1,800,000 €

Villa 2 sovrum, 415 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

En siciliansk bondgård med autentisk karaktär
Några minuter från Notos historiska centrum, mellan de böljande kullarna och den typiska växtligheten på sydöstra Sicilien, står en gammal beboelig bondgård som berättar historien och kulturen i ett unikt territorium. Huvudbyggnaden, på cirka 180 kvadratmeter, består av två sovrum, två badrum, ett ljust och välkomnande vardagsrum och utrymmen som bevarar de arkitektoniska materialen och detaljerna i den lokala traditionen intakta. Perfekt införd i landskapet erbjuder detta hem möjligheten att omedelbart leva nedsänkt i lugnet på den sicilianska landsbygden.

Fastigheten täcker ett stort land på 34 hektar, ett intakt ekosystem som rymmer över 600 olivträd och 420 johannesbrödträd. De medelhavsessenser, tillsammans med landskapens föränderliga färger, skapar en atmosfär av stor charm och äkthet. En naturlig vattenkälla berikar marken, bidrar till dess fertilitet och erbjuder en värdefull resurs för alla grödor. Kontexten är helt oförorenad och garanterar absolut integritet, samtidigt som den är lättillgänglig.

Häftigt panorama över Notobukten
Inom fastigheten finns tre antika ruiner på 180, 30 och 25 kvadratmeter. Dessa byggnader, som ska återvinnas, utgör en unik möjlighet att utöka bostaden eller bygga oberoende bostäder, boende eller utrymmen tillägnad jordbruks- och kulturaktiviteter. Närvaron av dessa historiska volymer ger värdet till fonden och öppnar vägen för skräddarsydda projekt, som kan kombinera tradition och modern vision.

En av de mest extraordinära krafterna i denna fastighet är utsikten: Från varje hörn finns ett spektakulärt landskap som sträcker sig från staden Noto, med sina barocktak, till det kristallklara havet i bukten. Solnedgångarna på det kuperade landskapet och kusten är en daglig upplevelse av ren skönhet. För att slutföra det hela korsar en privat gata hela landet, förbinder byggnaderna och gör det enkelt att använda hela gården. En plats där tiden saktar ner och naturen berättar den mest autentiska Sicilien.

Den här texten har översatts automatiskt.

A Sicilian Country House with an Authentic Character
Just a few minutes from the historic center of Noto, among the rolling hills and typical vegetation of southeastern Sicily, stands an old habitable country house that tells the story and culture of a unique territory. The main house, of about 180 square meters, consists of two bedrooms, two bathrooms, a bright and welcoming living area, and spaces that preserve intact the materials and architectural details of the local tradition. Perfectly inserted in the landscape, this dwelling offers the possibility of living immediately immersed in the tranquility of the Sicilian countryside.

The property covers a vast 34 hectares, an intact ecosystem that is home to more than 600 olive trees and 420 carob trees. The Mediterranean essences, along with the changing colors of the landscape, create an atmosphere of great charm and authenticity. A natural spring of water enriches the soil, contributing to its fertility and offering a valuable resource for possible cultivation. The setting is totally unspoiled and provides absolute privacy while remaining easily accessible.

Breathtaking views of the Gulf of Noto
Within the property there are three ancient ruins of 180, 30 and 25 square meters. These buildings, to be recovered, represent an extraordinary opportunity to expand the residence or to create independent housing units, accommodation facilities, or spaces dedicated to agricultural and cultural activities. The presence of these historic volumes adds value to the fund and opens the way for tailor-made projects, capable of combining tradition and contemporary vision.

One of the most extraordinary strengths of this property is the view: from every corner there is a spectacular scenery that sweeps from the city of Noto, with its Baroque roofs, to the crystalline sea of the gulf. Sunsets over the hilly landscape and coastline are a daily experience of pure beauty. To top it all off, a small private road runs through the entire grounds, connecting the buildings and making it easy to enjoy the entire estate. A place where time slows down, and nature tells of the most authentic Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un Casale Siciliano dal Carattere Autentico
A pochi minuti dal centro storico di Noto, tra le colline dolci e la vegetazione tipica della Sicilia sud-orientale, sorge un antico casale abitabile che racconta la storia e la cultura di un territorio unico. La casa principale, di circa 180 mq, è composta da due camere da letto, due bagni, una zona giorno luminosa e accogliente, e spazi che conservano intatti i materiali e i dettagli architettonici della tradizione locale. Perfettamente inserita nel paesaggio, questa dimora offre la possibilità di vivere da subito immersi nella tranquillità della campagna siciliana.

La proprietà si estende su un vasto terreno di 34 ettari, un ecosistema integro che ospita oltre 600 ulivi e 420 alberi di carrubo. Le essenze del Mediterraneo, insieme ai colori mutevoli del paesaggio, creano un'atmosfera di grande fascino e autenticità. Una sorgente naturale d’acqua arricchisce il terreno, contribuendo alla sua fertilità e offrendo una preziosa risorsa per eventuali coltivazioni. Il contesto è totalmente incontaminato e garantisce privacy assoluta, pur restando facilmente accessibile.

Panorami Mozzafiato sul Golfo di Noto
All’interno della proprietà sono presenti tre antichi ruderi di 180, 30 e 25 mq. Questi edifici, da recuperare, rappresentano una straordinaria opportunità per ampliare la residenza o per realizzare unità abitative indipendenti, strutture ricettive, o spazi dedicati ad attività agricole e culturali. La presenza di questi volumi storici aggiunge valore al fondo e apre la strada a progetti su misura, capaci di coniugare tradizione e visione contemporanea.

Uno dei punti di forza più straordinari di questa proprietà è la vista: da ogni angolo si apre uno scenario spettacolare che spazia dalla città di Noto, con i suoi tetti barocchi, fino al mare cristallino del golfo. I tramonti sul paesaggio collinare e sul litorale sono un’esperienza quotidiana di bellezza pura. A completare il tutto, una stradina privata attraversa l’intero terreno, collegando gli edifici e rendendo agevole la fruizione dell’intera tenuta. Un luogo dove il tempo rallenta, e la natura racconta la Sicilia più autentica.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 415 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Mark: 34 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Tenuta Amore Mio | HSH 2168

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 415 m² Noto, Syrakusa (provins)