160,000 €
Hus på landet 3 sovrum, 160 m² Noto, Syrakusa (provins)
Egenskaper
trädgård
Beskrivning
Byggnadshus med jordbruksmark till salu i Noto i Contrada Cugni Stallaini.
I de förtrollande Iblei-höjderna, 10 km från havet, erbjuder vi till salu en lantlig byggnad på cirka 180 kvadratmeter omgiven av 41 000 kvadratmeter jordbruksmark.
Fastigheten vi erbjuder till salu ligger i ett privilegierat läge, på toppen av en kulle, med en 360 ° panoramautsikt i ett av de mest naturalistiska hörnen av sydöstra Sicilien nära naturreservatet Cavagrande, vi är i Noto kommun och närmare bestämt i Contrada di Cugni Stallaini, ett område med stort landskapsvärde.
Fastigheten lättillgänglig från en interpoderal väg, är helt inhägnad av torra stenväggar som är typiska för området, tillgång till byggnaderna sker via en uppfartsport.
Byggnadens arkitektoniska struktur kännetecknas av en typisk innergård med utsikt över de olika rummen och där vi hittar det typiska stenbadkaret bredvid vattentanken.
Byggnaden på en nivå i sten som är typisk för de sicilianska bondgårdarna och redan delvis har renoverats, taken har gjorts om helt, liksom putsarna och en del av systemen.
Idén om renovering av säljare innehåller ett projekt av ett lantligt hus bestående av hall, kök, stort vardagsrum, arbetsrum, korridor, badrum, tre sovrum, ett med eget badrum.
Fastigheten betjänas av el, byggnaden är utrustad med en vattentank för vattenförsörjningen.
Det utmärkta läget på landsbygden 15 minuter från havet, dominerande och panoramautsikt över de böljande kullarna orörda med betesmarker och Joniska havet som badar kusterna i de berömda badorterna i provinsen Syracuse, är en viktig förutsättning och en utmärkt bas för all användning av fastigheten.
Byggnaden som föddes och användes vid tiden närmast som en liten bondgård och lantbostad är idealisk för dem som letar efter ett speciellt hem med en charm och en annan bild än det vanliga hemmet, dessutom är fastigheten idealisk för dem som vill skapa ett boende, jordbruk och agro-matverksamhet bara några minuter från de historiska kulturstäderna Syracuse, Avola och Noto och de berömda badorterna Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo.
Byggnaden lämpar sig också väl hemma för semester genom att sätta den i den internationella kretsen av korta platser.
De sicilianska bondgårdarna upplever en tid av stor prakt, många italienska och utländska investerare köper och återhämtar dessa gamla lantliga byggnader för att skapa lyxiga resorter eller agriturism som kännetecknas av ekohållbarhet, tack vare det ekonomiska stödet från regionen Sicilien för återhämtning och förbättring av historiska lantliga byggnader och för att skydda landskapet.
Marken erbjuder en fantastisk 360 ° utsikt över de omgivande kullarna och havet, miljön, lugn och mycket solig, gör allt särskilt lämpligt för älskare av natur, landsbygd, jordbruk och avkoppling.
Marken är lämplig för amatör- och professionell jordbruksverksamhet och för djurgårdar (gårdar, kor, getter etc.).
I landskapsplanen i provinsen Syracuse faller fastigheten till salu i området med skyddsnivå 2 och 3.
Jordbruksmarken tillåter uppförande av ytterligare byggnader eller utbyggnad av befintliga byggnader, parametrarna för byggandet av lantliga byggnader lämpliga för bostadsbruk är följande:
- byggnadsindex för bostadsbruk 0,03 mc x kvm mark;
- maximal höjd 4,5 meter;
- exempel: 0,03 mc x 41 000 m2 mark = 1 230 mc byggnation, om vi betraktar en genomsnittlig höjd av 3 meter av byggnaden, kan cirka 410 kvadratmeter byggnader byggas för bostadsbruk;
Ur turist- och kultursynpunkt erbjuder området många skönheter: Grotte del Monello, 10 km bort, Ippodromo del Medelhavet, 8 km bort, I Monasteri Golf Club, 15 km bort, Fontane Bianche med sina vackra stränder 9 km, Syracuse 16 km, Avola 13, Noto 20 km, närmaste flygplats är Catania 70 km, tre kvart bilresa bort.
Av integritetsskäl anges inte den exakta platsen för denna fastighet i tillkännagivandet.
Huvuddata på fastigheten:
Kommersiell yta hus = 180 kvadratmeter (det kommersiella området i huset är det enda som går att gå på, inklusive invändiga skiljeväggar och bärande väggar, verandor, terrasser, vindar, balkonger, garage, källare, tekniska rum och förråd)
Tomtområde inklusive området ockuperat av byggnaden = 280 kvm
Tomtområde jordbruksmark = 40 950 kvm
Beskrivningsplats:
Contrada Cugni Stellaini faller inom Noto kommun, det är ett stort område som består av en kuperat platå (i genomsnitt cirka 400 meter över havet), i en luftlinje en kilometer från naturreservatet Cavagrande och 6 km från Cassibile, 15 km från Syracuse, 10 km från Noto.
Området är av högt arkeologiskt värde tack vare Necropoli di Cassibile och intressanta arkeologiska rester av Sculi.
Contrada Cugni har ett stort landskap eftersom det är i förreservatet Cavagrande och har panoramautsikt över en stor del av provinsen Syracuse och havet.
Det delvis kuperade och delvis platta territoriet erbjuder stort lugn och tystnad med absolut frånvaro av föroreningar och med en ren och friande luft året runt, eftersom området påverkas av de svala strömmarna från naturreservatet Cavagrande och den kontinuerliga brisen från havet.
Platsen är idealisk både för att bo där året runt eller för semesterperioder.
I de förtrollande Iblei-höjderna, 10 km från havet, erbjuder vi till salu en lantlig byggnad på cirka 180 kvadratmeter omgiven av 41 000 kvadratmeter jordbruksmark.
Fastigheten vi erbjuder till salu ligger i ett privilegierat läge, på toppen av en kulle, med en 360 ° panoramautsikt i ett av de mest naturalistiska hörnen av sydöstra Sicilien nära naturreservatet Cavagrande, vi är i Noto kommun och närmare bestämt i Contrada di Cugni Stallaini, ett område med stort landskapsvärde.
Fastigheten lättillgänglig från en interpoderal väg, är helt inhägnad av torra stenväggar som är typiska för området, tillgång till byggnaderna sker via en uppfartsport.
Byggnadens arkitektoniska struktur kännetecknas av en typisk innergård med utsikt över de olika rummen och där vi hittar det typiska stenbadkaret bredvid vattentanken.
Byggnaden på en nivå i sten som är typisk för de sicilianska bondgårdarna och redan delvis har renoverats, taken har gjorts om helt, liksom putsarna och en del av systemen.
Idén om renovering av säljare innehåller ett projekt av ett lantligt hus bestående av hall, kök, stort vardagsrum, arbetsrum, korridor, badrum, tre sovrum, ett med eget badrum.
Fastigheten betjänas av el, byggnaden är utrustad med en vattentank för vattenförsörjningen.
Det utmärkta läget på landsbygden 15 minuter från havet, dominerande och panoramautsikt över de böljande kullarna orörda med betesmarker och Joniska havet som badar kusterna i de berömda badorterna i provinsen Syracuse, är en viktig förutsättning och en utmärkt bas för all användning av fastigheten.
Byggnaden som föddes och användes vid tiden närmast som en liten bondgård och lantbostad är idealisk för dem som letar efter ett speciellt hem med en charm och en annan bild än det vanliga hemmet, dessutom är fastigheten idealisk för dem som vill skapa ett boende, jordbruk och agro-matverksamhet bara några minuter från de historiska kulturstäderna Syracuse, Avola och Noto och de berömda badorterna Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo.
Byggnaden lämpar sig också väl hemma för semester genom att sätta den i den internationella kretsen av korta platser.
De sicilianska bondgårdarna upplever en tid av stor prakt, många italienska och utländska investerare köper och återhämtar dessa gamla lantliga byggnader för att skapa lyxiga resorter eller agriturism som kännetecknas av ekohållbarhet, tack vare det ekonomiska stödet från regionen Sicilien för återhämtning och förbättring av historiska lantliga byggnader och för att skydda landskapet.
Marken erbjuder en fantastisk 360 ° utsikt över de omgivande kullarna och havet, miljön, lugn och mycket solig, gör allt särskilt lämpligt för älskare av natur, landsbygd, jordbruk och avkoppling.
Marken är lämplig för amatör- och professionell jordbruksverksamhet och för djurgårdar (gårdar, kor, getter etc.).
I landskapsplanen i provinsen Syracuse faller fastigheten till salu i området med skyddsnivå 2 och 3.
Jordbruksmarken tillåter uppförande av ytterligare byggnader eller utbyggnad av befintliga byggnader, parametrarna för byggandet av lantliga byggnader lämpliga för bostadsbruk är följande:
- byggnadsindex för bostadsbruk 0,03 mc x kvm mark;
- maximal höjd 4,5 meter;
- exempel: 0,03 mc x 41 000 m2 mark = 1 230 mc byggnation, om vi betraktar en genomsnittlig höjd av 3 meter av byggnaden, kan cirka 410 kvadratmeter byggnader byggas för bostadsbruk;
Ur turist- och kultursynpunkt erbjuder området många skönheter: Grotte del Monello, 10 km bort, Ippodromo del Medelhavet, 8 km bort, I Monasteri Golf Club, 15 km bort, Fontane Bianche med sina vackra stränder 9 km, Syracuse 16 km, Avola 13, Noto 20 km, närmaste flygplats är Catania 70 km, tre kvart bilresa bort.
Av integritetsskäl anges inte den exakta platsen för denna fastighet i tillkännagivandet.
Huvuddata på fastigheten:
Kommersiell yta hus = 180 kvadratmeter (det kommersiella området i huset är det enda som går att gå på, inklusive invändiga skiljeväggar och bärande väggar, verandor, terrasser, vindar, balkonger, garage, källare, tekniska rum och förråd)
Tomtområde inklusive området ockuperat av byggnaden = 280 kvm
Tomtområde jordbruksmark = 40 950 kvm
Beskrivningsplats:
Contrada Cugni Stellaini faller inom Noto kommun, det är ett stort område som består av en kuperat platå (i genomsnitt cirka 400 meter över havet), i en luftlinje en kilometer från naturreservatet Cavagrande och 6 km från Cassibile, 15 km från Syracuse, 10 km från Noto.
Området är av högt arkeologiskt värde tack vare Necropoli di Cassibile och intressanta arkeologiska rester av Sculi.
Contrada Cugni har ett stort landskap eftersom det är i förreservatet Cavagrande och har panoramautsikt över en stor del av provinsen Syracuse och havet.
Det delvis kuperade och delvis platta territoriet erbjuder stort lugn och tystnad med absolut frånvaro av föroreningar och med en ren och friande luft året runt, eftersom området påverkas av de svala strömmarna från naturreservatet Cavagrande och den kontinuerliga brisen från havet.
Platsen är idealisk både för att bo där året runt eller för semesterperioder.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea160 m²
- Sovrum3
- Badrum2
- Mark4.1 ha
- Trädgård280 m²
- Energiprestanda
- ReferensIM_223709
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart3.1 km
- Sjukhus4.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
- Kust3.5 km
- Skidort82.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.9 km - Apotek - Li Destri
- Veterinär13.7 km - Veterinär - Centro Veterinario Polivalente
Information om Noto
- Höjdläge152 m ö.h.
- Yta554.98 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd23638
Kontakta mäklaren
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.