89,000 €
Hus på landet 4 sovrum, 87 m² Noto, Syrakusa (provins)
Egenskaper
terrass
Beskrivning
Hus på kullen i Noto i Contrada Cavasecca.
I Noto, i Contrada Cavasecca, bara 7 kilometer från havet och nedsänkt i ett kuperat läge med en fantastisk panoramautsikt, erbjuder vi exklusiv försäljning av ett fristående hus på landsbygden med privat trädgård.
Fastigheten, lättillgänglig, ligger i ett strategiskt läge som gör att du enkelt kan utforska några av de mest kända städerna på sydöstra Sicilien. Bland dessa: Syracuse, bara 21 km bort, Avola (14 km), Noto (23 km), Palazzolo Acreide (28 km), Modica (58 km), Ragusa (80 km), Catania (70 km) och den suggestiva Taormina, 125 km bort.
Huset är väl anslutet till huvudgatan: motorväg A18 ligger bara 10 minuters bilresa (7 km), vilket gör resorna enkla och snabba. För dem som reser med flyg kan Catania flygplats, som ligger 70 km bort, nås på cirka 40 minuter.
Huset representerar det typiska lanthuset på 60-talet i detta område på Sicilien, ett land fyllt av traditioner, där de livliga färgerna och de intensiva smakerna berättar tusenåriga historier. Karakteriserad av en enkel arkitektur återspeglar detta hus kärnan i det sicilianska landskapet: en perfekt kombination av solens värme, havets blå och dofterna och smakerna på den omgivande landsbygden. Varje detalj väcker lokal kultur och skapar en välkomnande och suggestiv atmosfär, perfekt för dem som vill fördjupa sig på en plats där tiden verkar flyta långsammare.
Med en bruttoarea 108 kvm är huset helt fördelat på en nivå ovan mark, bestående av en öppen veranda som ger tillgång till ett vardagsrum, ett separat kök, fyra sovrum, ett badrum och ett bekvämt förråd med tillgång från trädgården. För att färdigställa fastigheten, en rymlig täckt veranda utrustad med en vedeldad ugn. En extern trappa leder till den gångbara terrassen, som ger ytterligare användbar plats. Separat från huvudbyggnaden finns det ett skjul som används som skydd för bilar eller förråd av ved, vilket garanterar skydd och bekvämlighet.
Den rymliga täckta verandan på cirka 43 kvadratmeter, utsmyckad med en autentisk vedeldad stenugn perfekt för att torka härliga sicilianska pizzor, är den perfekta platsen för lunch och middag i en välkomnande och avkopplande atmosfär. Här är det möjligt att tillbringa trevliga stunder av gemytlighet med vänner och familj, nedsänkta i en suggestiv miljö som ger utsikt över den omgivande landsbygden och gör att du kan njuta fullt ut av det typiska medelhavsklimatet på Sicilien.
Fastigheten ligger i en dominerande position på toppen av en kulle och har en fantastisk solexponering hela dagen, samt utmärkt ventilation och exceptionell naturlig ljusstyrka.
Huset, byggt före 1967, kännetecknas av en solid struktur som har motstått tiden väl. För att till fullo förbättra dess potential och göra den mer lämplig för moderna bostäder, behöver den dock moderniseras och renoveras. Dessa arbeten kan omfatta anpassning av el- och VVS-system, förbättring av energieffektiviteten, renovering av golv och beläggningar och modernisering av de inre utrymmena för att säkerställa mer funktionalitet och komfort.
Huset är omgivet av en stor privat mark på 11 142 kvadratmeter, som inkluderar byggnadens stolar. Marken erbjuder öppna panoramaytor och garanterar maximal integritet. Tillgång till fastigheten sker via en uppfartsport som betonar dess exklusivitet och bekvämlighet.
Trädgården, som är fördelad på en platt del och en mer kuperat, erbjuder en charmig och fascinerande utsikt. Den är utsmyckad med olivträd, höga träd och en mängd andra trädarter, medan vissa områden passar perfekt för att skapa en frodig grönsaksträdgård. På våren förvandlas trädgården till en tripudio av ljusa färger och omslutande dofter, vilket skapar en förtrollande och nästan sagolik atmosfär, där natur och landskap smälter in i en harmonisk balans av skönhet och lugn.
För vattenförsörjningen har fastigheten en privat artesisk brunn, helt oberoende och förvaltas oberoende. Denna lösning garanterar kontinuerlig och självförsörjande tillgång till vatten, vilket minskar beroendet av externa leverantörer och möjliggör en skräddarsydd förvaltning av vattenresurserna, både för hushållsbruk och för alla jordbruks- eller trädgårdsbehov. På den täckta verandan finns också närvaron av en stor cistern som ska återställas.
Bara 10 minuter från den fantastiska vita sandstranden Fontane Bianche och staden Cassibile, har denna fastighet till salu ett läge långt från den dagliga trafiken, samtidigt som den ligger nära några av de mest kända turistmålen på sydöstra Sicilien. Syracuse, den skyddade Marina-området Plemmirio, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, Avola, Noto, naturreservatet Vendicari, San Lorenzo och den förtrollande Isola delle Correnti i Portopalo di Capo Passero är alla lättillgängliga på kort tid.
Tack vare sin mångsidighet är denna fastighet den idealiska lösningen både som huvudbostad och som ett andra hem där du kan tillbringa trevlig semester några steg från havet och områdets naturliga skönhet. Det är också en utmärkt investeringsmöjlighet, eftersom det kan användas för turistuthyrning genom den internationella kretsen av korta veckouthyrning, vilket garanterar en säker inkomst under perioder utan användning.
Information, mått, planritningar, bilder och videor som visas i tillkännagivandet, även om de är mycket exakta, är huvudsakligen vägledande och utgör inte på något sätt avtalselement och kan inte användas som en integrerad del i ett eventuellt försäljningsavtal för fastigheten. För ytterligare information kommer fastighetsdokumentationen och urbaniseringen att gälla.
Huvuddata om fastigheten:
Kommersiell yta hus = 108 kvadratmeter (det kommersiella området i huset är det enda som går att gå på, inklusive invändiga skiljeväggar och bärande väggar, verandor, terrasser, vindar, balkonger, garage, källare, tekniska rum och förråd)
Tomtområde inklusive område ockuperat av byggnaderna = 11.142 kvm
Täckt veranda = 43 kvm
Otäckt veranda = 13 kvm
Golvyta = 90 kvm
Garageyta = 30 kvm
Beskrivningsplats:
Cavasecca är en stad belägen i provinsen Syracuse, på Sicilien. Denna plats är känd för sitt naturliga och historiska sammanhang, typiskt för den sydöstra delen av ön. Det kännetecknas av ett lantligt och kuperat landskap, nedsänkt i en landsbygd som bevarar en autentisk atmosfär, bort från massturismen.
Namnet "Cavasecca" antyder närvaron av gamla stenbrott, ett gemensamt element i denna del av Sicilien, där kalkstensbrytningen spelade en viktig roll i regionens ekonomiska och arkitektoniska historia. Grottorna, som ofta är avlägsna, är nu en integrerad del av landskapet och ger territoriet ett nästan arkaiskt och fascinerande utseende.
Ur naturalistisk synvinkel ligger Cavasecca i ett område fullt av medelhavsvegetation, med olivlundar, mandelträd och medelhavsskrubb som sträcker sig mellan kullarna. Detta gör området idealiskt för dem som älskar att promenera i naturen och för dem som letar efter direkt kontakt med den omgivande miljön.
Nära Cavasecca är det inte ovanligt att hitta spår av forntida civilisationer, till exempel arkeologiska rester och bosättningar som vittnar om den långa historien om detta territorium, bebodd sedan grekernas tider och senare av romarna.
Cavasecca är därför en plats som, även om den inte är särskilt känd av den stora allmänheten, erbjuder en rik erfarenhet av historia, natur och traditioner, typiska för den mest autentiska Sicilien.
I Noto, i Contrada Cavasecca, bara 7 kilometer från havet och nedsänkt i ett kuperat läge med en fantastisk panoramautsikt, erbjuder vi exklusiv försäljning av ett fristående hus på landsbygden med privat trädgård.
Fastigheten, lättillgänglig, ligger i ett strategiskt läge som gör att du enkelt kan utforska några av de mest kända städerna på sydöstra Sicilien. Bland dessa: Syracuse, bara 21 km bort, Avola (14 km), Noto (23 km), Palazzolo Acreide (28 km), Modica (58 km), Ragusa (80 km), Catania (70 km) och den suggestiva Taormina, 125 km bort.
Huset är väl anslutet till huvudgatan: motorväg A18 ligger bara 10 minuters bilresa (7 km), vilket gör resorna enkla och snabba. För dem som reser med flyg kan Catania flygplats, som ligger 70 km bort, nås på cirka 40 minuter.
Huset representerar det typiska lanthuset på 60-talet i detta område på Sicilien, ett land fyllt av traditioner, där de livliga färgerna och de intensiva smakerna berättar tusenåriga historier. Karakteriserad av en enkel arkitektur återspeglar detta hus kärnan i det sicilianska landskapet: en perfekt kombination av solens värme, havets blå och dofterna och smakerna på den omgivande landsbygden. Varje detalj väcker lokal kultur och skapar en välkomnande och suggestiv atmosfär, perfekt för dem som vill fördjupa sig på en plats där tiden verkar flyta långsammare.
Med en bruttoarea 108 kvm är huset helt fördelat på en nivå ovan mark, bestående av en öppen veranda som ger tillgång till ett vardagsrum, ett separat kök, fyra sovrum, ett badrum och ett bekvämt förråd med tillgång från trädgården. För att färdigställa fastigheten, en rymlig täckt veranda utrustad med en vedeldad ugn. En extern trappa leder till den gångbara terrassen, som ger ytterligare användbar plats. Separat från huvudbyggnaden finns det ett skjul som används som skydd för bilar eller förråd av ved, vilket garanterar skydd och bekvämlighet.
Den rymliga täckta verandan på cirka 43 kvadratmeter, utsmyckad med en autentisk vedeldad stenugn perfekt för att torka härliga sicilianska pizzor, är den perfekta platsen för lunch och middag i en välkomnande och avkopplande atmosfär. Här är det möjligt att tillbringa trevliga stunder av gemytlighet med vänner och familj, nedsänkta i en suggestiv miljö som ger utsikt över den omgivande landsbygden och gör att du kan njuta fullt ut av det typiska medelhavsklimatet på Sicilien.
Fastigheten ligger i en dominerande position på toppen av en kulle och har en fantastisk solexponering hela dagen, samt utmärkt ventilation och exceptionell naturlig ljusstyrka.
Huset, byggt före 1967, kännetecknas av en solid struktur som har motstått tiden väl. För att till fullo förbättra dess potential och göra den mer lämplig för moderna bostäder, behöver den dock moderniseras och renoveras. Dessa arbeten kan omfatta anpassning av el- och VVS-system, förbättring av energieffektiviteten, renovering av golv och beläggningar och modernisering av de inre utrymmena för att säkerställa mer funktionalitet och komfort.
Huset är omgivet av en stor privat mark på 11 142 kvadratmeter, som inkluderar byggnadens stolar. Marken erbjuder öppna panoramaytor och garanterar maximal integritet. Tillgång till fastigheten sker via en uppfartsport som betonar dess exklusivitet och bekvämlighet.
Trädgården, som är fördelad på en platt del och en mer kuperat, erbjuder en charmig och fascinerande utsikt. Den är utsmyckad med olivträd, höga träd och en mängd andra trädarter, medan vissa områden passar perfekt för att skapa en frodig grönsaksträdgård. På våren förvandlas trädgården till en tripudio av ljusa färger och omslutande dofter, vilket skapar en förtrollande och nästan sagolik atmosfär, där natur och landskap smälter in i en harmonisk balans av skönhet och lugn.
För vattenförsörjningen har fastigheten en privat artesisk brunn, helt oberoende och förvaltas oberoende. Denna lösning garanterar kontinuerlig och självförsörjande tillgång till vatten, vilket minskar beroendet av externa leverantörer och möjliggör en skräddarsydd förvaltning av vattenresurserna, både för hushållsbruk och för alla jordbruks- eller trädgårdsbehov. På den täckta verandan finns också närvaron av en stor cistern som ska återställas.
Bara 10 minuter från den fantastiska vita sandstranden Fontane Bianche och staden Cassibile, har denna fastighet till salu ett läge långt från den dagliga trafiken, samtidigt som den ligger nära några av de mest kända turistmålen på sydöstra Sicilien. Syracuse, den skyddade Marina-området Plemmirio, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, Avola, Noto, naturreservatet Vendicari, San Lorenzo och den förtrollande Isola delle Correnti i Portopalo di Capo Passero är alla lättillgängliga på kort tid.
Tack vare sin mångsidighet är denna fastighet den idealiska lösningen både som huvudbostad och som ett andra hem där du kan tillbringa trevlig semester några steg från havet och områdets naturliga skönhet. Det är också en utmärkt investeringsmöjlighet, eftersom det kan användas för turistuthyrning genom den internationella kretsen av korta veckouthyrning, vilket garanterar en säker inkomst under perioder utan användning.
Information, mått, planritningar, bilder och videor som visas i tillkännagivandet, även om de är mycket exakta, är huvudsakligen vägledande och utgör inte på något sätt avtalselement och kan inte användas som en integrerad del i ett eventuellt försäljningsavtal för fastigheten. För ytterligare information kommer fastighetsdokumentationen och urbaniseringen att gälla.
Huvuddata om fastigheten:
Kommersiell yta hus = 108 kvadratmeter (det kommersiella området i huset är det enda som går att gå på, inklusive invändiga skiljeväggar och bärande väggar, verandor, terrasser, vindar, balkonger, garage, källare, tekniska rum och förråd)
Tomtområde inklusive område ockuperat av byggnaderna = 11.142 kvm
Täckt veranda = 43 kvm
Otäckt veranda = 13 kvm
Golvyta = 90 kvm
Garageyta = 30 kvm
Beskrivningsplats:
Cavasecca är en stad belägen i provinsen Syracuse, på Sicilien. Denna plats är känd för sitt naturliga och historiska sammanhang, typiskt för den sydöstra delen av ön. Det kännetecknas av ett lantligt och kuperat landskap, nedsänkt i en landsbygd som bevarar en autentisk atmosfär, bort från massturismen.
Namnet "Cavasecca" antyder närvaron av gamla stenbrott, ett gemensamt element i denna del av Sicilien, där kalkstensbrytningen spelade en viktig roll i regionens ekonomiska och arkitektoniska historia. Grottorna, som ofta är avlägsna, är nu en integrerad del av landskapet och ger territoriet ett nästan arkaiskt och fascinerande utseende.
Ur naturalistisk synvinkel ligger Cavasecca i ett område fullt av medelhavsvegetation, med olivlundar, mandelträd och medelhavsskrubb som sträcker sig mellan kullarna. Detta gör området idealiskt för dem som älskar att promenera i naturen och för dem som letar efter direkt kontakt med den omgivande miljön.
Nära Cavasecca är det inte ovanligt att hitta spår av forntida civilisationer, till exempel arkeologiska rester och bosättningar som vittnar om den långa historien om detta territorium, bebodd sedan grekernas tider och senare av romarna.
Cavasecca är därför en plats som, även om den inte är särskilt känd av den stora allmänheten, erbjuder en rik erfarenhet av historia, natur och traditioner, typiska för den mest autentiska Sicilien.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea87 m²
- Sovrum4
- Badrum1
- Mark1.1 ha
- Terrass90 m²
- Energiprestanda272,32
- ReferensIM_244512
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart3.2 km
- Sjukhus8.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Kust5.2 km
- Skidort63.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.5 km - Apotek - Farmacia Li Destri
- Veterinär3.5 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Di Martino
Information om Noto
- Höjdläge152 m ö.h.
- Yta554.98 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd23638
Kontakta mäklaren
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.