Villa 6 sovrum, 340 m²

Noto, Syrakusa (provins)

This elegant property, comprising a main house and an annex, is situated just steps from the renowned white beaches of San Lorenzo in Noto, nestled in a private and secluded area. The main house greets guests with a cozy living room featuring a fireplace and a bright, spacious living area, framed by large windows that open onto an outdoor courtyard. The fully equipped kitchen leads to a generous covered veranda, ideal for relaxing and social gatherings. Two bright bedrooms are located on the ground floor, while the upper floor hosts the main sleeping area, with two additional bedrooms, one of which opens onto a terrace with splendid sea views. The annex offers a comfortable living area and kitchen on the ground floor, connected to a small covered veranda, and an upper-floor sleeping area with two bedrooms. The property spans approximately 1.5 hectares of meticulously landscaped land, adorned with ancient olive trees, and includes a functioning well. Additional amenities include a convenient garage and a photovoltaic system with storage batteries, providing sustainable nighttime lighting for the entire estate. The spacious verandas of both buildings offer breathtaking sea views, further enhancing the charm of this magnificent residence. The property is just minutes from the beaches of San Lorenzo and the charming village of Marzamemi, near the Vendicari nature reserve, and only 20 minutes from the center of Noto and an hour from Catania-Fontanarossa International Airport.

Cette élégante propriété, composée d'une maison principale et d'une dépendance, est située à quelques pas des célèbres plages blanches de San Lorenzo à Noto, dans un cadre privé et retiré. La maison principale accueille les invités avec un salon chaleureux doté d'une cheminée et un espace de vie lumineux et spacieux, encadré par de grandes baies vitrées donnant sur une cour extérieure. La cuisine entièrement équipée mène à une vaste véranda couverte, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Deux chambres lumineuses se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur abrite la chambre principale avec deux autres chambres, dont une s'ouvrant sur une terrasse offrant une splendide vue sur la mer.
La dépendance propose un espace de vie confortable avec cuisine au rez-de-chaussée, relié à une petite véranda couverte, et une zone de nuit à l'étage avec deux chambres. La propriété s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain magnifiquement aménagé, parsemé d'oliviers anciens, et comprend un puits fonctionnel. Des équipements supplémentaires incluent un garage pratique et un système photovoltaïque avec batteries de stockage, assurant un éclairage nocturne durable pour toute la propriété. Les spacieuses vérandas des deux bâtiments offrent des vues imprenables sur la mer, accentuant encore le charme de cette magnifique résidence. La propriété se trouve à seulement quelques minutes des plages de San Lorenzo et du village pittoresque de Marzamemi, proche de la réserve naturelle de Vendicari, à 20 minutes du centre de Noto et à une heure de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.