion och landskapsutveckling, vilket gör denna fastighet perfekt för dem som vill ha en jordbruksaktivitet integrerad med en bostads- eller boendeanläggning.

Fastigheten är redan ansluten till elnätet och vattennätet, vilket underlättar alla renoveringar eller nybyggnation. Markens storlek, tillsammans med dess läge och panoramautsikt, gör detta förslag till ett utmärkt tillfälle att utveckla ett projekt som kombinerar hållbarhet, arkitektonisk kvalitet och respekt för det naturliga sammanhanget. Ett riktigt hörn av autentiskt Sicilien, där förflutna och framtid möts harmoniskt.

Den här texten har översatts automatiskt.

Historic baglio with views of Noto and the sea

In the heart of the Noto countryside, a few kilometers from the historic center and the beautiful beaches of the southeastern Sicilian coast, we are offering for sale a charming historic baglio. The property, consisting of several stone buildings with a total area of 444 square meters, is divided into a main building of 160 square meters, a second building of 240 square meters, and a third of 44 square meters. The buildings retain the authentic character of Sicilian rural architecture, with internal courtyards, large spaces, and volumes ideal for a prestigious renovation, designed for residential, tourist, or agricultural use.

The entire property enjoys a spectacular panoramic view that encompasses the Baroque city of Noto on one side and the sea on the other, offering a rare and evocative sight. The atmosphere is one of total privacy and tranquility, immersed in Mediterranean nature, but at the same time well connected to the main roads. The setting is perfect for those who want to invest in a project that enhances history and landscape, creating an exclusive place that combines charm, comfort, and Sicilian authenticity.

Productive land among citrus groves, olive trees, and almond trees

Further enriching this proposal, the baglio is surrounded by approximately 4.6 hectares of agricultural land, divided into two main areas: 2.5 hectares of citrus groves in full production, equipped with an already active water system, and 2.1 hectares cultivated with olive and almond trees, to which are added scattered carob trees. The fertile and well-maintained land is suitable for both agricultural production and landscaping, making this property perfect for those who want to integrate farming with a residential or hospitality business.

The property is already connected to the electricity and water networks, facilitating any renovation or new construction work. The size of the land, together with its location and panoramic views, make this an excellent opportunity to develop a project that combines sustainability, architectural quality, and respect for the natural environment. A true corner of authentic Sicily, where past and future meet harmoniously.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Baglio storico con vista su Noto e sul mare

Nel cuore della campagna netina, a pochi chilometri dal centro storico e dalle splendide spiagge del litorale sud-orientale siciliano, proponiamo in vendita un affascinante baglio storico. La proprietà, composta da diversi fabbricati in pietra per una superficie complessiva di 444 mq, si suddivide in un corpo principale di 160 mq, un secondo edificio di 240 mq e un terzo di 44 mq. Gli edifici conservano il carattere autentico dell’architettura rurale siciliana, con corti interne, spazi ampi e volumi ideali per una ristrutturazione di pregio, pensata per uso residenziale, turistico o agricolo.

L’intera proprietà gode di una spettacolare vista panoramica che abbraccia da un lato la città barocca di Noto e dall’altro il mare, offrendo un colpo d’occhio raro e suggestivo. L’atmosfera è di totale privacy e tranquillità, immersa nella natura mediterranea, ma allo stesso tempo ben collegata con le principali direttrici stradali. Il contesto è perfetto per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione storica e paesaggistica, dando vita a un luogo esclusivo, capace di unire charme, comfort e autenticità siciliana.

Terreno produttivo tra agrumeti, ulivi e mandorli

Ad arricchire ulteriormente questa proposta, il baglio è circondato da un ampio terreno agricolo di circa 4,6 ettari, suddiviso in due aree principali: 2,5 ettari di agrumeto in piena produzione, dotato di impianto idrico già attivo, e 2,1 ettari coltivati con ulivi e mandorli, a cui si aggiunge la presenza di alberi di carrubo sparsi. Il terreno, fertile e ben mantenuto, si presta sia alla produzione agricola che alla valorizzazione paesaggistica, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera un’attività agricola integrata a una struttura residenziale o ricettiva.

La proprietà è già collegata alla rete elettrica e alla rete idrica, facilitando qualsiasi intervento di ristrutturazione o nuova edificazione. Le dimensioni del terreno, insieme alla sua posizione e vista panoramica, rendono questa proposta un’ottima occasione per sviluppare un progetto che unisca sostenibilità, qualità architettonica e rispetto per il contesto naturale. Un vero angolo di Sicilia autentica, dove passato e futuro si incontrano armoniosamente.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 444 m²
Mark: 4.6 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Baglio Zio Filippo | HSH 1133

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe , 444 m² Noto, Syrakusa (provins)