Palats 4 sovrum, 260 m²

Noto, Syrakusa (provins)

DESCRIPTION
Historic Building in the Heart of Noto
This noble palace is a timeless residence, where history and art blend in perfect harmony with contemporary comfort. An elegant retreat in the heart of authentic Sicily, in the baroque city of Noto, a UNESCO World Heritage site.
Each of its rooms preserves the breath of the past and the timeless grace of eighteenth-century architecture.
Once a stately home, the property today presents itself as a refined private residence, spread over multiple levels and comprising two apartments expertly joined over time to create a single, welcoming and charming abode, ideal as a second home, a meeting place, or an artist's residence.
On the ground floor, with a separate entrance, the oldest part of the building is revealed: once the ancient carriage entrance to a noble palace, today transformed into an evocative hall with high sandblasted vaults, where the stone tells stories of distant eras.
During the renovation, a hidden cistern was uncovered, a small treasure from the past that once served the local shops. Today, illuminated and enhanced, it remains there as a tangible testimony to the historical memory of this place.
This floor, thanks to its dramatic atmosphere, is perfectly suited to become a wine tasting room, an artist's studio, or a gallery owner's office. A very old staircase, intentionally left intact, connects this level to the upper floor, preserving all its period charm.
On the first floor, the original stone flooring is immediately noticeable, uncovered, cleaned, and restored where necessary. This is a delightful guest apartment, comprising a cozy living room with kitchenette, a bathroom with window, and a spacious double bedroom. The most striking feature is the ceiling, a reed and plaster roof blackened by the ancient fireplace, now restored. The white walls contrast and accentuate the ancient flooring and dark ceiling.
From the same level, a restored stone staircase leads to the second floor, where the main apartment is located, also featuring its own independent entrance from the main street.
Here, the spaces open onto bright and vibrant environments, where Mediterranean colors interact with period materials and contemporary details.
A large hallway leads to a study, a double bedroom with private bathroom and a master suite with en suite bathroom.
A corridor then leads to the living area, designed as a spacious living room with an open-plan kitchen and guest bathroom, ideal for hosting friends and guests in a convivial and refined atmosphere.
A modern staircase leads to the panoramic terrace, a true gem offering an enchanting view of Noto's Baroque masterpieces and a glimpse of the sea merging with the sky on the horizon.



HISTORICAL NOTES
This building appears to date back to the early stages of the city's reconstruction after the disastrous earthquake of 1693. The structure presumably belonged to a larger structure that was either never completed or later demolished: a mighty and elegant archway leading to the courtyard of a building perhaps used for the administration of justice. The 2008 restoration project eliminated all existing internal divisions, reconstructing the spatial unity of the archivolted space on the ground floor, extending, as it once did, from the street to the internal garden: a corridor enclosed by thick walls, topped by a vault of local tufigna stone blocks, with walls covered in white plaster interrupted by the architecture of the cistern's access mouth.
POTENTIAL
This property lends itself to a variety of uses. Originally a holiday home for the owners and friends who share a love of beautiful Sicily, it now offers a versatile solution. It can easily be divided into three independent units, ideal for rental income, given the high demand for charming apartments from an international clientele eager to experience the authentic Baroque atmosphere and immerse themselves in the vibrant summers of the now...

BESCHREIBUNG
Historisches Gebäude im Herzen von Noto
Dieser edle Palast ist eine zeitlose Residenz, in der Geschichte und Kunst in perfekter Harmonie mit modernem Komfort verschmelzen. Ein eleganter Rückzugsort im Herzen des authentischen Siziliens, in der Barockstadt Noto, einem UNESCO-Weltkulturerbe.
In jedem seiner Zimmer ist der Hauch der Vergangenheit und die zeitlose Anmut der Architektur des 18. Jahrhunderts spürbar.
Das einst herrschaftliche Anwesen präsentiert sich heute als elegante Privatresidenz. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus zwei Wohnungen, die im Laufe der Zeit fachmännisch zu einem einzigen, einladenden und charmanten Domizil zusammengefügt wurden, das sich ideal als Zweitwohnsitz, Treffpunkt oder Künstlerresidenz eignet.
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, offenbart sich der älteste Teil des Gebäudes: einst die antike Kutscheneinfahrt eines Adelspalastes, heute umgewandelt in einen eindrucksvollen Saal mit hohen sandgestrahlten Gewölben, in dem der Stein Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählt.
Bei der Renovierung wurde eine versteckte Zisterne freigelegt, ein kleiner Schatz aus der Vergangenheit, der einst die örtlichen Geschäfte versorgte. Heute ist sie beleuchtet und aufgewertet und bleibt dort als greifbares Zeugnis der historischen Erinnerung an diesen Ort.
Dank ihrer dramatischen Atmosphäre eignet sich diese Etage perfekt als Weinverkostungsraum, Künstleratelier oder Galeriebüro. Eine sehr alte Treppe, die bewusst intakt gelassen wurde, verbindet diese Ebene mit dem Obergeschoss und bewahrt so den historischen Charme.
Im ersten Stock fällt sofort der originale Steinboden auf, der freigelegt, gereinigt und bei Bedarf restauriert wurde. Dies ist ein entzückendes Gästeapartment mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Fenster und einem geräumigen Doppelzimmer. Das auffälligste Merkmal ist die Decke, ein Schilf- und Gipsdach, das durch den restaurierten alten Kamin geschwärzt wurde. Die weißen Wände bilden einen Kontrast zum alten Boden und der dunklen Decke.
Von derselben Ebene führt eine restaurierte Steintreppe in den zweiten Stock, wo sich die Hauptwohnung befindet, die ebenfalls über einen eigenen Eingang von der Hauptstraße verfügt.
Hier öffnen sich die Räume zu hellen und lebendigen Umgebungen, in denen mediterrane Farben mit historischen Materialien und modernen Details interagieren.
Ein großer Flur führt zu einem Arbeitszimmer, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer Master-Suite mit eigenem Bad.
Über einen Flur gelangt man dann in den Wohnbereich, der als geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Gästebad konzipiert ist und sich ideal dazu eignet, Freunde und Gäste in geselliger und kultivierter Atmosphäre zu bewirten.
Eine moderne Treppe führt zur Panoramaterrasse, einem wahren Juwel, das einen bezaubernden Blick auf die barocken Meisterwerke von Noto und einen Blick auf das Meer bietet, das am Horizont mit dem Himmel verschmilzt.



HISTORISCHE ANMERKUNGEN
Dieses Gebäude scheint aus der Anfangsphase des Wiederaufbaus der Stadt nach dem verheerenden Erdbeben von 1693 zu stammen. Es gehörte vermutlich zu einem größeren Bauwerk, das entweder nie fertiggestellt oder später abgerissen wurde: ein mächtiger und eleganter Torbogen, der zum Innenhof eines Gebäudes führte, das möglicherweise der Rechtspflege diente. Bei der Restaurierung im Jahr 2008 wurden alle bestehenden inneren Unterteilungen beseitigt und die räumliche Einheit des Archivoltenraums im Erdgeschoss wiederhergestellt, der sich wie einst von der Straße bis zum Innengarten erstreckte: ein von dicken Mauern umschlossener Korridor, gekrönt von einem Gewölbe aus lokalen Tuffsteinblöcken, mit weiß verputzten Wänden, unterbrochen von der Architektur der Zugangsöffnung der Zisterne.
POTENZIAL
Dieses Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungen. Ursprünglich ein Ferienhaus

DESCRIPTION
Bâtiment historique au cœur de Noto
Ce noble palais est une demeure intemporelle où histoire et art se marient harmonieusement au confort contemporain. Un havre de paix élégant au cœur de la Sicile authentique, dans la ville baroque de Noto, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Chacune de ses salles conserve le souffle du passé et la grâce intemporelle de l'architecture du XVIIIe siècle.
Autrefois demeure seigneuriale, la propriété se présente aujourd'hui comme une résidence privée raffinée, répartie sur plusieurs niveaux et comprenant deux appartements savamment réunis au fil du temps pour créer une demeure unique, accueillante et charmante, idéale comme résidence secondaire, lieu de rencontre ou résidence d'artiste.
Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, se dévoile la partie la plus ancienne du bâtiment : autrefois l'ancienne porte cochère d'un palais noble, aujourd'hui transformée en une salle évocatrice aux hautes voûtes sablées, où la pierre raconte des histoires d'époques lointaines.
Lors de la rénovation, une citerne cachée a été mise au jour, un petit trésor du passé qui servait autrefois aux commerces locaux. Aujourd'hui, illuminée et mise en valeur, elle demeure un témoignage tangible de la mémoire historique de ce lieu.
Cet étage, grâce à son atmosphère théâtrale, se prête parfaitement à une salle de dégustation, un atelier d'artiste ou un bureau de galeriste. Un escalier très ancien, volontairement conservé, relie ce niveau à l'étage, préservant ainsi tout son charme d'antan.
Au premier étage, le sol en pierre d'origine est immédiatement visible, mis à nu, nettoyé et restauré si nécessaire. Ce charmant appartement d'invités comprend un salon chaleureux avec kitchenette, une salle de bain avec fenêtre et une spacieuse chambre double. L'élément le plus remarquable est le plafond, un toit en roseaux et plâtre noirci par l'ancienne cheminée, aujourd'hui restaurée. Les murs blancs contrastent et mettent en valeur le sol ancien et le plafond sombre.
Du même niveau, un escalier en pierre restauré mène au deuxième étage, où se trouve l'appartement principal, disposant également de sa propre entrée indépendante depuis la rue principale.
Ici, les espaces s'ouvrent sur des environnements lumineux et vibrants, où les couleurs méditerranéennes dialoguent avec les matériaux d'époque et les détails contemporains.
Un grand couloir dessert un bureau, une chambre double avec salle de bain privative et une suite parentale avec salle de bain attenante.
Un couloir dessert ensuite l'espace de vie, conçu comme un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et une salle de bain invités, idéal pour recevoir amis et invités dans une ambiance conviviale et raffinée.
Un escalier moderne mène à la terrasse panoramique, un véritable joyau offrant une vue enchanteresse sur les chefs-d'œuvre baroques de Noto et un aperçu de la mer se confondant avec le ciel à l'horizon.



NOTES HISTORIQUES
Ce bâtiment semble remonter aux premières phases de la reconstruction de la ville après le tremblement de terre désastreux de 1693. Il appartenait vraisemblablement à un édifice plus vaste, jamais achevé ou démoli ultérieurement : une arche imposante et élégante menant à la cour d'un bâtiment peut-être utilisé pour l'administration de la justice. Le projet de restauration de 2008 a supprimé toutes les divisions internes existantes, reconstituant l'unité spatiale de l'espace archivolté du rez-de-chaussée, s'étendant, comme autrefois, de la rue au jardin intérieur : un couloir entouré d'épais murs, surmonté d'une voûte en pierres de tuf, les murs recouverts d'enduit blanc étant interrompus par l'architecture de l'embouchure de la citerne.
POTENTIEL
Cette propriété se prête à de multiples usages. À l'origine une maison de vacances pour les propriétaires et amis partageant

DESCRIPCIÓN
Edificio histórico en el corazón de Noto
Este noble palacio es una residencia atemporal, donde la historia y el arte se funden en perfecta armonía con el confort contemporáneo. Un elegante refugio en el corazón de la auténtica Sicilia, en la ciudad barroca de Noto, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Cada una de sus salas conserva el aliento del pasado y la gracia atemporal de la arquitectura del siglo XVIII.
La propiedad, que en su día fue una casa señorial, hoy se presenta como una refinada residencia privada, distribuida en varios niveles y compuesta por dos apartamentos unidos hábilmente a lo largo del tiempo para crear una única morada acogedora y encantadora, ideal como segundo hogar, lugar de encuentro o residencia de un artista.
En la planta baja, con entrada independiente, se revela la parte más antigua del edificio: antigua entrada de carruajes a un palacio noble, hoy transformada en un sugerente salón de altas bóvedas arenadas, donde la piedra cuenta historias de épocas lejanas.
Durante la renovación, se descubrió una cisterna oculta, un pequeño tesoro del pasado que antaño abastecía a los comercios locales. Hoy, iluminada y realzada, permanece allí como testimonio tangible de la memoria histórica de este lugar.
Esta planta, gracias a su atmósfera dramática, es ideal para convertirse en una sala de catas de vinos, un estudio de artista o la oficina de un galerista. Una escalera muy antigua, conservada intencionadamente, conecta esta planta con la planta superior, conservando todo su encanto de época.
En la primera planta, el suelo de piedra original se aprecia de inmediato, descubierto, limpiado y restaurado donde ha sido necesario. Este encantador apartamento de invitados consta de un acogedor salón con cocina americana, un baño con ventana y un espacioso dormitorio doble. Lo más llamativo es el techo, de caña y yeso ennegrecido por la antigua chimenea, ahora restaurada. Las paredes blancas contrastan y acentúan el suelo antiguo y el techo oscuro.
Desde el mismo nivel, una escalera de piedra restaurada conduce al segundo piso, donde se encuentra el apartamento principal, que también cuenta con su propia entrada independiente desde la calle principal.
Aquí, los espacios se abren a ambientes luminosos y vibrantes, donde los colores mediterráneos interactúan con materiales de época y detalles contemporáneos.
Un gran pasillo conduce a un estudio, un dormitorio doble con baño privado y una suite principal con baño en suite.
Un pasillo conduce a la zona de estar, diseñada como un espacioso salón con cocina abierta y baño de invitados, ideal para recibir amigos e invitados en un ambiente agradable y refinado.
Una moderna escalera conduce a la terraza panorámica, una verdadera joya que ofrece una vista encantadora de las obras maestras barrocas de Noto y una visión del mar que se funde con el cielo en el horizonte.



NOTAS HISTÓRICAS
Este edificio parece datar de las primeras etapas de la reconstrucción de la ciudad tras el desastroso terremoto de 1693. Se presume que la estructura pertenecía a una estructura mayor que nunca se completó o fue demolida posteriormente: un imponente y elegante arco que conducía al patio de un edificio posiblemente utilizado para la administración de justicia. El proyecto de restauración de 2008 eliminó todas las divisiones internas existentes, reconstruyendo la unidad espacial del espacio arquivoltado de la planta baja, que se extendía, como antaño, desde la calle hasta el jardín interior: un corredor cerrado por gruesos muros, rematado por una bóveda de bloques de piedra tufigna local, con paredes revestidas de yeso blanco interrumpidas por la arquitectura de la boca de acceso a la cisterna.
POTENCIAL
Esta propiedad se presta a diversos usos. Originalmente una casa de vacaciones para los propietarios y amigos que comparten su pasión por la hermosa Sicilia, ahora...