180,000 €

Villa 1 sovrum, 62 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Beskrivning

Villa Arcobaleno är liten men perfekt utformad och är ett fritidshus med ett sovrum i en rymlig egendom nära Noto på Siciliens södra spets.

VACKERT RENOVERAD, INSIDE OCH UT
Renoveringsarbete under de senaste åtta åren har förvandlat en karaktäristisk men nedsänkt bondgård till ett riktigt härligt modernt fritidshus. Fastigheten har gjorts om från terrakottagolv till isolerat tak. Det finns finkornigt gips på väggen och härliga exponerade träslag i taket. Terrassen har fått en fast veranda tillagd, och trädgården har nu också fått en grillugn i sten som kommer att hålla dig väl matad i flera år framöver. Den naturliga stenuppfarten är en annan härlig touch.

Inomhus är ytbehandlingarna byggda för att hålla, särskilt i köket, där skåpen har installerats i tegel och kakel, det traditionella sicilianska modet. Det finns luftkonditionering för sommaren och en effektiv pelletsugn för de korta vintrarna. Ännu bättre, alla möbler kommer att ingå i försäljningen. Packa dina resväskor!

Fantastiskt läge inhägnad i naturskönhet och historia
Det fristående hemmet finns i slutet av en lång landsväg som sträcker sig i de yttre kanterna av ett naturreservat som kallas Oasi Faunistica di Vendicari. Detta går längs 10 km från södra Siciliens joniska kust och tar in några underbara sandstränder och bördiga slätter.

Om du är en historiebuff kommer du att charmas av de närliggande fiskebyarna och bländas av barockstäderna Val di Noto, precis utanför din dörr. Insamlingen av arkitektoniska skatter har fått världsarvsstatus av UNESCO 2002.

MYCKET STARK POTENTIAL FÖR RENTAL INKOMST
Det är underbart att veta att när du kan flyga ner till solskenet kommer din alldeles egna semesterfastighet att vänta på dig. Men när livet håller dig någon annanstans, kan du vara säker på att många andra kommer att köa för att dra nytta av denna vackra egendom.

De nuvarande ägarna har fått det listat på Booking.com, Air Bnb och olika andra platser i två år nu, och intresset har gått genom taket. Villan nådde en 9.6 betyg på bokning, och flera av reservationerna för 2024 var återvändande kunder från 2023. Det vänliga paret är mycket villiga att dela med sig av sina material och insikter till marknaden.

FÖR EN FULL BESKRIVNING AV EGENDOMEN BESÖK VÅR WEBBPLATS

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Small but perfectly formed, Villa Arcobaleno is a one-bedroom holiday home in a spacious estate near Noto on Sicily's southern tip.

BEAUTIFULLY RENOVATED, INSIDE AND OUT
Renovation work over the past eight years has turned a characterful but run-down farm cottage into a really lovely modern holiday home. The property has been remade from terracotta tiled floor to insulated roof. There is fine-grained plaster on the wall, and lovely exposed timbers on the ceiling. The terrace has had a fixed veranda added, and the garden has also now got a stone barbecue oven that will keep you well fed for years to come. The natural stone driveway is another lovely touch.

Indoors, the finishings are built to last, especially in the kitchen, where the cupboards have been installed in brick and tile, the traditional Sicilian fashion. There's air conditioning for the summer and an efficient pellet-burning stove for the short winters. Even better, all of the furniture will be included in the sale. Just pack your suitcases!

Superb Location Steeped in Natural Beauty and History
The detached home is found at the end of a long country lane that extends into the outer edges of a nature reserve called the Oasi Faunistica di Vendicari. This runs along 10km of south Sicily's Ionian coast, taking in some wonderful sandy beaches and fertile flatlands.

If you're a history buff, you'll be charmed by the nearby fishing villages, and dazzled by the Baroque towns of the Val di Noto, right on your doorstep. The collection of architectural treasures has been afforded World Heritage Site status by UNESCO in 2002.

VERY STRONG POTENTIAL FOR RENTAL INCOME
It's wonderful to know that any time you can fly down to the sunshine, your very own holiday property will be waiting for you. But when life keeps you elsewhere, you can be sure that many others will be queuing up to take advantage of this beautiful property.

The current owners have had it listed on Booking.com, AirBnb and various other sites for two years now, and the interest has been through the roof. The villa hit a 9.6 rating on Booking, and several of the reservations for 2024 were returning clients from 2023. The friendly couple are very willing to share their materials and insights into the market.

FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE

Piccola ma perfettamente rifinita, Villa Arcobaleno è una casa vacanze con una camera da letto in una spaziosa tenuta vicino a Noto, nella punta meridionale della Sicilia.

MAGNIFICAMENTE RISTRUTTURATA, DENTRO E FUORI
I lavori di ristrutturazione degli ultimi otto anni hanno trasformato un caratteristico ma fatiscente casolare in una casa vacanze moderna davvero incantevole. La proprietà è stata completamente rinnovata, dai pavimenti in cotto al tetto coibentato. Le pareti sono state intonacate con stucco a grana fine e il soffitto è stato impreziosito da travi a vista. Alla terrazza è stata aggiunta una veranda fissa e nel giardino è stato installato un forno barbecue in pietra che vi permetterà di cucinare per anni. Il vialetto in pietra naturale è un altro tocco di classe.

All'interno, le finiture sono fatte per durare, soprattutto in cucina, dove gli armadi sono stati installati in mattoni e piastrelle, secondo la tradizione siciliana. C'è l'aria condizionata per l'estate e un'efficiente stufa a pellet per i brevi inverni. Ancora meglio, tutti i mobili saranno inclusi nella vendita. Non vi resta che fare le valigie!

Posizione superba Immersa nella bellezza naturale e nella storia
La casa indipendente si trova alla fine di una lunga strada di campagna che si estende ai margini di una riserva naturale chiamata Oasi Faunistica di Vendicari. Questa si estende per 10 km lungo la costa ionica della Sicilia meridionale, comprendendo alcune meravigliose spiagge sabbiose e fertili pianure.

Se sei un appassionato di storia, rimarrai affascinato dai vicini villaggi di pescatori e abbagliato dalle città barocche della Val di Noto, proprio a due passi. La collezione di tesori architettonici ha ottenuto lo status di Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 2002.

UN POTENZIALE MOLTO ELEVATO PER IL REDDITO DA AFFITTO
È bello sapere che ogni volta che si può volare verso il sole, la propria proprietà per le vacanze sarà lì ad aspettarti. Ma quando la vita ti porta altrove, puoi essere certo che molti altri faranno la fila per approfittare di questa bellissima proprietà.

Gli attuali proprietari l'hanno messa in vendita su Booking.com, AirBnb e vari altri siti da due anni ormai, e l'interesse è alle stelle. La villa ha ottenuto un punteggio di 9,6 su Booking e diverse prenotazioni per il 2024 sono state effettuate da clienti che erano già stati qui nel 2023. La simpatica coppia è molto disponibile a condividere i propri materiali e le proprie conoscenze del mercato.

PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ, VISITA IL NOSTRO SITO WEB

Die Villa Arcobaleno ist ein kleines, aber perfekt gestaltetes Ferienhaus mit einem Schlafzimmer auf einem weitläufigen Anwesen in der Nähe von Noto an der Südspitze Siziliens.

WUNDERSCHÖN RENOVIERT, VON INNEN UND AUSSEN
Durch Renovierungsarbeiten in den letzten acht Jahren wurde aus einem charaktervollen, aber heruntergekommenen Bauernhaus ein wirklich schönes, modernes Ferienhaus. Das Anwesen wurde vom Terrakotta-Fliesenboden bis zum isolierten Dach neu gestaltet. Die Wände sind mit feinkörnigem Putz versehen und an der Decke befinden sich schöne freiliegende Holzbalken. Die Terrasse wurde um eine feste Veranda erweitert und im Garten befindet sich jetzt auch ein steinerner Grillofen, der Sie in den kommenden Jahren mit leckeren Speisen versorgen wird. Die Auffahrt aus Naturstein ist ein weiteres schönes Detail.

Die Innenausstattung ist auf Langlebigkeit ausgelegt, insbesondere in der Küche, wo die Schränke nach traditioneller sizilianischer Art in Ziegel und Fliesen eingebaut wurden. Es gibt eine Klimaanlage für den Sommer und einen effizienten Pelletofen für die kurzen Winter. Noch besser ist, dass alle Möbel im Verkauf inbegriffen sind. Packen Sie einfach Ihre Koffer!

Hervorragende Lage inmitten von Naturschönheiten und Geschichte
Das freistehende Haus befindet sich am Ende einer langen Landstraße, die sich bis an den Rand eines Naturschutzgebiets namens Oasi Faunistica di Vendicari erstreckt. Diese Straße verläuft entlang der 10 km langen ionischen Küste Südsiziliens und führt an einigen wunderschönen Sandstränden und fruchtbaren Ebenen vorbei.

Wenn Sie sich für Geschichte interessieren, werden Sie von den nahe gelegenen Fischerdörfern begeistert sein und von den Barockstädten des Val di Noto, die direkt vor Ihrer Haustür liegen, fasziniert sein. Die architektonischen Schätze wurden 2002 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.

SEHR HOHE MIETEINNAHME-CHANCEN
Es ist wunderbar zu wissen, dass jedes Mal, wenn Sie in die Sonne fliegen können, Ihr eigenes Ferienobjekt auf Sie wartet. Aber wenn das Leben Sie woanders hinzieht, können Sie sicher sein, dass viele andere Schlange stehen werden, um dieses schöne Anwesen zu nutzen.

Die derzeitigen Eigentümer haben es seit zwei Jahren auf Booking.com, AirBnb und verschiedenen anderen Websites gelistet, und das Interesse ist enorm. Die Villa hat auf Booking.com eine Bewertung von 9,6 erhalten, und mehrere der Reservierungen für 2024 stammten von Stammkunden aus dem Jahr 2023. Das freundliche Paar ist gerne bereit, seine Materialien und Marktkenntnisse zu teilen.

EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 62 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: Villetta Arcobaleno - Noto

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 13.0 km - Tågstation - Noto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.8 km
Sjukhus: 15.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 1.0 km
Skidort: 86.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.7 km - Bageri - Panificio Migliore
3.8 km - Snabbköp - In Coop
5.5 km - Närbutik - Despar
13.5 km - Grönsaksaffär - Beltrami & Figlio
Äta ute: 2.2 km - Restaurang - Sciabbè
2.5 km - Bar
2.7 km - Café
3.5 km - Snabbmatsrestaurang - La Diga
Sportaktiviteter: 4.9 km - Sportcenter - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - fotboll
11.3 km - Ridhus
13.1 km - Gym - One Fitness
32.2 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 4.1 km - Skola - Istituto professionale Paolo Calleri
35.4 km - Universitet
83.1 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 5.0 km - Apotek - Farmacia del Borgo
Veterinär: 13.3 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 1 sovrum, 62 m² Noto, Syrakusa (provins)