A few steps from the splendid NOTO and the crystalline sea of Sicily, immersed in the tranquility of the countryside, there is this welcoming VILLA for sale in CONTRADA PIZZUTA, one of the most sought-after areas for those who want to live in an exclusive residential context, surrounded by greenery and nature.
The entrance opens onto a bright OPEN SPACE that houses the LIVING area and the KITCHEN, creating a warm and convivial environment, perfect for relaxing and sharing special moments. The house has two comfortable BEDROOMS, ideal for ensuring privacy and comfort, and a well-finished BATHROOM.
Outside, a large VERANDA of about 20 square meters offers a perfect corner to enjoy summer evenings and breathtaking sunsets over the Sicilian countryside. The LAND of about 2800 square meters is a real jewel, with OLIVE GROVE and ALMOND GROVE that embellish the property and offer an authentic and relaxing atmosphere.
This villa is the ideal solution for those looking for a residence surrounded by nature, without giving up the convenience of having the city and the sea just a few minutes away. Perfect as a holiday home, investment or refuge from the chaos of the city, it is a unique opportunity to experience the charm of Sicily in an exclusive and refined environment.
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A pochi passi dalla splendida NOTO e dal mare cristallino della Sicilia, immersa nella tranquillità della campagna, si trova questa accogliente VILLETTA in vendita in CONTRADA PIZZUTA, una delle zone più ricercate per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, circondato dal verde e dalla natura.
L'ingresso si apre su un luminoso OPEN SPACE che accoglie la zona LIVING e la CUCINA, creando un ambiente caldo e conviviale, perfetto per rilassarsi e condividere momenti speciali. La casa dispone di due comode CAMERE DA LETTO, ideali per garantire privacy e comfort, e di un BAGNO ben rifinito.
All'esterno, una ampia VERANDA di circa 20 mq regala un angolo perfetto per godere delle serate estive e dei tramonti mozzafiato sulla campagna siciliana. Il TERRENO di circa 2800 mq è un vero gioiello, con ULIVETO e MANDORLETO che impreziosiscono la proprietà e offrono un'atmosfera autentica e rilassante.
Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere la città e il mare a pochi minuti di distanza. Perfetta come casa vacanze, investimento o rifugio dal caos cittadino, è un'opportunità unica per vivere il fascino della Sicilia in un ambiente esclusivo e ricercato.
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Nur wenige Schritte vom herrlichen NOTO und dem kristallklaren Meer Siziliens entfernt, eingebettet in die Ruhe der Landschaft, steht diese einladende VILLA in CONTRADA PIZZUTA zum Verkauf, einer der begehrtesten Gegenden für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegend, umgeben von Grün und Natur, leben möchten.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen OFFENEN RAUM, der den WOHNBEREICH und die KÜCHE beherbergt und eine warme und gesellige Umgebung schafft, die perfekt zum Entspannen und Teilen besonderer Momente ist. Das Haus verfügt über zwei komfortable SCHLAFZIMMER, die ideal sind, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten, und ein gut ausgestattetes BADEZIMMER.
Draußen bietet eine große Veranda von etwa 20 m2 eine perfekte Ecke, um Sommerabende und atemberaubende Sonnenuntergänge über der sizilianischen Landschaft zu genießen. Das ca. 2800 m2 große GRUNDSTÜCK ist ein wahres Juwel, mit OLIVENHAIN und MANDELHAIN, die das Anwesen verschönern und eine authentische und entspannende Atmosphäre bieten.
Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine Residenz inmitten der Natur suchen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, die Stadt und das Meer nur wenige Minuten entfernt zu haben. Es eignet sich perfekt als Ferienhaus, Kapitalanlage oder Zufluchtsort vor dem Chaos der Stadt und ist eine einzigartige Gelegenheit, den Charme Siziliens in einem exklusiven und eleganten Ambiente zu erleben.
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A quelques pas de la splendide NOTO et de la mer cristalline de la Sicile, immergée dans la tranquillité de la campagne, se trouve cette accueillante VILLA à vendre à CONTRADA PIZZUTA, l'un des quartiers les plus recherchés pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif, entouré de verdure et de nature.
L'entrée s'ouvre sur un OPEN SPACE lumineux qui accueille l'espace SALON et la CUISINE, créant un environnement chaleureux et convivial, parfait pour se détendre et partager des moments privilégiés. La maison dispose de deux CHAMBRES confortables, idéales pour assurer intimité et confort, et d'une SALLE DE BAIN bien finie.
A l'extérieur, une grande VÉRANDA d'environ 20 m2 offre un coin parfait pour profiter des soirées d'été et des couchers de soleil à couper le souffle sur la campagne sicilienne. Le TERRAIN d'environ 2800 m2 est un véritable bijou, avec OLIVERAIE et AMANDAINE qui embellissent la propriété et offrent une atmosphère authentique et relaxante.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence en pleine nature, sans renoncer à la commodité d'avoir la ville et la mer à quelques minutes. Parfait comme maison de vacances, investissement ou refuge du chaos de la ville, c'est une occasion unique de découvrir le charme de la Sicile dans un environnement exclusif et raffiné.
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A pocos pasos del espléndido NOTO y del mar cristalino de Sicilia, inmerso en la tranquilidad del campo, se encuentra esta acogedora VILLA en venta en CONTRADA PIZZUTA, una de las zonas más solicitadas por quienes desean vivir en un contexto residencial exclusivo, rodeado de vegetación y naturaleza.
La entrada se abre a un luminoso ESPACIO ABIERTO que acoge la zona de ESTAR y la COCINA, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para relajarse y compartir momentos especiales. La casa cuenta con dos cómodas HABITACIONES, ideales para garantizar privacidad y comodidad, y un BAÑO bien terminado.
En el exterior, una gran VERANDA de unos 20 m2 ofrece un rincón perfecto para disfrutar de las tardes de verano y de las impresionantes puestas de sol sobre la campiña siciliana. El TERRENO de aproximadamente 2800 m2 es una verdadera joya, con OLIVAR y ALMENDRO que embellecen la propiedad y ofrecen un ambiente auténtico y relajante.
Esta villa es la solución ideal para quienes buscan una residencia rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad y el mar a solo unos minutos. Perfecta como casa de vacaciones, inversión o refugio del caos de la ciudad, es una oportunidad única para experimentar el encanto de Sicilia en un entorno exclusivo y refinado.
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