1,200,000 €

Masseria (lantgårdshus) 5 sovrum, 645 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I hjärtat av Vendicari-reservatet: En gammal själ mellan natur och hav
I Noto kommun, i ett av de mest värdefulla och skyddade områdena på sydöstra Sicilien, föreslås till försäljning en sällsynt historisk fastighet bestående av en grupp bondgårdar på totalt 645 kvadratmeter, som ska restaureras helt. Denna egendom ligger i hjärtat av naturreservatet Vendicari, några meter från Medelhavets orörda stränder, och representerar en perfekt balans mellan lantlig autenticitet och naturlandskapet med enastående skönhet.

Byggnaderna, byggda enligt lokal byggtradition, bevarar charmen med den sicilianska historiska arkitekturen intakt och erbjuder en solid grund för återhämtningsåtgärder avsedda för privatbostad, turistanläggning eller gård. Komplexet är fördelat på olika volymer, harmoniskt arrangerade inom fastigheten och lämpar sig för en flexibel fördelning av utrymmena.

Gården täcker 2,3 hektar jordbruksmark, planterad med olivträd, mandelträd och växter som är typiska för Medelhavets buskmark. Den omgivande naturen är frodig, levande, doftande. Varje säsong returnerar olika färger och dofter, och helheten skapar en jordbruks- och landskapsmiljö av högsta värde, med stora möjligheter till utveckling och förbättring.

Natur- och havets panorama i Pochi Passi
Fastighetens läge är helt enkelt unikt: med utsikt över Pantano Sichilli och omgiven av lugnet i Vendicari-reservatet, har den en enastående panoramautsikt över hela naturen. Några minuters promenad kan du nå några av de vackraste stränderna på Sicilien, bland gyllene sand, kristallklart vatten och skyddad fauna. Det är en plats att bo i harmoni med miljön och historien.

Denna fastighet representerar en unik möjlighet för investerare och älskare av det sicilianska arvet. Det privilegierade läget, markens storlek, bondgårdarnas struktur och möjligheten till turistboende gör det till en sällsynt tillgång. Insatt i ett skyddat men lättillgängligt sammanhang, är det perfekt för dem som vill förbättra en autentisk och hållbar plats, vilket skapar ett projekt för liv, mottagning eller produktion i anslutning till territoriet.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the Heart of the Vendicari Nature Reserve: An Ancient Soul between Nature and the Sea
In the municipality of Noto, in one of the most prized and protected areas of southeastern Sicily, a rare historic property is for sale, consisting of a group of country houses totaling 645 square meters, to be completely renovated. Located in the heart of the Vendicari Nature Reserve, just a few meters from the pristine beaches of the Mediterranean Sea, this estate represents a perfect balance between rural authenticity and a natural landscape of extraordinary beauty.

The houses, built according to local building traditions, retain the charm of historic Sicilian architecture and offer a solid basis for restoration work for use as a private residence, tourist facility, or farm. The complex is spread over several buildings, harmoniously arranged within the property, and lends itself to a flexible distribution of space.

The estate covers 2.3 hectares of agricultural land, cultivated with olive trees, almond trees, and plants typical of the Mediterranean scrub. The surrounding nature is lush, vibrant, and fragrant. Each season brings different colors and scents, and the whole creates an agricultural and landscape context of the highest value, with ample opportunities for development and enhancement.

Natural Views and the Sea Just a Few Steps Away
The location of the property is simply unique: overlooking the Pantano Sichilli and surrounded by the tranquility of the Vendicari Reserve, it enjoys an extraordinary panoramic view of the entire natural environment. A few minutes' walk away are some of Sicily's most beautiful beaches, with golden sand, crystal clear waters, and protected wildlife. It is a place where you can live in harmony with the environment and history.

This property represents a unique opportunity for investors and lovers of Sicilian heritage. Its privileged location, the size of the land, the structure of the country houses, and the possibility of using it for tourism and accommodation make it a rare asset. Set in a protected but accessible context, it is perfect for those who want to enhance an authentic and sustainable place, creating a life, hospitality, or production project linked to the territory.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel Cuore della Riserva di Vendicari: Un’Anima Antica tra Natura e Mare
Nel Comune di Noto, in una delle zone più pregiate e protette della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una rara proprietà storica composta da un gruppo di casali per un totale di 645 mq, da ristrutturare integralmente. Inserita nel cuore della Riserva Naturale di Vendicari, a pochi metri dalle spiagge incontaminate del Mar Mediterraneo, questa tenuta rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità rurale e paesaggio naturale di straordinaria bellezza.

I caseggiati, realizzati secondo la tradizione costruttiva locale, conservano intatto il fascino dell’architettura storica siciliana e offrono una solida base per interventi di recupero destinati a residenza privata, struttura turistica o azienda agricola. Il complesso si sviluppa su diverse volumetrie, disposte armoniosamente all’interno della proprietà, e si presta a una distribuzione flessibile degli spazi.

La tenuta si estende su 2,3 ettari di terreno agricolo, coltivato con ulivi, mandorli e piante tipiche della macchia mediterranea. La natura circostante è rigogliosa, viva, profumata. Ogni stagione restituisce colori e profumi diversi, e l’insieme crea un contesto agricolo e paesaggistico di altissimo pregio, con ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione.

Panorami Naturali e Mare a Pochi Passi
La posizione della proprietà è semplicemente unica: affacciata sul Pantano Sichilli e circondata dalla quiete della Riserva di Vendicari, gode di una vista panoramica straordinaria su tutto il contesto naturale. A pochi minuti a piedi si raggiungono alcune delle spiagge più belle della Sicilia, tra sabbia dorata, acque cristalline e fauna protetta. È un luogo dove vivere in armonia con l’ambiente e la storia.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori e amanti del patrimonio siciliano. La posizione privilegiata, la dimensione del terreno, la struttura dei casali e la possibilità di destinazione turistico-ricettiva la rendono un bene raro. Inserita in un contesto protetto ma accessibile, è perfetta per chi vuole valorizzare un luogo autentico e sostenibile, creando un progetto di vita, accoglienza o produzione legato al territorio.

Detaljer

Bostadstyp: Masseria (lantgårdshus)
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 645 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Mark: 2.3 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Palmento sul Pantano Grande | HSH 328

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Masseria (lantgårdshus) 5 sovrum, 645 m² Noto, Syrakusa (provins)