110,000 €

Byggtomt , 35000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Olivlund med panoramautsikt över havet och Siciliens landsbygd

Denna fantastiska 3,5 hektar stora olivlund ligger några minuter från havet och barockstaden Noto och representerar en sällsynt investeringsmöjlighet i ett av de mest suggestiva områdena på sydöstra Sicilien. Fastigheten sträcker sig över böljande kullar som erbjuder en öppen och dominerande utsikt över Medelhavet, Iblei-dalarna och det omgivande jordbrukslandskapet, rikt på charm och äkthet. Marken är välskött och lättillgänglig, med direkt tillgång från allmän väg.

Olivlunden består av cirka 1000 växter i full produktion, som tillhör olika typiska sicilianska sorter, som garanterar en högkvalitativ olja och den unika organoleptiska profilen. För att komplettera den naturliga bilden sticker några fruktträd ut marken och bidrar till att göra fastigheten ännu mer intressant både ur jordbruks- och landskapssynpunkt. Den soliga exponeringen och markens kvalitet gör denna fond idealisk för dem som vill investera i hållbart jordbruk eller skapa ett integrerat jordbruks-turistprojekt.

Potential för Residenza eller Rurale-projektet i Pregio

Tack vare sitt strategiska läge lämpar sig fastigheten perfekt för byggandet av en lantlig bostad, en privat villa eller en boendeanläggning omgiven av natur. Närvaron av havsutsikten och närheten till stränderna, förenade med lugnet på platsen, gör den idealisk för dem som söker avskildhet, naturlig skönhet och direkt kontakt med det typiska sicilianska landskapet. Olivlunden, som redan är produktiv, är också en potentiell inkomstkälla för dem som vill starta eller utöka en jordbruksverksamhet.

Närheten till kusten, städerna och viktiga platser av kulturellt och naturalistiskt intresse (som Vendicari, Marzamemi, Portopalo, Noto och motorvägen) ger fastigheten ytterligare värde. Ett land som kombinerar produktivitet, landskap och mångsidighet för användning i ett unikt sammanhang av sällsynt skönhet, redo att förbättras av ett skräddarsytt projekt. En autentisk investering i hjärtat av Sicilien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Olive Grove with Panoramic Views of the Sea and Sicilian Countryside

Located just a few minutes from the sea and the Baroque town of Noto, this beautiful 3.5-hectare olive grove represents a rare investment opportunity in one of the most picturesque areas of southeastern Sicily. The property extends over rolling hills offering open, commanding views of the Mediterranean Sea, the Iblei valleys, and the surrounding agricultural landscape, rich in charm and authenticity. The land is well maintained and easily accessible, with direct access from the public road.

The olive grove consists of about 1,000 trees in full production, belonging to different typical Sicilian varieties, which guarantee high-quality oil with a unique organoleptic profile. Completing the natural picture, a few fruit trees dot the land, helping to make the property even more interesting from both an agricultural and landscape point of view. The sunny exposure and the quality of the soil make this land ideal for those who want to invest in sustainable agriculture or create an integrated agricultural-tourism project.

Potential for Residence or Prestigious Rural Project

Thanks to its strategic location, the property lends itself perfectly to the creation of a country residence, a private villa, or an accommodation facility surrounded by nature. The sea view and proximity to beaches, combined with the tranquility of the location, make it ideal for those seeking privacy, natural beauty, and direct contact with the typical Sicilian landscape. The olive grove, already productive, also represents a potential source of income for those wishing to start or expand an agricultural business.

The proximity to the coast, urban centers, and important cultural and natural points of interest (such as Vendicari, Marzamemi, Portopalo, Noto, and the highway) adds further value to the property. This land combines productivity, landscape, and versatility of use in a unique setting of rare beauty, ready to be enhanced by a tailor-made project. An authentic investment in the heart of the most authentic Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Uliveto con Vista Panoramica sul Mare e sulla Campagna Siciliana

Situato a pochi minuti dal mare e dalla città barocca di Noto, questo splendido uliveto di 3,5 ettari rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle zone più suggestive della Sicilia sud-orientale. La proprietà si estende su dolci colline che offrono una vista aperta e dominante sul Mar Mediterraneo, sulle vallate degli Iblei e sul paesaggio agricolo circostante, ricco di fascino e autenticità. Il terreno è ben curato e facilmente accessibile, con accesso diretto da strada pubblica.

L’uliveto è composto da circa 1000 piante in piena produzione, appartenenti a diverse varietà tipiche siciliane, che garantiscono un olio di alta qualità e dal profilo organolettico unico. A completare il quadro naturale, alcuni alberi da frutto punteggiano il terreno, contribuendo a rendere la proprietà ancora più interessante sia dal punto di vista agricolo che paesaggistico. L’esposizione soleggiata e la qualità del terreno rendono questo fondo ideale per chi desidera investire in agricoltura sostenibile o creare un progetto integrato di tipo agricolo-turistico.

Potenziale per Residenza o Progetto Rurale di Pregio

Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza di campagna, una villa privata o una struttura ricettiva immersa nella natura. La presenza della vista mare e la prossimità alle spiagge, unite alla tranquillità del luogo, la rendono ideale per chi cerca privacy, bellezza naturale e contatto diretto con il paesaggio tipico siciliano. L’uliveto, già produttivo, rappresenta inoltre una fonte di reddito potenziale per chi intende avviare o ampliare un’attività agricola.

La vicinanza alla costa, ai centri urbani e a importanti punti di interesse culturale e naturalistico (come Vendicari, Marzamemi, Portopalo, Noto e l’autostrada), conferisce ulteriore valore alla proprietà. Un terreno che unisce produttività, paesaggio e versatilità d’uso in un unico contesto di rara bellezza, pronto per essere valorizzato da un progetto su misura. Un investimento autentico nel cuore della Sicilia più vera.

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 350 m²
Mark: 3.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Uliveto Mela | HSH 2352

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 35000 m² Noto, Syrakusa (provins)