410,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 200 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Noto - Prestigefylld takvåning med panoramaterrass i två steg från den historiska stadskärnan I hjärtat av den fantastiska Noto, huvudstaden i den sicilianska barocken och UNESCO: s världsberömda hemsida, erbjuder vi till salu en elegant takvåning av stor storlek, belägen på andra och sista våningen i en lugn och välskött bostadsbyggnad. Med en invändig yta på cirka 200 kvadratmeter och generösa utomhusutrymmen representerar denna fastighet en perfekt kombination av stadens bekvämlighet och avkopplande liv i ett sammanhang rikt på konst, historia och landskap.
Huset vetter mot en stor entré som leder till ett ljust vardagsrum, utsmyckat med stora öppningar med utsikt över en terrass Huvudmiljöerna har en trevlig exponering och har utsikt över en balkong och en rymlig terrass, varifrån du kan beundra en fri utsikt över stadslandskapet, de omgivande kullarna över havet och den sicilianska himlen som erbjuder spektakulära solnedgångar.
I vardagsrummet ingår också ett litet kök, perfekt för dem som älskar gemytlighet och vill uppleva Medelhavets livsstil fullt ut, i anslutning till en funktionell och väl upplyst matplats med utsikt över den perfekta terrassen för att välkomna stunder av delning med familj eller vänner.
Sovrummet, välskilt från vardagsrummet, rymmer tre dubbelrum, rymliga och tysta, och två kompletta badrum, bekväma och i gott skick, med möjlighet till anpassning efter smak och behov.
Komfort och potential Takvåningen är omedelbart beboelig och har oberoende uppvärmning. Hela våningen har utmärkt integritet, eftersom den är den sista i byggnaden, och lämpar sig lätt för modernisering eller anpassning för att göra den ännu mer exklusiv. Energiklassen är G (EPI: 175 kWh / m2 år).
Utomhusutrymmen och beboelighet Fastighetens blomma är den stora panoramaterrassen, ett riktigt vardagsrum utomhus som erbjuder möjlighet att skapa en relaxavdelning med pergola, sommarkök eller mini hängande trädgård. En idealisk miljö för att tillbringa oförglömliga kvällar utomhus eller helt enkelt för att njuta av det milda klimatet året runt.
Läget på vinden ligger i ett lugnt och välbetjänt bostadsområde, i Notos historiska centrum, med sina majestätiska kyrkor, ädla palats och gator i gyllene sten. Alla de viktigaste tjänsterna - stormarknader, skolor, apotek, restauranger - kan lätt nås till fots eller på några minuter med bil. De berömda stränderna i Eloro, Vendicari och Calamosche ligger bara 10-15 minuter med bil.
En värdefull investering Denna fastighet är idealisk både som huvudbostad och som ett prestigefyllt fritidshus eller som en investering för att tjäna pengar på turistuthyrningsmarknaden, mycket aktiv i området tack vare Notos växande internationella popularitet.
Ett sällsynt tillfälle att bo eller investera i en av de mest fascinerande platserna i Medelhavet, där historia, konst och natur smälter in i ett unikt sammanhang.

Den här texten har översatts automatiskt.

Noto - Prestigioso Attico with Terrazza Panoramica a Due Passi dal Centro Storico
The heart of the splendid Noto, the capital of the Barocco Siciliano and the site of UNESCO in the world's famous world, is presented in an elegant attic in ample measurements, situated in the second and last piano in a tranquil residential building and in mantenuto. With a superficie internal area of approximately 200 mq and generous spazi esterni, this property is presented in a perfect connection to the living space and life in a competition of rich art, history and paesaggio.

L'abitazione
The property is located in front of an entrance that leads to a luminous saloon, impreziosito da grandi aperture che si affaccia su un terrazzo Gli ambienti principali Godono di una piacevole esposizione e affacciano su un balcone e su una spaziosa terrazza, dalla quale si può mirare una vista libera sul paesaggio urbano, sulle colline circostanti sul mare e sul cielo Siciliano che regala tramonti spettacolari.

The area of this age includes a beautiful kitchen, ideal for its conviviality and desire to live in the style of Mediterranean life, a diacente in a practical functional zone and the illumination of the terrazzo perfetta per accogliere momenti di condivisione in family or con gli amici.

The night zone, ben distinta dalla zona giorno, ospita three camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, e due bagni complete, comodi e in buono stato, with the possibility of a personalization of second taste and necessity.

Comfort and potential
L'attico is abitabile sin da subito e dispone di riscaldamento autonomous. The intero piano gode di ottima privacy, essendo the last time of the fabrication, and it is easily possible to intervene in modernization or personalization per renderlo ancora più esclusivo. The energetic class is G (EPI: 175 kWh/m² anno).

Spazi esterni e vivibilità
All the windows of the property are on the large, panoramic terrace, a vero e proprio salotto all'aperto which offers the possibility of creating a zone of relaxation with pergolato, kitchen estiva or mini giardino pensile. An ideal ambience per trascorrere serate indimenticabili all'aperto or semplicemente per godere del clima mite tutto l'anno.

The position
L'attico is located in a residential area of tranquility and service, in the historic center of Noto, with the beautiful maestose, the noble palaces and the old town. The principal services - supermarkets, schools, farms, restaurants - are also available in a piedi or in every minute of the car. The rinomate spiagge di Eloro, Vendicari and Calamosche distance is 10-15 minutes by car.

An investment in value
Questa proprietà è ideal sia come principal residence, sia come casa vacation di prestigio, or ancora come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici, molto attivo nella zona grazie alla crescente popolarità di Noto a livello internazionale.

A rare opportunity to live or invest in a local area with a fascinating Mediterranean heritage, including history, art and nature, in a unique competition.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Noto - Prestigioso Attico con Terrazza Panoramica a Due Passi dal Centro StoricoNel cuore della splendida Noto, capitale del barocco siciliano e sito UNESCO di fama mondiale, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale tranquillo e ben mantenuto. Con una superficie interna di circa 200 mq e generosi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comodità cittadina e vita rilassata in un contesto ricco di arte, storia e paesaggio.
L'abitazioneL'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salotto, impreziosito da grandi aperture che si affaccia su un terrazzo Gli ambienti principali godono di una piacevole esposizione e affacciano su un balcone e su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista libera sul paesaggio urbano, sulle colline circostanti sul mare e sul cielo siciliano che regala tramonti spettacolari.
La zona giorno comprende inoltre una piccola cucina, ideale per chi ama la convivialità e desidera vivere appieno lo stile di vita mediterraneo, adiacente a una zona pranzo funzionale e ben illuminata che si affaccia sul terrazzo perfetta per accogliere momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita tre camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, e due bagni completi, comodi e in buono stato, con la possibilità di una personalizzazione secondo gusti e necessità.
Comfort e potenzialitàL'attico è abitabile sin da subito e dispone di riscaldamento autonomo. L'intero piano gode di ottima privacy, essendo l'ultimo del fabbricato, e si presta facilmente ad interventi di ammodernamento o personalizzazione per renderlo ancora più esclusivo. La classe energetica è G (EPI: 175 kWh/m² anno).
Spazi esterni e vivibilitàFiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto che offre la possibilità di creare una zona relax con pergolato, cucina estiva o mini giardino pensile. Un ambiente ideale per trascorrere serate indimenticabili all'aperto o semplicemente per godere del clima mite tutto l'anno.
La posizioneL'attico si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, nel pieno centro storico di Noto, con le sue chiese maestose, i palazzi nobiliari e le vie in pietra dorata. Tutti i principali servizi - supermercati, scuole, farmacie, ristoranti - sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Le rinomate spiagge di Eloro, Vendicari e Calamosche distano appena 10-15 minuti in auto.
Un investimento di valoreQuesta proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio, o ancora come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici, molto attivo nella zona grazie alla crescente popolarità di Noto a livello internazionale.
Una rara opportunità per vivere o investire in una delle località più affascinanti del Mediterraneo, dove storia, arte e natura si fondono in un contesto unico.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G178,00 kwh_m2
Referens: 96705

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 4.2 km
Sjukhus: 1.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 5.9 km
Skidort: 72.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 270 m - Snabbköp - In Coop
300 m - Fiskhandlare - Campisi
310 m - Konditori - Mangiafico
360 m - Slakteributik - Punto Carni
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Il Cantuccio
100 m - Café - Mokarta Caffé
180 m - Snabbmatsrestaurang - Euro Pizza
450 m - Glassbar - Gelati Bianca
Sportaktiviteter: 760 m - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
1.3 km - Gym - One Fitness
3.1 km - Ridhus
18.8 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 120 m - Skola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia
22.2 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
68.9 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 230 m - Apotek - Farmacia Malfa
Veterinär: 1.3 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

+39 0931 839999

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 200 m² Noto, Syrakusa (provins)