Villa 4 sovrum, 263 m²

Noto, Syrakusa (provins)

Nestled in the picturesque Sicilian countryside, amidst the intense fragrance of carob trees and the timeless charm of centuries-old olive trees, this residence is an architectural masterpiece that blends tradition and modernity with refined harmony. The outdoor spaces, covering approximately 2.5 hectares, evoke the authentic charm of rural Sicily, with dry-stone walls, carob and olive trees. In addition, a large terrace, shaded by a traditional reed roof, hosts an intimate dining table perfect for al fresco breakfasts. Not far away, a majestic carob tree protects a second outdoor dining area, ideal for enjoying lunch with a view of the Vendicari Nature Reserve. The real jewel of the property is the stone swimming pool, perfectly integrated into the landscape and offering breathtaking panoramic views over the countryside to the sea. Around the pool, elegant sun loungers and refined furnishings create a corner of pure relaxation, which is completed by a barbecue area and a convenient covered parking area. The property consists of two levels and three distinct bodies, connected by stairs and courtyards that create a harmonious interplay of indoor and outdoor spaces. The modern design is expressed through the use of fine materials such as resin, cement, wood, iron, steel and stone, giving the environment a sophisticated and minimalist character. The bright and airy living area is accessible through large sliding windows that frame a breathtaking panorama of the pool and surrounding countryside; the essential interior design is enhanced by a central fireplace that makes the atmosphere cosy and relaxing. The modern, fully equipped kitchen opens onto a dining area with typical Sicilian features, ideal for convivial moments of sharing. The property has four bedrooms, each with en-suite bathroom and direct access to the outdoor spaces, to ensure a privacy and comfortable living experience. The first two suites are located in the main sleeping area, while a staircase leads to the third area that connects to the depéndance, where two more panoramic rooms overlook the Sicilian countryside. More than a mere residence, this place represents a sensorial experience, a corner of paradise where time seems to slow down and the beauty of Sicily is manifested in all its intensity. An exclusive refuge where you can rediscover the pleasure of nature, design and absolute relaxation.

Eingebettet in die malerische Landschaft Siziliens, zwischen dem intensiven Duft der Johannisbrotbäume und dem zeitlosen Charme der jahrhundertealten Olivenbäume, ist dieses Anwesen ein architektonisches Meisterwerk, das Tradition und Moderne in raffinierter Harmonie miteinander verbindet. Die Außenanlagen mit einer Fläche von etwa 2,5 Hektar versprühen den authentischen Charme des ländlichen Siziliens mit Trockenmauern, Johannisbrotbäumen und Olivenbäumen. Auf einer großen Terrasse, die von einem traditionellen Schilfdach beschattet wird, steht ein gemütlicher Esstisch, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien eignet. Nicht weit entfernt schützt ein majestätischer Johannisbrotbaum einen zweiten Essbereich im Freien, ideal für ein Mittagessen mit Blick auf das Naturschutzgebiet Vendicari. Das wahre Juwel des Anwesens ist der Steinpool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und einen atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft bis zum Meer bietet. Rund um den Pool schaffen elegante Sonnenliegen und raffinierte Möbel eine Ecke der puren Entspannung, die durch einen Grillbereich und einen bequemen überdachten Parkplatz ergänzt wird. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und drei separate Gebäude, die durch Treppen und Innenhöfe verbunden sind und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen schaffen. Das moderne Design kommt durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Harz, Beton, Holz, Eisen, Stahl und Stein zum Ausdruck und verleiht dem Ambiente einen raffinierten und minimalistischen Charakter. Der helle und luftige Wohnbereich ist durch große Schiebefenster zugänglich, die einen atemberaubenden Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft bieten. Das schlichte Design der Innenräume wird durch einen zentralen Kamin bereichert, der eine gemütliche und entspannte Atmosphäre schafft. Die moderne und komplett ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Essbereich mit typisch sizilianischen Merkmalen, ideal für gesellige Momente des Zusammenseins. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, um einen Aufenthalt im Zeichen von Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Die ersten beiden Suiten befinden sich im Hauptschlafbereich, während eine Treppe zum dritten Bereich führt, der mit dem Nebengebäude verbunden ist, wo sich zwei weitere Zimmer mit Panoramablick auf die sizilianische Landschaft befinden. Dieser Ort ist mehr als nur eine einfache Residenz, er ist ein Sinneserlebnis, ein Stück Paradies, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Schönheit Siziliens sich in ihrer ganzen Intensität entfaltet. Ein exklusiver Rückzugsort, an dem man die Freude an der Natur, am Design und an absoluter Entspannung wiederentdecken kann.

Nichée dans la pittoresque campagne sicilienne, au coeur de la fragrance intense des caroubiers et du charme intemporel des oliviers centenaires, cette résidence est une oeuvre architecturale qui allie tradition et modernité avec une harmonie raffinée. Les espaces extérieurs, s'étendant sur environ 2,5 hectares, évoquent le charme authentique de la Sicile rurale, avec des murs en pierre sèche, des caroubiers et des oliviers. De plus, une grande terrasse, ombragée par un toit de roseaux traditionnel, abrite une table à manger intime, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. Non loin de là, un majestueux caroubier protège un second espace de repas extérieur, parfait pour profiter du déjeuner avec vue sur la réserve naturelle de Vendicari. Le véritable joyau de la propriété est la piscine en pierre, parfaitement intégrée dans le paysage et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne jusqu'à la mer. Autour de la piscine, des chaises longues élégantes et du mobilier raffiné créent un coin de pure détente, complété par un espace barbecue et une pratique aire de stationnement couverte.
La propriété se compose de deux niveaux et de trois corps distincts, reliés par des escaliers et des cours qui créent une interaction harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le design moderne s'exprime par l'utilisation de matériaux de qualité tels que la résine, le ciment, le bois, le fer, l'acier et la pierre, conférant à l'ensemble un caractère sophistiqué et minimaliste. L'espace de vie lumineux et aéré est accessible par de grandes fenêtres coulissantes qui encadrent un panorama à couper le souffle de la piscine et des campagnes environnantes ; la décoration intérieure essentielle est sublimée par une cheminée centrale qui rend l'atmosphère chaleureuse et relaxante. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger avec des caractéristiques typiquement siciliennes, idéale pour des moments conviviaux de partage.
La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs, garantissant ainsi une intimité et un confort exceptionnels. Les deux premières suites sont situées dans la zone principale des chambres, tandis qu'un escalier mène à une troisième zone qui relie à la dépendance, où deux autres chambres panoramiques offrent une vue imprenable sur la campagne sicilienne. Plus qu'une simple résidence, ce lieu représente une expérience sensorielle, un coin de paradis où le temps semble se ralentir et où la beauté de la Sicile se manifeste dans toute sa splendeur. Un refuge exclusif où l'on redécouvre le plaisir de la nature, du design et de la détente absolue.