Sluten förhandling

Villa 6 sovrum, 270 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 78
2 / 78
3 / 78
4 / 78
5 / 78
6 / 78
7 / 78
8 / 78
9 / 78
10 / 78
11 / 78
12 / 78
13 / 78
14 / 78
15 / 78
16 / 78
17 / 78
18 / 78
19 / 78
20 / 78
21 / 78
22 / 78
23 / 78
24 / 78
25 / 78
26 / 78
27 / 78
28 / 78
29 / 78
30 / 78
31 / 78
32 / 78
33 / 78
34 / 78
35 / 78
36 / 78
37 / 78
38 / 78
39 / 78
40 / 78
41 / 78
42 / 78
43 / 78
44 / 78
45 / 78
46 / 78
47 / 78
48 / 78
49 / 78
50 / 78
51 / 78
52 / 78
53 / 78
54 / 78
55 / 78
56 / 78
57 / 78
58 / 78
59 / 78
60 / 78
61 / 78
62 / 78
63 / 78
64 / 78
65 / 78
66 / 78
67 / 78
68 / 78
69 / 78
70 / 78
71 / 78
72 / 78
73 / 78
74 / 78
75 / 78
76 / 78
77 / 78
78 / 78

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Två charmiga villor nedsänkta i hjärtat av Noto
Vår byrå erbjuder till salu en exklusiv fastighet bestående av två fristående villor med pool, belägna i ett av de lugnaste, panoramautsikt och kända områdena i Noto-området, några minuter från den berömda barockhistoriska stadskärnan. De två bostäderna ligger i ett värdefullt naturalistiskt sammanhang och har utsikt över ett extraordinära landskap som sträcker sig från den sicilianska landsbygden till kusten, med en spektakulär utsikt över staden Noto och havet vid horisonten. En perfekt kombination av integritet, komfort och landskapsskönhet.

De två villorna, perfekt beboeliga och färdiga i varje detalj, representerar ett förfinat exempel på modern siciliansk arkitektur: traditionella material omtolkat i en modern nyckel, luftiga utrymmen, panoramaverandor och rum utformade för att leva i kontakt med naturen. De totala ytorna är cirka 150 kvadratmeter och 120 kvadratmeter (inklusive verandor), med separata men sammanhängande layouter, perfekta för familjer eller för högklassig turistanvändning. Båda husen är omgivna av grönska och utrustade med privata pooler med utomhusavkopplingsområden.

Den första villan, på cirka 150 kvadratmeter, är uppdelad i generösa och välfördelade utrymmen: två sovrum, tre badrum, ett ljust vardagsrum med öppet kök, en tvättstuga och en elegant mezzanin som lägger funktionalitet och stil till interiören. De stora fönstren släpper in naturligt ljus under större delen av dagen och erbjuder en kontinuerlig dialog med utomhusmiljön. Panoramaverandan har direkt utsikt över poolen och den omgivande landsbygden och skapar en atmosfär av avkopplande elegans.

Den andra villan, på cirka 120 kvadratmeter, är utformad för en mer linjär men lika välkomnande förvaltning. Den har tre sovrum, två badrum, ett vardagsrum med öppet kök och stora öppningar mot utsidan. Också här är den privata poolen centrum för utomhusboupplevelsen, åtföljd av en täckt veranda där du kan njuta av lugnet på platsen och den extraordinära utsikten över landsbygden och havet. De moderna och funktionella interiörerna lämpar sig perfekt för både bostads- och boendeanvändning.

Ett land rikt på medelhavsessenser och potential
Fastigheten sträcker sig över en mark på cirka 4,3 hektar, delvis åkermark och delvis odlade med värdefulla medelhavsessenser som olivträd, johannesbrödträd och inhemska buskar. Denna stora förlängning garanterar inte bara absolut integritet, utan också ett jordbruksvärde, landskap och potentiellt produktivt. Villornas höga läge erbjuder en utan hinder utsikt över den sicilianska kusten och den omisskännliga barockskyline Noto, vilket gör hela fastigheten till en privilegierad, intim och charmig plats.

Denna dubbla bostad är en värdefull lösning för dem som letar efter ett privat hem med möjlighet att ta emot gäster, eller för dem som vill starta en lyxig boendeanläggning i ett sammanhang av stor turistattraktion. Närheten till centrum av Noto, den arkitektoniska kvaliteten, de moderna utrustningen och den spektakulära utsikten gör detta förslag till en oupprepbar möjlighet att bo eller investera i ett av de mest fascinerande områdena på Sicilien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Two charming villas nestled in the heart of Noto
Our agency is offering for sale an exclusive property consisting of two independent villas with a swimming pool, located in one of the most peaceful, scenic, and renowned areas of Noto, just a few minutes from the famous Baroque historic center. Set in a beautiful natural environment, the two residences overlook an extraordinary landscape that stretches from the Sicilian countryside to the coast, with spectacular views of the city of Noto and the sea on the horizon. A perfect combination of privacy, comfort, and scenic beauty.

The two villas, perfectly habitable and finished in every detail, are a refined example of contemporary Sicilian architecture: traditional materials reinterpreted in a modern key, airy spaces, panoramic verandas, and rooms designed for living in contact with nature. The total surface areas are approximately 150 square meters and 120 square meters (including verandas), with distinct but consistent layouts, ideal for families or high-end tourist use. Both homes are surrounded by greenery and equipped with private swimming pools with outdoor relaxation areas.

The first villa, measuring approximately 150 square meters, is divided into generous and well-distributed spaces: two bedrooms, three bathrooms, a bright living area with an open kitchen, a laundry room, and an elegant mezzanine that adds functionality and style to the interior. The large windows let in natural light for most of the day and offer a continuous dialogue with the outside environment. The panoramic veranda overlooks the pool and the surrounding countryside, creating an atmosphere of relaxed elegance.

The second villa, measuring approximately 120 square meters, is designed for a more streamlined but equally welcoming management. It has three bedrooms, two bathrooms, a living area with an open-plan kitchen, and large openings to the outside. Here too, the private swimming pool is the centerpiece of the outdoor living experience, accompanied by a covered veranda where you can fully enjoy the tranquility of the place and the extraordinary view of the countryside and the sea. The modern and functional interiors are perfectly suited for both residential and hospitality use.

Land rich in Mediterranean essences and potential
The property extends over approximately 4.3 hectares of land, partly arable and partly cultivated with prized Mediterranean essences such as olive trees, carob trees, and native scrub. This large area guarantees not only absolute privacy but also agricultural, landscape, and potentially productive value. The elevated position of the villas offers unobstructed views of the Sicilian coast and the unmistakable Baroque skyline of Noto, making the entire property a privileged, intimate, and charming place.

This double residence is a prestigious solution for those looking for a private home with the possibility of welcoming guests, or for those who intend to start a luxury accommodation facility in a highly attractive tourist context. The proximity to the center of Noto, the architectural quality, the modern amenities, and the spectacular view make this proposal a unique opportunity to live or invest in one of the most fascinating areas of Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Due ville di charme immerse nel cuore di Noto
La nostra agenzia propone in vendita un’esclusiva proprietà composta da due ville indipendenti con piscina, situate in una delle zone più tranquille, panoramiche e rinomate dell’area di Noto, a pochi minuti dal celebre centro storico barocco. Inserite in un contesto naturalistico di pregio, le due residenze si affacciano su un paesaggio straordinario che spazia dalla campagna siciliana fino alla costa, con una vista spettacolare sulla città di Noto e sul mare all’orizzonte. Un connubio perfetto tra privacy, comfort e bellezza paesaggistica.

Le due ville, perfettamente abitabili e rifinite in ogni dettaglio, rappresentano un esempio raffinato di architettura siciliana contemporanea: materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, spazi ariosi, verande panoramiche e ambienti pensati per vivere a contatto con la natura. Le superfici complessive sono di circa 150 mq e 120 mq (verande incluse), con layout distinti ma coerenti tra loro, ideali per ospitare famiglie o per un utilizzo turistico di alta gamma. Entrambe le abitazioni sono immerse nel verde e dotate di piscine private con zone relax esterne.

La prima villa, di circa 150 mq, si articola su spazi generosi e ben distribuiti: due camere da letto, tre bagni, una luminosa zona living con cucina a vista, una lavanderia e un elegante soppalco che aggiunge funzionalità e stile agli interni. Le grandi vetrate lasciano entrare luce naturale per gran parte della giornata e offrono un dialogo continuo con l’ambiente esterno. La veranda panoramica si affaccia direttamente sulla piscina e sulla campagna circostante, creando un’atmosfera di rilassata eleganza.

La seconda villa, di circa 120 mq, è pensata per una gestione più lineare ma altrettanto accogliente. Dispone di tre camere da letto, due bagni, una zona giorno con cucina open space e ampie aperture verso l’esterno. Anche qui, la piscina privata è il fulcro dell’esperienza abitativa all’aperto, accompagnata da una veranda coperta dove godere appieno della quiete del luogo e della straordinaria vista sulla campagna e sul mare. Gli ambienti interni, moderni e funzionali, si prestano perfettamente sia all’uso residenziale che a quello ricettivo.

Un terreno ricco di essenze mediterranee e potenziale
La proprietà si estende su un terreno di circa 4,3 ettari, in parte seminativo e in parte coltivato con essenze mediterranee pregiate come ulivi, carrubi e macchia autoctona. Questa ampia estensione garantisce non solo privacy assoluta, ma anche un valore agricolo, paesaggistico e potenzialmente produttivo. La posizione elevata delle ville regala una vista senza ostacoli sulla costa siciliana e sull’inconfondibile skyline barocco di Noto, rendendo l’intera proprietà un luogo privilegiato, intimo e affascinante.

Questa doppia residenza rappresenta una soluzione di pregio per chi cerca un’abitazione privata con possibilità di accogliere ospiti, oppure per chi intende avviare una struttura ricettiva di lusso in un contesto di grande richiamo turistico. La vicinanza al centro di Noto, la qualità architettonica, le dotazioni moderne e la vista spettacolare rendono questa proposta un’occasione irripetibile per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 270 m²
Sovrum: 6
Badrum: 5
Mark: 4.3 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Colle delle Cupole | HSH 2249

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 270 m² Noto, Syrakusa (provins)