490,000 €

Byggtomt , 70000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 42
2 / 42
3 / 42
4 / 42
5 / 42
6 / 42
7 / 42
8 / 42
9 / 42
10 / 42
11 / 42
12 / 42
13 / 42
14 / 42
15 / 42
16 / 42
17 / 42
18 / 42
19 / 42
20 / 42
21 / 42
22 / 42
23 / 42
24 / 42
25 / 42
26 / 42
27 / 42
28 / 42
29 / 42
30 / 42
31 / 42
32 / 42
33 / 42
34 / 42
35 / 42
36 / 42
37 / 42
38 / 42
39 / 42
40 / 42
41 / 42
42 / 42

Beskrivning

En Stor Fastighet Mellan Natur och Hav på Noto-landsbygden

I Noto, huvudstaden för den sicilianska barocken och ett UNESCO-världsarv, erbjuder vi en charmig lantlig fastighet till salu, omgiven av ett av de mest autentiska landskapen i sydöstra Sicilien. Fastigheten sträcker sig över cirka 7 hektar och kännetecknas av frodig medelhavsbuskage, berikad av närvaron av fullt produktiva oliv- och johannesbrödträd, vilket ger fastigheten den tidlösa charmen hos den sicilianska landsbygden. Tillgång sker via en bekväm grusväg som leder till en miljö av absolut lugn, där natur, avskildhet och panoramautsikt smälter harmoniskt samman.

Läget är en av fastighetens främsta styrkor: trots att den är helt omgiven av naturen, ligger den mindre än 7 km från den fantastiska stranden San Lorenzo, en av de mest kända badorterna på sydöstkusten. Närheten till havet och Notos historiska centrum gör denna egendom idealisk för dem som vill uppleva landsbygden utan att offra områdets kulturella och naturliga skönhet.

Ett gammalt rustikt hus att förbättra

Fastigheten omfattar ett historiskt bondgårdshus på cirka 470 kvadratmeter, en byggnad med stor karaktär som erbjuder extraordinär arkitektonisk ombyggnadspotential. De rymliga utrymmena möjliggör skapandet av en prestigefylld privatbostad, ett raffinerat modernt bondgårdshus eller en elegant gästfrihetsanläggning mitt i naturen, samtidigt som fastighetens historiska identitet bevaras.

Det vidsträckta landskapet, närvaron av produktiva grödor och det strategiska läget mellan landsbygden och havet gör denna fastighet till en av de mest attraktiva möjligheterna i området. En idealisk investering för dem som vill förbättra en autentisk siciliansk egendom och skapa ett exklusivt projekt i ett av de mest eftertraktade områdena på ön.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

A Large Estate Nestled Between Nature and the Sea in the Noto Countryside

In the Noto area—the capital of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site—we are offering for sale a charming rural estate nestled in one of the most authentic landscapes of southeastern Sicily. The estate spans approximately 7 hectares and is characterized by lush Mediterranean scrub, enriched by the presence of fully productive olive and carob trees that lend the property the timeless charm of the Sicilian countryside. Access is via a convenient dirt road leading to a setting of absolute tranquility, where nature, privacy, and panoramic views blend harmoniously.

The location is one of the property’s main strengths: while completely immersed in nature, it is less than 7 km from the stunning beach of San Lorenzo, one of the most renowned seaside resorts on the southeastern coast. Its proximity to the sea and the historic center of Noto makes this estate ideal for those who wish to experience country living without sacrificing the cultural and natural beauty of the region.

An Historic Country House Waiting to Be Restored

On the property stands an historic country house of approximately 470 square meters, a structure of great character that offers extraordinary opportunities for architectural restoration. The spacious interior allows for the creation of a prestigious private residence, a refined contemporary farmhouse, or an elegant hospitality property nestled in nature—all while preserving the property’s historic identity.

The size of the land, the presence of productive crops, and the strategic location between the countryside and the sea make this property one of the most attractive opportunities in the area. It is an ideal investment for those who wish to revitalize an authentic Sicilian estate, creating an exclusive project in one of the island’s most sought-after regions.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Una Grande Proprietà tra Natura e Mare nella Campagna di Noto

Nel territorio di Noto, capitale del Barocco siciliano e Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale immersa in uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. La tenuta si estende per circa 7 ettari ed è caratterizzata da una rigogliosa macchia mediterranea, arricchita dalla presenza di ulivi e carrubi perfettamente produttivi che conferiscono alla proprietà il fascino senza tempo della campagna siciliana. L'accesso avviene attraverso una comoda strada sterrata che conduce in un contesto di assoluta tranquillità, dove natura, privacy e panorami si fondono armoniosamente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: pur essendo completamente immersa nella natura, dista meno di 7 km dalla splendida spiaggia di San Lorenzo, una delle località balneari più rinomate della costa sud-orientale. La vicinanza al mare e al centro storico di Noto rende questa tenuta ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alle bellezze culturali e naturalistiche del territorio.

Un Antico Rustico da Valorizzare

All'interno della proprietà si trova un antico rustico di circa 470 mq, una struttura di grande carattere che offre straordinarie possibilità di recupero architettonico. Gli ampi volumi consentono di immaginare la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una raffinata masseria contemporanea o di un'elegante struttura ricettiva immersa nella natura, mantenendo intatta l'identità storica dell'immobile.

L'estensione del terreno, la presenza delle coltivazioni produttive e la posizione strategica tra la campagna e il mare rendono questa proprietà una delle opportunità più interessanti della zona. Un investimento ideale per chi desidera valorizzare un'autentica tenuta siciliana, creando un progetto esclusivo in uno dei territori più ricercati dell'isola.

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 700 m²
Mark: 7 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Cantina Sul Mare | HSH 1293

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Noto
Motorvägsavfart: 4.4 km
Sjukhus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Kust: 6.1 km
Skidort: 89.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Snabbköp - Simply Market
260 m - Fiskhandlare
300 m - Slakteributik
Äta ute: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurang - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter
15.8 km - Ridhus
18.2 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Gym - New Sport's Village
Skolor: 140 m - Skola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Högskola - Seminario vescovile
28.8 km - Universitet - Università Telematica Pegaso
Apotek: 430 m - Apotek - Costa
Veterinär: 24.6 km - Veterinär - Centro Veterinario Polivalente

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 555.2175 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 24612

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 70000 m² Noto, Syrakusa (provins)