Hus på landet 2 sovrum, 135 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

En välkomnande villa på Siciliens landsbygd

I ett lugnt och välskött natursammanhang, några minuter från Noto Antica och havet, erbjuder vi till salu en härlig villa på cirka 135 kvadratmeter, inklusive en veranda, omgiven av olivträd och prydnadsväxter. Fastigheten är fördelad på en enda huvudplan med en stor täckt veranda, perfekt för uteservering eller stunder av avkoppling med utsikt över den sicilianska landsbygden. Ingången öppnar mot ett ljust vardagsrum med öppet kök och ett mysigt vardagsrum med inbyggd öppen spis, perfekt för de svalaste årstiderna.

Vinden kompletterar strukturen och erbjuder ytterligare användningsmöjligheter som förråd, arbetsrum eller vardagsrum som ska förbättras. Interiören, även om den är enkel, är funktionell och lämpar sig för anpassning i rustik eller modern stil. Huset är i gott allmänt skick och representerar en utmärkt bostads- eller semesterlösning, perfekt för dem som letar efter en fastighet som redan är redo i ett bekvämt och privat läge.

Mellan natur, hav och historia: Ett strategiskt läge

Marken på cirka 1 700 kvadratmeter som omger villan är platt, avgränsad och välskött, med produktiva olivträd och medelhavsväxter som ger skugga, färg och doft året runt. Kontexten är tyst och väl ventilerad, perfekt för att leva nedsänkt i naturen utan att ge upp närheten till de viktigaste sevärdheterna. Fastigheten ligger faktiskt bara några minuter från Noto Antica, den barocka historiska stadskärnan i Noto, stränderna i Lido, Vendicari-reservatet och motorvägen till Syracuse och Catania.

Tillgång till fastigheten är bekväm och oberoende, med möjlighet till intern parkering. Denna fastighet representerar en perfekt kombination av lugn och komfort, med utmärkt potential även som fritidshus eller investering för landsbygdsturism. En idealisk lösning för dem som vill njuta av det autentiska sicilianska landskapet i en liten men rik på charm och funktionalitet.

Den här texten har översatts automatiskt.

A Cozy Cottage in the Sicilian Countryside

In a peaceful and well-kept natural setting, just a few minutes from Noto Antica and the sea, we are offering for sale a charming cottage of approximately 135 square meters, including a veranda, surrounded by olive trees and ornamental plants. The property is on one main level with a large covered veranda, ideal for outdoor dining or relaxing with views of the Sicilian countryside. The entrance opens onto a bright living area with an open kitchen and a cozy living room with a brick fireplace, perfect for the cooler seasons.

The attic completes the structure, offering additional possibilities for use as storage, a study, or living space to be enhanced. The interiors, although simple, are functional and lend themselves to rustic or contemporary customization. The villa is in good overall condition and is an excellent residential or vacation solution, perfect for those looking for a ready-to-move-in property in a convenient and private location.

Between Nature, Sea, and History: A Strategic Location

The approximately 1,700 square meter plot surrounding the cottage is flat, enclosed, and well-maintained, with productive olive trees and Mediterranean plants that provide shade, color, and fragrance throughout the year. The setting is quiet and well ventilated, ideal for living surrounded by nature without sacrificing proximity to the main places of interest. The property is located just a few minutes from Noto Antica, the historic Baroque center of Noto, the beaches of Lido, the Vendicari Nature Reserve, and the highway to Syracuse and Catania.

Access to the property is convenient and independent, with the possibility of indoor parking. This property represents a perfect combination of tranquility and comfort, with excellent potential as a vacation home or investment for rural tourism. An ideal solution for those who want to enjoy the authentic Sicilian landscape in a small but charming and functional property.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un Villino Accogliente nella Campagna Siciliana

In un contesto naturale tranquillo e ben curato, a pochi minuti da Noto Antica e dal mare, proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 135 mq, comprensivo di veranda, immerso tra ulivi e piante ornamentali. La proprietà si sviluppa su un unico livello principale con ampia veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sulle campagne siciliane. L’ingresso apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e un accogliente salotto con camino in muratura, perfetto per le stagioni più fresche.

Il sottotetto completa la struttura, offrendo ulteriori possibilità d’uso come deposito, studio o spazio abitabile da valorizzare. Gli interni, sebbene semplici, sono funzionali e si prestano a personalizzazioni in stile rustico o contemporaneo. Il villino si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un’ottima soluzione abitativa o di villeggiatura, perfetta per chi cerca un immobile già pronto in una posizione comoda e riservata.

Tra Natura, Mare e Storia: Una Posizione Strategica

Il terreno di circa 1.700 mq che circonda il villino è pianeggiante, delimitato e ben mantenuto, con ulivi produttivi e piante mediterranee che donano ombra, colore e profumo durante tutto l’anno. Il contesto è silenzioso e ben ventilato, ideale per vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali luoghi d’interesse. La proprietà si trova infatti a pochi minuti da Noto Antica, il centro storico barocco di Noto, le spiagge del Lido, la Riserva di Vendicari e l’autostrada per Siracusa e Catania.

L’accesso alla proprietà è comodo e indipendente, con possibilità di parcheggio interno. Questo immobile rappresenta una perfetta combinazione tra tranquillità e comodità, con ottimo potenziale anche come casa vacanze o investimento per il turismo rurale. Una soluzione ideale per chi desidera godere del paesaggio siciliano autentico in una proprietà di dimensioni contenute ma ricca di charme e funzionalità.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 135 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Mark: 1,700 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Villa Pregeo | HSH 2317

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 2 sovrum, 135 m² Noto, Syrakusa (provins)