1,500,000 €

Hus 10 sovrum, 468 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

En Villa med Stor Charm bara Några Steg från Noto's Historiska Centrum

Bara några steg från Noto's historiska centrum, barockens drottning av Sicilien och UNESCO:s världsarv, erbjuder vi till salu en prestigefylld villa i utmärkt skick, lättillgänglig via en bekväm asfalterad väg. Fastigheten sträcker sig över två nivåer med en total kommersiell yta på cirka 468 kvm och representerar ett sällsynt bevis på siciliansk arkitektur, som lyckas förena historiska rum, originaldetaljer och stora utrymmen i naturen.

Bottenvåningen, på cirka 168 kvm, kännetecknas av närvaron av charmiga dammusi i typisk klassisk siciliansk stil, förskönade med stenväggar och rum med en stark traditionell karaktär. Dessa utrymmen behåller en autentisk och suggestiv atmosfär, idealisk för att värdesätta som ett område dedikerat till gästfrihet, gäster, avkoppling eller umgänge, samtidigt som man behåller fastighetens historiska identitet.

Siciliansk Arkitektur, Originalgolv och Medelhavsträdgård

Den första våningen sträcker sig över cirka 300 kvm och består av många rum, alla kännetecknade av vackra originalgolv och tunnvälvda tak i utmärkt skick. Den generösa fördelningen av rummen erbjuder stor mångsidighet och gör det möjligt att föreställa sig en prestigefylld privatbostad, ett flamilyhem eller en charmig gäststruktur, och värdesätter de befintliga arkitektoniska egenskaperna och förhållandet till det omgivande landskapet.

Vilan är omgiven av en underbar trädgård berikad med exotiska arter, vegetation som är typisk för medelhavsmakadam och flera oliv-, karubbo- och mandelträd. Fastigheten har redan anslutning till elnätet och vattennätet. Tack vare det strategiska läget, närheten till Noto's historiska centrum, storleken på utrymmena och det utmärkta allmänna skicket, representerar denna villa en investeringsmöjlighet av stort värde på sicilianska territoriet.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

A Charming Villa Just a Short Walk from the Historic Center of Noto

Just a short walk from the historic center of Noto—the queen of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site—we are offering for sale a prestigious villa in excellent condition, easily accessible via a well-maintained paved road. The property spans two levels with a total usable area of approximately 468 square meters and stands as a rare example of Sicilian architecture, seamlessly blending historic spaces, original features, and expansive areas surrounded by nature.

The ground floor, measuring approximately 168 square meters, features charming dammusi in the classic Sicilian style, enhanced by stone walls and rooms with a strong traditional character. These spaces retain an authentic and evocative atmosphere, ideal for being transformed into an area dedicated to hospitality, guests, relaxation, or socializing, while preserving the property’s historical identity intact.

Sicilian Architecture, Original Flooring, and a Mediterranean Garden

The first floor spans approximately 300 square meters and is divided into numerous rooms, all featuring splendid original floors and barrel vaults in excellent condition. The generous layout of the spaces offers great versatility and allows one to envision a prestigious private residence, a multi-family home, or a charming hospitality property, highlighting the existing architectural features and the connection to the surrounding landscape.

The villa is surrounded by a beautiful garden featuring exotic plants, typical Mediterranean scrub, and various fruit-bearing trees, including olive, carob, and almond trees. The property is already connected to the electrical and water utilities. Thanks to its strategic location, proximity to the historic center of Noto, the size of the spaces, and its excellent overall condition, this villa represents a highly valuable investment opportunity in Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Una Villa di Grande Fascino a Pochi Passi dal Centro Storico di Noto

A pochi passi dal centro storico di Noto, regina del Barocco siciliano e Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in ottimo stato, facilmente raggiungibile attraverso una comoda strada asfaltata. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 468 mq e rappresenta una rara testimonianza dell’architettura siciliana, capace di unire ambienti storici, elementi originali e ampi spazi immersi nella natura.

Il piano terra, di circa 168 mq, è caratterizzato dalla presenza di affascinanti dammusi in tipico stile classico siciliano, impreziositi da muri in pietra e ambienti dal forte carattere tradizionale. Questi spazi conservano un’atmosfera autentica e suggestiva, ideale per essere valorizzata come zona dedicata all’ospitalità, agli ospiti, al relax o alla convivialità, mantenendo intatta l’identità storica della proprietà.

Architettura Siciliana, Pavimenti Originali e Giardino Mediterraneo

Il primo piano si estende per circa 300 mq ed è articolato in numerose stanze, tutte caratterizzate da splendidi pavimenti originali e volte a botte in ottimo stato di conservazione. La generosa distribuzione degli ambienti offre grande versatilità e permette di immaginare una prestigiosa residenza privata, una dimora multifamiliare o una struttura ricettiva di charme, valorizzando le caratteristiche architettoniche esistenti e il rapporto con il paesaggio circostante.

La villa è circondata da un meraviglioso giardino arricchito da essenze esotiche, vegetazione tipica della macchia mediterranea e diversi alberi produttivi di ulivo, carrubo e mandorlo. La proprietà beneficia già del collegamento alla rete elettrica e alla rete idrica. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con il centro storico di Noto, alla consistenza degli spazi e all’eccellente stato complessivo, questa villa rappresenta un’opportunità di investimento di grande valore nel territorio siciliano.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 468 m²
Sovrum: 10
Badrum: 5
Trädgård: 6,400 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Villino Spagnolo | HSH 1273

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Noto
Motorvägsavfart: 4.4 km
Sjukhus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Kust: 6.1 km
Skidort: 89.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Snabbköp - Simply Market
260 m - Fiskhandlare
300 m - Slakteributik
Äta ute: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurang - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter
15.8 km - Ridhus
18.2 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Gym - New Sport's Village
Skolor: 140 m - Skola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Högskola - Seminario vescovile
28.8 km - Universitet - Università Telematica Pegaso
Apotek: 430 m - Apotek - Costa
Veterinär: 24.6 km - Veterinär - Centro Veterinario Polivalente

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 555.2175 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 24612

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 10 sovrum, 468 m² Noto, Syrakusa (provins)