320,000 €

Villa 5 sovrum, 190 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I barockens hjärta i Noto, fristående bostad med panoramaterrass och utsikt över Porta Ferdinandea Några steg från den berömda Porta Ferdinandea och Corso Vittorio Emanuele, i det pulserande hjärtat av Noto - UNESCO: s världsarvsstad och obestridd symbol för den sicilianska barocken - denna charmiga oberoende fastighet står, belägen i det historiska och suggestiva distriktet "Macchina del Ghiaccio".
Denna bostad, på tre nivåer och för närvarande uppdelad i tre oberoende bostäder, är en sällsynt möjlighet för dem som vill investera i ett prestigefyllt historiskt sammanhang, utan att ge upp komforten, funktionaliteten och skönheten.
Fastigheten i detalj Byggnaden är fördelad på en total yta på cirka 190 m2, harmoniskt fördelad på tre våningar, förbundna med varandra via en gemensam intern trappa. Varje våning har en separat lägenhet, utrustad med oberoende åtkomst från trapphuset, perfekt för att användas som boende, fritidshus eller flerfamiljshus.
Bottenvåning - Lägenhet på cirka 75 m2
Det nås via en delad ingång som leder till den första lägenheten, bestående av ett ljust vardagsrum med öppet kök, två sovrum, ett badrum, hall och en intern ljusbrunn som erbjuder luft och ljus till rummen bakom.
Första våningen - Tvillinglägenhet (ca 75 m2)
Den återspeglar layouten på nedre våningen, men har mer ljusstyrka tack vare höjden och exponeringen. Den består också av ett stort vardagsrum med integrerat kök, två dubbelrum, ett komplett badrum och en bekväm hall vid entrén. Rummen är luftiga och välkomnande.
Andra våningen - Lägenhet med terrass (40 m2 interiör + 25 m2 utomhus)
Denna våning representerar den mest värdefulla delen av fastigheten. Består av ett vardagsrum med kök-matsal, ett sovrum med dubbelsäng, ett badrum och en magnifik terrass på 25 m2. Härifrån öppnar sig en spektakulär utsikt över Porta Ferdinandea, en monumental ingång till Notos historiska centrum och de omgivande offentliga trädgårdarna. Ett perfekt hörn för middagar utomhus, stunder av avkoppling eller helt enkelt för att njuta av barockstadslandskapet.
Bakgrund och läge Fastigheten ligger i ett av de mest eftertraktade platserna i staden: mycket centralt men avskilt från den intensivaste turistpassagen garanterar den avskildhet och lugn samtidigt som den ligger några minuters promenad från alla de viktigaste sevärdheterna.
Corso Vittorio Emanuele, med sina majestätiska barockkyrkor, ädla palats och historiska butiker, kan nås på mindre än två minuter till fots. I omedelbar närhet finns också kaféer, gourmetrestauranger, typiska livsmedel, apotek, tobak och postkontor.
Till skillnad från många centrala områden erbjuder distriktet den konkreta möjligheten till parkering även under sommarsäsongen, en detalj som inte är försumbar i en konststad som Noto

Den här texten har översatts automatiskt.

In the Baroque heart of Noto, independent residence with panoramic terrace and view of Porta FerdinandeaA few steps from the famous Porta Ferdinandea and Corso Vittorio Emanuele, in the heart of Noto - a UNESCO World Heritage Site and undisputed symbol of Sicilian Baroque - stands this charming detached property, located in the historic and picturesque district of 'Macchina del Ghiaccio'.
This residence, arranged over three floors and currently divided into three independent residential units, represents a rare opportunity for those wishing to invest in a prestigious historical setting without compromising on comfort, functionality and beauty.
The property in detailThe building covers a total area of approximately 190 m², harmoniously distributed over three floors, connected by a common internal staircase. Each floor houses a separate flat, with independent access from the stairwell, ideal for use as accommodation, a holiday home or a multi-family dwelling.
Ground Floor - Apartment of approximately 75 m²
Access is via a shared entrance hall leading to the first apartment, comprising a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, hallway and an internal light well that provides air and light to the rooms at the rear.
First Floor - Twin Apartment (approx. 75 m²)
This floor mirrors the layout of the lower floor, but enjoys greater brightness thanks to its height and exposure. It also consists of a large living area with integrated kitchen, two double bedrooms, a full bathroom and a convenient hallway at the entrance. The rooms are airy and welcoming.
Second Floor - Apartment with terrace (40 m² interior + 25 m² exterior)
This floor is the most valuable part of the property. It consists of a living area with kitchen-dining room, a double bedroom, a bathroom and a magnificent 25 m² terrace. From here, there is a spectacular view of Porta Ferdinandea, the monumental entrance to the historic centre of Noto, and the surrounding public gardens. A perfect spot for al fresco dining, relaxing or simply enjoying the Baroque cityscape.
Context and locationThe property is located in one of the most sought-after areas of the city: centrally located but away from the busiest tourist areas, it guarantees privacy and tranquillity while being just a few minutes' walk from all the main points of interest.
Corso Vittorio Emanuele, with its majestic Baroque churches, noble palaces and historic shops, is less than a two-minute walk away. There are also cafés, gourmet restaurants, traditional food shops, pharmacies, tobacconists and a post office in the immediate vicinity.
Unlike many central areas, the neighbourhood offers real parking possibilities even during the summer season, a detail that should not be overlooked in a city of art such as Noto.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore barocco di Noto, dimora indipendente con terrazza panoramica e vista sulla Porta FerdinandeaA pochi passi dalla celebre Porta Ferdinandea e dal Corso Vittorio Emanuele, nel cuore pulsante di Noto - città Patrimonio UNESCO e simbolo indiscusso del barocco siciliano - sorge questa affascinante proprietà indipendente, situata all'interno dello storico e suggestivo quartiere "Macchina del Ghiaccio".
Questa residenza, disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto storico di pregio, senza rinunciare alla comodità, alla funzionalità e alla bellezza.
La proprietà nel dettaglioL'edificio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 m², distribuiti armoniosamente su tre piani, collegati tra loro da una scala interna comune. Ogni piano ospita un appartamento distinto, dotato di accesso indipendente dal vano scala, ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva, casa vacanze o abitazione plurifamiliare.
Piano Terra - Appartamento di circa 75 m²
Si accede da un ingresso condiviso che conduce al primo appartamento, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, disimpegno e un pozzo luce interno che offre aria e luce agli ambienti retrostanti.
Piano Primo - Appartamento gemello (75 m² circa)
Ricalca la disposizione del piano inferiore, ma gode di maggiore luminosità grazie all'altezza e all'esposizione. Composto anch'esso da ampia zona living con cucina integrata, due camere matrimoniali, un bagno completo e un comodo disimpegno all'ingresso. Gli ambienti risultano ariosi e accoglienti.
Piano Secondo - Appartamento con terrazza (40 m² interni + 25 m² esterni)
Questo piano rappresenta la parte più pregiata della proprietà. Composto da una zona giorno con cucina-pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un magnifico terrazzo a livello di 25 m². Da qui si apre una vista spettacolare sulla Porta Ferdinandea, ingresso monumentale al centro storico di Noto, e sui giardini pubblici circostanti. Un angolo perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il paesaggio urbano barocco.
Contesto e posizioneL'immobile si trova in una delle posizioni più ricercate della città: centralissima ma defilata dal passaggio turistico più intenso, garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi a pochi minuti a piedi da tutti i principali punti di interesse.
Il Corso Vittorio Emanuele, con le sue maestose chiese barocche, i palazzi nobiliari e le botteghe storiche, è raggiungibile in meno di due minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre caffè, ristoranti gourmet, alimentari tipici, farmacie, tabacchi e ufficio postale.
A differenza di molte zone centrali, il quartiere offre la possibilità concreta di parcheggio anche durante la stagione estiva, un dettaglio non trascurabile in una città d'arte come Noto

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 190 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: 97520

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 830 m - Tågstation - Noto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.5 km
Sjukhus: 1.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 5.3 km
Skidort: 72.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Delikatessbutik - Pitittu di Sicilia
240 m - Bageri - Panificio Vinci
350 m - Konditori - Fico d'India
360 m - Snabbköp - Despar
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Efesto
210 m - Glassbar - Gelati Bianca
220 m - Café - Amarcord
410 m - Snabbmatsrestaurang - Putia del Coppo
Sportaktiviteter: 180 m - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
720 m - Gym - One Fitness
2.7 km - Ridhus
19.1 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 330 m - Skola - Istituto comprensivo Francesco Maiore
22.5 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
69.3 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 320 m - Apotek - Farmacia Crapanzano
Veterinär: 690 m - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

+39 0931 839999

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 190 m² Noto, Syrakusa (provins)