Sluten förhandling

Hus , 65 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

En stenflykt med utsikt över Siciliens kust
Några minuter från den fantastiska Noto, i hjärtat av landsbygden i Val di Noto, erbjuder vi till salu en stenstuga på cirka 65 kvadratmeter, nedsänkt i ett panoramaland på 2 hektar. Fastigheten ligger på en dominerande punkt, varifrån du kan njuta av en enastående utsikt över den sicilianska södra kusten, naturreservaten som Vendicari och Medelhavet som sträcker sig till horisonten. Byggnaden, som ska totalrenoveras, representerar ett autentiskt vittnesbörd om den lokala landsbygdsarkitekturen och lämpar sig perfekt för ett återhämtningsprojekt som respekterar originalmaterialen och formerna.

Marken, full av olivträd, mandelträd, johannesbrödträd, fruktträd och prydnadsväxter, vårdas och är väl fördelad och erbjuder inte bara ett naturligt sammanhang av sällsynt skönhet, utan också en intressant jordbrukspotential. Atmosfären är typisk för den sicilianska landsbygden: tyst, ljus, nedsänkt i dofterna av medelhavsskrubben, men samtidigt lättillgänglig tack vare närheten till de viktigaste kommunikationsvägarna. Avskildhet är absolut, men de väsentliga tjänsterna och havet kan nås på några minuter.

En autentisk fastighet som ska omvandlas till en villa eller en Charme-bostad
Denna fastighet är en unik möjlighet för dem som vill bygga en privat bostad, ett fritidshus eller ett siciliansk stenprojekt, som kombinerar modern tradition och komfort. Den befintliga byggnaden kan återvinnas för att skapa ett hem med autentisk karaktär, som vetter direkt mot ett av de mest suggestiva landskapet på sydöstra Sicilien. Marken gör det också möjligt att utvidga eller bygga en prestigefylld villa, harmoniskt integrerad i sammanhanget.

Tomtens orientering och det kuperade läget garanterar en kontinuerlig utsikt över havet och det omgivande landskapet, med utsikt som varierar under dagen och årstiden. Både för privat bruk och som en investering i landsbygdsgästfrihet eller erfarenhetsmässig turism erbjuder denna fastighet en idealisk blandning av arkitektonisk potential, landskapsskönhet och strategiskt läge. Ett autentiskt hörn av Sicilien, att bo eller förbättra med ett skräddarsytt projekt.

Den här texten har översatts automatiskt.

A Stone Refuge with a View of the Sicilian Coast
Just a few minutes from the splendid town of Noto, in the heart of the Val di Noto countryside, we are offering for sale a small stone house of approximately 65 square meters, surrounded by 2 hectares of panoramic land. The property is located in a dominant position, offering extraordinary views of the southern Sicilian coast, nature reserves such as Vendicari, and the Mediterranean Sea stretching to the horizon. The building, which is in need of complete renovation, is an authentic example of local rural architecture and lends itself perfectly to a restoration project that respects the original materials and forms.

The land, rich in olive, almond, carob, fruit trees, and ornamental plants, is well-maintained and well-distributed, offering not only a natural setting of rare beauty but also interesting agricultural potential. The atmosphere is typical of the Sicilian countryside: quiet, bright, immersed in the scents of the Mediterranean scrub, but at the same time easily accessible thanks to its proximity to the main roads. Privacy is absolute, but essential services and the sea are just a few minutes away.

An Authentic Property to Transform into a Villa or Charming Residence
This property represents a unique opportunity for those who wish to create a private residence, a vacation home, or a Sicilian stone project, blending tradition and modern comforts. The existing building can be restored to create a residence with authentic character, overlooking one of the most evocative landscapes in southeastern Sicily. The land also allows for the extension or construction of a prestigious villa, harmoniously integrated into the surroundings.

The orientation of the plot and its hillside location guarantee uninterrupted views of the sea and the surrounding landscape, with views that vary throughout the day and the seasons. Whether for private use or as an investment in rural hospitality or experiential tourism, this property offers an ideal mix of architectural potential, scenic beauty, and strategic location. A corner of authentic Sicily, to be enjoyed or enhanced with a tailor-made project.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un Rifugio in Pietra con Vista sulla Costa Siciliana
A pochi minuti dalla splendida Noto, nel cuore della campagna del Val di Noto, proponiamo in vendita una casina in pietra di circa 65 mq, immersa in un terreno panoramico di 2 ettari. La proprietà è posizionata in un punto dominante, da cui si gode una vista straordinaria sulla costa meridionale siciliana, sulle riserve naturali come Vendicari, e sul Mar Mediterraneo che si estende all’orizzonte. Il fabbricato, completamente da ristrutturare, rappresenta un'autentica testimonianza dell’architettura rurale locale e si presta perfettamente a un progetto di recupero rispettoso dei materiali e delle forme originali.

Il terreno, ricco di ulivi, mandorli, carrubi, alberi da frutto e piante ornamentali, è curato e ben distribuito, offrendo non solo un contesto naturale di rara bellezza, ma anche un potenziale agricolo interessante. L’atmosfera è quella tipica della campagna siciliana: silenziosa, luminosa, immersa nei profumi della macchia mediterranea, ma allo stesso tempo facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. La privacy è assoluta, ma i servizi essenziali e il mare sono raggiungibili in pochi minuti.

Una Proprietà Autentica da Trasformare in Villa o Dimora di Charme
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa di villeggiatura o un progetto in pietra siciliana, fondendo tradizione e comfort moderni. Il fabbricato esistente può essere recuperato per creare una dimora dal carattere autentico, che si affacci direttamente su un paesaggio tra i più suggestivi della Sicilia sud-orientale. Il terreno consente anche l’ampliamento o la costruzione di una villa di pregio, integrata armoniosamente nel contesto.

L’orientamento del lotto e la posizione collinare garantiscono una vista continua sul mare e sul paesaggio circostante, con scorci che variano nel corso della giornata e delle stagioni. Sia per uso privato che come investimento nel settore dell’ospitalità rurale o del turismo esperienziale, questa proprietà offre un mix ideale di potenziale architettonico, bellezza paesaggistica e posizione strategica. Un angolo di Sicilia autentica, da vivere o valorizzare con un progetto su misura.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 65 m²
Mark: 2 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Casina Don Rico | HSH 1164

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus , 65 m² Noto, Syrakusa (provins)