280,000 €

Byggtomt , 29000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Beskrivning

En Exklusiv Utsikt Mellan Siciliens Kust, Contessa-slätten och Etna

I området Noto, i ett av de mest exklusiva och panoramiska områdena i sydöstra Sicilien, erbjuder vi till salu en extraordinär byggbar fastighet som enkelt nås via en bekväm asfalterad väg. Det dominerande läget erbjuder en av de mest fascinerande vyerna i hela Val di Noto, med utsikt över kusten, den suggestiva Contessa-slätten, de milda sicilianska landsbygden och det storslagna profilen av Etna. En sällsynt vacker scen där ljus, hav och natur smälter samman i perfekt balans, vilket ger en exklusiv atmosfär under varje säsong.

Tomten sträcker sig över en total yta på cirka 2,9 hektar, helt nedsänkt i den typiska medelhavsvegetationen och prydd med en magnifik olivlund bestående av perfekt produktiva träd. Integritet, tystnad och orörd natur gör denna fastighet idealisk för dem som vill bo omgivna av naturen utan att ge upp närheten till Notos historiska centrum, de mest kända stränderna på Joniska kusten och de viktigaste bekvämligheterna. En fastighet som rymmer hela Siciliens mest autentiska charm.

Godkänt Projekt för en Prestigefylld Lyxvilla med Pool

Fastigheten säljs med ett redan godkänt projekt, en egenskap av stort värde som möjliggör en betydande minskning av den tid som krävs för att genomföra investeringen. Projektet förutser byggnationen av en spektakulär villa i autentisk siciliansk stil på cirka 300 kvm, utformad för att smälta in perfekt i det omgivande landskapet genom naturliga material, stora fönster och öppna ytor som framhäver utsikten.

Bostaden kommer att omfatta sex eleganta sovrum, alla med eget badrum, stora vardagsrum, kök, avkopplingsområden och en underbar panoramapool med tillhörande poolhus på cirka 20 kvm, idealisk som wellnessområde, gästhus eller utrymme för gäster. Tack vare kombinationen av utsikt, godkänt projekt, byggbar mark och produktiv olivlund, representerar denna fastighet en av de mest intressanta fastighetsmöjligheterna i Val di Noto, perfekt för att skapa en exklusiv bostad, en villa avsedd för lyxuthyrning eller en investering av högsta klass på en av de mest eftertraktade destinationerna i Medelhavet.

Den här texten har översatts automatiskt.

An Exclusive View of the Sicilian Coast, the Piana della Contessa, and Mount Etna

In the Noto area, one of the most exclusive and scenic regions of southeastern Sicily, we are offering for sale an extraordinary building lot that is easily accessible via a well-maintained paved road. The elevated location offers one of the most captivating views of the entire Val di Noto, with a vista stretching across the coast, the picturesque Piana della Contessa, the rolling Sicilian countryside, and the majestic silhouette of Mount Etna. A landscape of rare beauty where light, the sea, and nature blend in perfect harmony, creating an exclusive atmosphere throughout every season of the year.

The property covers a total area of approximately 2.9 hectares, completely immersed in typical Mediterranean scrub and enhanced by a magnificent olive grove of fully productive trees. Privacy, tranquility, and unspoiled landscapes make this property ideal for those who wish to live surrounded by nature without sacrificing proximity to the historic center of Noto, the most renowned beaches of the Ionian coast, and key amenities. A property that embodies all the authentic charm of Sicily.

Approved Plans for a Prestigious Luxury Villa with a Pool

The property is being sold with an already approved project—a highly valuable asset that significantly reduces the time required to complete the development. The project calls for the construction of a spectacular contemporary villa in authentic Sicilian style, spanning approximately 300 square meters, designed to blend seamlessly with the surrounding landscape through the use of natural materials, large windows, and open spaces that highlight the view.

The home will feature six elegant bedrooms, all with private bathrooms, spacious living areas, a kitchen, dedicated relaxation spaces, and a stunning panoramic pool with an adjoining pool house of approximately 20 square meters—ideal as a wellness area, guest house, or space for entertaining guests. Thanks to the combination of panoramic views, an approved building plan, buildable land, and a productive olive grove, this property represents one of the most attractive real estate opportunities in the Val di Noto, perfect for creating an exclusive residence, a luxury rental villa, or a top-tier real estate investment in one of the Mediterranean’s most sought-after destinations.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un Panorama Esclusivo tra la Costa Siciliana, la Piana della Contessa e l'Etna

Nel territorio di Noto, in una delle aree più esclusive e panoramiche della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà edificabile facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata. La posizione dominante offre uno dei panorami più affascinanti dell'intera Val di Noto, con una vista che si estende sulla costa, sulla suggestiva Piana della Contessa, sulle dolci campagne siciliane e sul maestoso profilo dell'Etna. Uno scenario di rara bellezza dove la luce, il mare e la natura si fondono in un equilibrio perfetto, regalando un'atmosfera esclusiva durante ogni stagione dell'anno.

Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2,9 ettari, completamente immerso nella tipica macchia mediterranea e impreziosito da un magnifico uliveto composto da alberi perfettamente produttivi. Privacy, silenzio e paesaggi incontaminati rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza del centro storico di Noto, delle spiagge più rinomate della costa ionica e dei principali servizi. Una proprietà che racchiude tutto il fascino più autentico della Sicilia.

Progetto Approvato per una Prestigiosa Villa di Lusso con Piscina

La proprietà viene venduta con progetto già approvato, elemento di grande valore che consente di ridurre sensibilmente i tempi necessari alla realizzazione dell'investimento. Il progetto prevede la costruzione di una spettacolare villa contemporanea in autentico stile siciliano di circa 300 mq, progettata per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante attraverso materiali naturali, ampie vetrate e spazi aperti che valorizzano il panorama.

L'abitazione comprenderà sei eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno privato, grandi zone living, cucina, ambienti dedicati al relax e una splendida piscina panoramica con annessa pool house di circa 20 mq, ideale come area wellness, dependance o spazio dedicato agli ospiti. Grazie all'unione tra panorama, progetto autorizzato, terreno edificabile e uliveto produttivo, questa proprietà rappresenta una delle più interessanti opportunità immobiliari della Val di Noto, perfetta per realizzare una residenza esclusiva, una villa destinata agli affitti di lusso o un investimento immobiliare di altissimo livello in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo.

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 124 m²
Mark: 2.9 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Terra Cavammare | HSH 1230

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Noto
Motorvägsavfart: 4.4 km
Sjukhus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.1 km
Skidort: 72.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Fiskhandlare - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Snabbköp - In Coop
300 m - Slakteributik - Macelleria Consales
Äta ute: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurang - Meliora
760 m - Glassbar - Gelati Bianca
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Gym - One Fitness
3.5 km - Ridhus
18.4 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 140 m - Skola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 430 m - Apotek - Farmacia Costa
Veterinär: 1.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 29000 m² Noto, Syrakusa (provins)