650,000 €

Hus på landet 3 sovrum, 205 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 70
2 / 70
3 / 70
4 / 70
5 / 70
6 / 70
7 / 70
8 / 70
9 / 70
10 / 70
11 / 70
12 / 70
13 / 70
14 / 70
15 / 70
16 / 70
17 / 70
18 / 70
19 / 70
20 / 70
21 / 70
22 / 70
23 / 70
24 / 70
25 / 70
26 / 70
27 / 70
28 / 70
29 / 70
30 / 70
31 / 70
32 / 70
33 / 70
34 / 70
35 / 70
36 / 70
37 / 70
38 / 70
39 / 70
40 / 70
41 / 70
42 / 70
43 / 70
44 / 70
45 / 70
46 / 70
47 / 70
48 / 70
49 / 70
50 / 70
51 / 70
52 / 70
53 / 70
54 / 70
55 / 70
56 / 70
57 / 70
58 / 70
59 / 70
60 / 70
61 / 70
62 / 70
63 / 70
64 / 70
65 / 70
66 / 70
67 / 70
68 / 70
69 / 70
70 / 70

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

Fantastisk bostad på landsbygden i Noto (Sicilien) med över 9 hektar mark.
I Contrada Cavasecca i Noto kommun, några kilometer från de vackraste stränderna i provinsen Syracuse, erbjuder vår fastighetsbyrå exklusivt försäljning en enastående typisk siciliansk fastighet, beboelig året runt, belägen på en mild kulle i en dominerande position med en fantastisk utsikt över Iblei-bergen och havet och utan några visuella störningar.
Den bekväma tillgången, först från asfalterad väg och sedan från en grusväg, det lugna men inte isolerade läget och närheten till tjänster och havet bara 7 kilometer från den första stadskärnan, gör denna bostad särskilt eftertraktad.
Fastighetens hjärta representeras av herrgården i typisk siciliansk stil på 235 kvadratmeter organiserad på två nivåer och består av följande: på bottenvåningen finns en veranda, stort vardagsrum utrustat med vedeldad spis och en mezzanin som ger tillgång till en panoramaterrass på kullarna och havet, karakteristiskt typiskt sicilianskt kök i murverk, hall, två sovrum, badrum, tvättstuga, skafferi och garderob. en intern trappa belägen i korridoren på bottenvåningen leder till övervåningen där det finns en hall, ett bekvämt sovrum, ett badrum och en generös terrass som erbjuder en fantastisk 360 ° panoramautsikt över havet och den omgivande landsbygden.
Restaureringen av den ursprungliga bondgården 2010 har gynnat användningen av utmärkta material, såsom trä för armaturer, handgjorda terrakottagolv, parkett på första våningen, bladbjälkarna i grantaken och de gamla sicilianska terrakottapannorna på taken.
Systemen inkluderar radiatorvärme och gasolpanna, 1 000 liter gasolkällare, varm / kall luftkonditionering och Wi-Fi internetsystem.
Den privata parken som omger byggnaderna bidrar till att skapa en förtrollande atmosfär, det finns många skuggade och friska områden som är idealiska för uteservering och njuter av det magnifika omgivande panorama och det sicilianska medelhavsklimatet, här hittar vi en träpergola omgiven av torra stenmurar, med intilliggande en stor murad sittgrupp under ett stort månghundraåriga johannesbrödträd, stora terrakottagolv, fruktträd, blommor och aromatiska örter som är typiska för området; detta scenario erbjuder en atmosfär av stor avkoppling, målad med de karakteristiska dragen på Sicilien, vilket förmedlar en känsla av lugn, välbefinnande och stabilitet.
En kort bit från bondgårdens huvuddel byggdes ett stort muterat förråd på cirka 45 kvadratmeter och ett prefabricerat trägarage på cirka 40 kvadratmeter.
Fastigheten erbjuder en unik upplevelse, omgiven av över 9 hektar jordbruksmark avsedd för olivlundar med cirka 500 träd, johannesbrödträd med cirka 300 träd och delvis täckt av medelhavsskrubb och naturliga aromatiska växter.
Läget på toppen av en kulle mot sydost gör att villan har utmärkt solexponering från morgon till kväll och erbjuder en fantastisk 360 ° utsikt över de omgivande kullarna och havet, och villan ligger i ett privat och lugnt läge varifrån du bara i fjärran kan se andra fastigheter.
Fastigheten har en automatisk grind med enkel åtkomst och intern parkering för bilar.
Vattenförsörjningen sker via en privat brunn som förvaltas oberoende och ansluten till en stor underjordisk tank på 8 000 liter.
Fastigheten är den perfekta lösningen och nyckelfärdig för dem som letar efter ett fristående hus omgivet av grönska med en fantastisk panoramautsikt, perfekt både som huvudbostad och som ett andra hem.
Avstånd: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Syracuse 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, motorvägsavfart 7 km, stränder 10 km, Catania flygplats 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.
Information, mått, planritningar, bilder och videor som visas i tillkännagivandet, även om de är mycket exakta, är huvudsakligen vägledande och utgör inte på något sätt avtalselement och kan inte användas som en integrerad del i ett eventuellt försäljningsavtal för fastigheten. För ytterligare information kommer fastighetsdokumentationen och urbaniseringen att gälla.
Sicilien är ett paradis att utforska, det är en idealisk plats för dem som älskar kultur och för dem som älskar att tänka på havet.
Med bil på några timmar kan du nå de många badorterna som omger ön, de mest suggestiva stränderna, de viktigaste kulturella och konstnärliga platserna.
Öns inre är också fascinerande, kännetecknad av rika orörda landskap men också med mycket kultur, livlighet och ett stort traditionellt livsmedelsarv.

Huvuddata om fastigheten:
Kommersiell yta hus = 225 kvadratmeter (det kommersiella området i huset är det enda som går att gå på, inklusive invändiga skiljeväggar och bärande väggar, verandor, terrasser, vindar, balkonger, garage, källare, tekniska rum och förråd)
Mezzanin yta = 12 kvm
Yta veranda = 25 kvm
Yta på gångbara terrasser = 44 kvm
Förrådsyta = 35 kvm
Garageyta (prefabricerad trä) = 40 kvm
Markyta inklusive området ockuperat av byggnaderna = 91 491 kvm

Beskrivningsplats:
Contrada Cavesecchi ligger i Noto kommun, ett gammalt och generöst land, som ligger på de första befästningarna av Iblei-bergen som i sydväst gränsar till den syrakusanska landsbygden. Bebodd sedan Neoliti blir det, med grekisk dominans, den obligatoriska passagen mellan Syracuse och sub-colonierna i Acrai (Palazzolo Acreide) och Kasmenai (Monte Casale). Läget, närheten till havet och de prestigefyllda UNESCO-platserna som Syracuse, Necropoli di Pantalica och Noto gör detta hörn av siciliansk mark till en av de mest intressanta naturliga platserna i Sicilienregionen.
Hela området erbjuder ett stort lugn såväl som en ren och sval luft året runt som påverkas av de svala strömmarna från stenbrottet och den kontinuerliga brisen från havet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Charming country residence in Noto (Sicily) with more than 9 hectares of land.
In the Contrada Cavasecca locality in the municipality of Noto, a few kilometers from the most beautiful beaches in the province of Syracuse, our Real Estate Agency proposes exclusively for sale an outstanding typically Sicilian property, livable all year round, located on a sweet hill in a dominant position with breathtaking views of the Iblei Mountains and the sea and without any visual interference.
The comfortable access, first from an asphalt road and later from an unpaved farm road, the quiet but not isolated location and the proximity to services and the sea at only 7 kilometers from the first urban center, make this residence particularly desirable.
The heart of the property is represented by the main house in typical Sicilian style of about 235 sqm organized on two levels and arranged as follows: on the ground floor there is a veranda, large living room equipped with a wood-burning fireplace and with a mezzanine floor that gives access to a panoramic terrace overlooking the hills and the sea, characteristic typical Sicilian masonry kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom, laundry room, pantry room and storage room; an internal staircase located in the corridor of the ground floor leads to the first level where there is a hallway, a comfortable bedroom, a bathroom and a spacious terrace that offers a fantastic 360-degree panoramic view of the sea and the surrounding countryside.
The renovation of the original farmhouse completed in 2010 focused on the use of excellent materials, such as wood for the fixtures, handcrafted terracotta floors, parquet on the fist floor, laminated fir ceiling beams, and antique Sicilian terracotta tiles on the roofs.
Facilities include radiator heating and LPG boiler, 1,000-liter underground LPG tank, hot/cold air conditioners, and Wi-Fi internet system.
Private park surrounding the buildings contributes to the enchanting atmosphere, there are numerous shaded and fresh areas ideal for outdoor dining while enjoying the wonderful surrounding landscape and the Sicilian Mediterranean climate, here we find a wooden pergola surrounded by dry-stone walls, with an adjacent large brick seat under a large centuries-old carob tree, large areas paved in terracotta tiles, fruit trees, flowers and herbs typical of the area; this landscape gives an atmosphere of great tranquility, painted with the distinctive features of Sicily, giving a feeling of peace, well-being and stability.
Close to the main building of the farmhouse, a large storage room in masonry of about 45 sqm and a prefabricated wooden garage of about 40 sqm have been built.
The property gives a unique experience, surrounded by more than 9 hectares of agricultural land dedicated to olive grove with about 500 trees, carrub grove with about 300 trees and covered in part by Mediterranean scrub and natural aromatic plants.
Location at the top of a hill facing southeast means that the villa enjoys excellent exposure to the sun from morning to evening and offers a breathtaking 360-degree view of the surrounding hills and the sea, in addition, the villa is located in a private and quiet location from which only at a distance you can visit other properties.
The property has an automatic gate with comfortable access and internal parking for cars.
Water supply is through a private and independently managed water well connected to a large underground cistern of 8,000 liters.
The property is the perfect solution and turnkey for those looking for a detached house surrounded by green with beautiful panoramic views, perfect both as a main residence and as a second home.
Distances: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, highway junction 7 km, beaches 10 km, Catania airport 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.
The details, measurements, plans, photos and videos in the advertisement, even if quite accurate, are essentially indicative and do not in any way constitute contractual elements and cannot be used as part of any contract of sale for the property. Further details will be supported by the cadastral and urban planning documentation of the property.
Sicily is a paradise to explore, it is an ideal place for those who love culture and for those who love to contemplate the sea.
By car in a few hours it is possible to reach the numerous seaside locality surrounding the island, the most suggestive beaches, the most important cultural and artistic places.
The interior of the island is also fascinating, characterized by rich unspoiled landscapes but also with a lot of culture, liveliness and a great traditional agri-food heritage.

Main data on the property:
Gross floor area house = 225 sq.m. about (the gross floor area is equal to that which can be walked on, including internal walls and load-bearing walls, excluding verandas, terraces, attics, balconies, garages, basements, technical rooms and storage rooms)
Mezzanine floor area = 12 sq.m.
Veranda area = 25 sq.m.
Walkable terraces area = 44 sq.m.
Storage room area = 35 sq.m.
Garage area (prefabricated wood) = 40 sq.m.
Ground area including the area occupied by buildings = 91.491 sq.m.

Location Description:
Contrada Cavesecche is located in the town of Noto, an ancient and generous land, located on the Iblei Mountains to the south-west delimit the Syracusan countryside.
Inhabited since the Neolithic becomes, with Greek domination, the obligatory passage between Syracuse and the sub-colonies of Akrai (Palazzolo Acreide)
and Kasmenai (Monte Casale). The location, the proximity of the sea and the prestigious UNESCO sites such as Syracuse, the necropolis of Pantalica and Noto make this corner of Sicilian land one of the most interesting natural sites of the Sicily Region.
The entire area offers great tranquillity as well as pure, fresh air all year round, being influenced by the cool currents coming from the quarry and the continuous breeze from the sea.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Affascinante residenza in campagna a Noto (Sicilia) con oltre 9 ettari di terreno.
In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo.
L’accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita.
Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante.
Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l’uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti.
Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi.
Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un’atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all’aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un’atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità.
A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq.
La proprietà offre un’esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali.
L'ubicazione in cima ad una collina rivolta a sud-est, fa sì che la villa gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà.
La proprietà è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto.
L'approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad una grande cisterna interrata di 8.000 litri.
La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa.
Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 225 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie piano soppalcato = 12 mq
Superficei veranda = 25 mq
Superficie terrazze calpestabili = 44 mq
Superficie locale deposito = 35 mq
Superficie garage (prefabbricato in legno) = 40 mq
Superficie terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 91.491 mq

Descrizione località:
Contrada Cavesecche è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l’agro siracusano. Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest'angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia.
L'intera area di offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e fresca tutto l'anno essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla cava e dalla continua brezza proveniente dal mare.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 205 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 91 m²
Terrass: 44 m²
Energiprestanda: E119,9
Referens: IM_242625

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 53.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
127.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 4.7 km - Busshållplats
6.2 km - Tågstation - Fontane Bianche
Motorvägsavfart: 4.3 km
Sjukhus: 7.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Kust: 6.3 km
Skidort: 62.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.6 km - Snabbköp - In Coop
4.7 km - Slakteributik - L'Isola dei Sapori
4.7 km - Bageri - Panificio Ficara
4.8 km - Grönsaksaffär - L'Orto di Casa Tua
Äta ute: 2.9 km - Restaurang - Mango's
4.6 km - Snabbmatsrestaurang - Green Days
4.6 km - Café - 15.18 Lounge Bar
4.7 km - Glassbar - Yogorino
Sportaktiviteter: 4.2 km - Ridhus - Centro Ippico Il Maeggio
4.7 km - Sportcenter - Campo di calcetto Salvatore Scatà
4.7 km - Gym - Dhea
6.0 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 4.6 km - Skola - Istituto comprensivo Giovanni Falcone-Paolo Borsellino - plesso Don Pino Puglisi
9.4 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
57.7 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 4.8 km - Apotek - Farmacia Li Destri
Veterinär: 4.7 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Di Martino

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency

Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa

+39 0931 719063; +39 339 4933299

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 3 sovrum, 205 m² Noto, Syrakusa (provins)