430,000 €

Masseria (lantgårdshus) , 475 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 61
2 / 61
3 / 61
4 / 61
5 / 61
6 / 61
7 / 61
8 / 61
9 / 61
10 / 61
11 / 61
12 / 61
13 / 61
14 / 61
15 / 61
16 / 61
17 / 61
18 / 61
19 / 61
20 / 61
21 / 61
22 / 61
23 / 61
24 / 61
25 / 61
26 / 61
27 / 61
28 / 61
29 / 61
30 / 61
31 / 61
32 / 61
33 / 61
34 / 61
35 / 61
36 / 61
37 / 61
38 / 61
39 / 61
40 / 61
41 / 61
42 / 61
43 / 61
44 / 61
45 / 61
46 / 61
47 / 61
48 / 61
49 / 61
50 / 61
51 / 61
52 / 61
53 / 61
54 / 61
55 / 61
56 / 61
57 / 61
58 / 61
59 / 61
60 / 61
61 / 61

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

En magnifik historisk bondgård uppdelad i två enheter, en autentisk juvel från det förflutna som tålmodigt väntar på att återföras till sin gamla skönhet genom en noggrann renovering. Denna extraordinära fastighet ligger några kilometer från den pittoreska barockstaden Noto, helt nedsänkt i ett suggestivt naturområde med stigar som är idealiska för vattenvandring. Dess privilegierade läge gör det nära det berömda naturreservatet Cavagrande del Cassibile, vilket erbjuder en oas av lugn och skönhet.

Det första blocket av byggnader, som inkluderar en yta på 185 kvadratmeter, berikas av en suggestiv stall på 90 kvadratmeter och en innergård med en balk på 260 kvadratmeter, vilket representerar ett fascinerande exempel på traditionell arkitektur. Det andra blocket, med en yta på 100 kvadratmeter, erbjuder ytterligare möjligheter för utveckling och expansion av fastigheten.

Gården är omgiven av en generös byggnadsmark på 12 hektar, kännetecknad av en mängd olika essenser som är typiska för medelhavsskrubben och berikad med produktiva olivträd och valnötter. Panoramautsikten över de omgivande landsbygden är helt enkelt exceptionell och erbjuder en unik och suggestiv atmosfär.

Gårdens strategiska läge gör den väl ansluten till städerna Noto, Palazzolo och Canicattini, vilket ger enkel tillgång till de omgivande tjänsterna och bekvämligheterna. Denna fastighet representerar en stor investeringspotential, både för produktion av typiska lokala produkter, som utnyttjar frukterna från de befintliga träden, och för skapandet av en charmig bondgård eller en lyxig siciliansk stenbostad. Möjligheten att leva i harmoni med naturen, nedsänkt i regionens historia och kultur, gör denna bondgård till en riktig skatt att upptäcka och förbättra.

Den här texten har översatts automatiskt.

A magnificent historic masseria divided into two units, an authentic jewel of the past patiently waiting to be restored to its former beauty through careful renovation work. This extraordinary property is located just a few kilometres from the picturesque Baroque town of Noto, completely immersed in an evocative naturalistic area with paths ideal for water hiking. Its privileged location makes it close to the renowned nature reserve of Cavagrande del Cassibile, offering an oasis of tranquillity and beauty.

The first block of buildings, comprising a surface area of 185 square metres, is enriched by a charming stable of 90 square metres and an inner courtyard with a beam of 260 square metres, representing a fascinating example of traditional architecture. The second block, with an area of 100 sqm, offers further opportunities for the development and expansion of the property.

The masseria is surrounded by a generous 12 hectares of building land, characterised by a variety of typical Mediterranean scrub and enriched by productive olive and walnut trees. The panoramic view of the surrounding countryside is simply exceptional, offering a unique and evocative atmosphere.

The masseria's strategic location makes it well connected to the towns of Noto, Palazzolo and Canicattini, allowing easy access to surrounding services and amenities. This property represents great investment potential, both for the production of typical local products, exploiting the fruits of the trees present, and for the creation of a charming agritourism or a luxurious Sicilian stone residence. The opportunity to live in harmony with nature, immersed in the history and culture of the region, makes this masseria a true treasure to be discovered and valued.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Una magnifica masseria storica suddivisa in due unità, un autentico gioiello del passato che attende pazientemente di essere riportato alla sua antica bellezza attraverso un attento lavoro di ristrutturazione. Questa straordinaria proprietà si trova a pochi chilometri dalla pittoresca città barocca di Noto, immersa completamente in una suggestiva zona naturalistica con sentieri ideali per l'escursionismo acquatico. La sua posizione privilegiata la rende vicina alla rinomata riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, offrendo così un'oasi di tranquillità e bellezza.

Il primo blocco di caseggiati, che comprende una superficie di 185 mq, è arricchito da una suggestiva stalla di 90 mq e una corte interna con un baglio di 260 mq, rappresentando un affascinante esempio di architettura tradizionale. Il secondo blocco, con una superficie di 100 mq, offre ulteriori opportunità per lo sviluppo e l'espansione della proprietà.

La masseria è circondata da un generoso terreno edificabile di 12 ettari, caratterizzato da una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea e arricchito da ulivi e noci produttivi. La vista panoramica sulle campagne circostanti è semplicemente eccezionale, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.

La posizione strategica della masseria la rende ben collegata alle città di Noto, Palazzolo e Canicattini, consentendo facile accesso ai servizi e alle comodità circostanti. Questa proprietà rappresenta un grande potenziale di investimento, sia per la produzione di prodotti locali tipici, sfruttando i frutti degli alberi presenti, che per la creazione di un affascinante agriturismo o una lussuosa residenza in pietra siciliana. L'opportunità di vivere in armonia con la natura, immersi nella storia e nella cultura della regione, rende questa masseria un vero tesoro da scoprire e valorizzare.

Detaljer

Bostadstyp: Masseria (lantgårdshus)
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 475 m²
Mark: 12 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Baglietto delle Noci | HSH 253

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Noto
Motorvägsavfart: 4.4 km
Sjukhus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.1 km
Skidort: 72.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Fiskhandlare - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Snabbköp - In Coop
300 m - Slakteributik - Macelleria Consales
Äta ute: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurang - Meliora
760 m - Glassbar - Gelati Bianca
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Gym - One Fitness
3.5 km - Ridhus
18.4 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 140 m - Skola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 430 m - Apotek - Farmacia Costa
Veterinär: 1.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Masseria (lantgårdshus) , 475 m² Noto, Syrakusa (provins)