220,000 €

Byggtomt , 35000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Beskrivning

En förtrollande fastighet mellan Noto och Avola
Beläget i ett strategiskt läge mellan de vackra städerna Noto och Avola, är denna fastighet en unik möjlighet för dem som vill ha en produktiv mark nedsänkt i den sicilianska naturen. Med en yta på 3,5 hektar erbjuder den stora utrymmen och ett charmigt landskap, perfekt för ett prestigefyllt bostads- eller jordbruksprojekt. Marken används helt som citruslund och rymmer över tusen citrusfrukter, som erbjuder kvalitetsproduktion omgiven av dofter från den sicilianska landsbygden. Närvaron av århundraden gamla olivträd ger fastigheten ytterligare värde, vilket garanterar inte bara ett förtrollande landskap utan också möjligheten att odla produkter som är typiska för den lokala traditionen.

En av fastigheternas styrkor är droppbevattningssystemet med timer, perfekt fungerande och designat för att säkerställa optimal vattenhantering. Detta system gör att du kan hålla citruslunden i utmärkt skick, minska slöseriet och underlätta skötseln av växterna med minsta ansträngning. Inuti marken finns en ruin på 70 kvadratmeter, ett element som erbjuder många utvecklingsmöjligheter. Detta utrymme kan förvandlas till en bostad omgiven av grönska, en charmig bondgård eller en boendeanläggning för dem som vill investera i landsbygdsturism. Möjligheten att bygga på marken ger fastigheten ytterligare mångsidighet.

En unik investeringsmöjlighet
Fastigheten är redan utrustad med anslutning till el- och vattennätet, vilket eliminerar problemen med anslutningar och säkerställer omedelbar tillgång till viktiga tjänster. Detta gör det ännu mer intressant för dem som vill utveckla ett bostads- eller jordbruksprojekt utan att behöva hantera komplexa infrastrukturinsatser.

Tack vare sitt läge mellan Noto och Avola, byggmarken och de befintliga naturresurserna är denna fastighet perfekt för dem som letar efter en säker och värdefull investering i ett av de mest eftertraktade områdena på Sicilien. Oavsett om det handlar om att bygga en privat bostad, en gård eller en boendeanläggning omgiven av natur, representerar denna egendom en oupprepbar möjlighet för dem som vill bo eller investera i den autentiska skönheten på den sicilianska landsbygden.

För mer information eller för att boka ett besök, kontakta oss nu!

Den här texten har översatts automatiskt.

An Enchanting Property between Noto and Avola
Strategically located between the beautiful towns of Noto and Avola, this property represents a unique opportunity for those who want productive land immersed in Sicilian nature. With an area of 3.5 hectares, it offers ample space and a striking landscape, perfect for a prestigious residential or agricultural project. The land is entirely used as a citrus grove and is home to more than a thousand citrus trees, offering quality production immersed in the scents of the Sicilian countryside. The presence of centuries-old olive trees adds further value to the property, guaranteeing not only an enchanting landscape but also the possibility of growing traditional local products.

One of the strengths of this property is the drip irrigation system with timer, fully functional and designed to ensure optimal water management. This system keeps the citrus grove in excellent condition, reducing waste and facilitating plant care with minimal effort. Within the grounds is a 70-square-meter ruin, an element that offers numerous possibilities for development. This space can be transformed into a residence surrounded by greenery, a charming farmhouse, or an accommodation facility for those wishing to invest in rural tourism. The possibility of building on the land adds further versatility to the property.

A Unique Investment Opportunity
The property already has connections to the electricity and water networks, thus eliminating the hassles of connections and providing immediate access to essential services. This aspect makes it even more attractive for those who wish to develop a housing or agricultural project without having to deal with complex infrastructural interventions.

Thanks to its location between Noto and Avola, the building land and the natural resources already present, this property is perfect for those seeking a secure and valuable investment in one of the most desirable areas of Sicily. Whether it is to create a private residence, a farm or an accommodation facility surrounded by nature, this estate represents a unique opportunity for those who want to live or invest in the authentic beauty of the Sicilian countryside.

For more information or to book a visit, contact us now!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un’Incantevole Proprietà tra Noto e Avola
Situata in una posizione strategica tra le splendide città di Noto e Avola, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un terreno produttivo immerso nella natura siciliana. Con una superficie di 3,5 ettari, offre ampi spazi e un paesaggio suggestivo, perfetto per un progetto residenziale o agricolo di prestigio. Il terreno è interamente adibito ad agrumeto e ospita oltre mille piante di agrumi, che offrono una produzione di qualità immersa nei profumi della campagna siciliana. La presenza di ulivi secolari aggiunge ulteriore valore alla proprietà, garantendo non solo un paesaggio incantevole ma anche la possibilità di coltivare prodotti tipici della tradizione locale.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il sistema di irrigazione a goccia con timer, perfettamente funzionante e progettato per garantire una gestione ottimale dell’acqua. Questo impianto permette di mantenere l’agrumeto in condizioni eccellenti, riducendo gli sprechi e facilitando la cura delle piante con il minimo sforzo. All’interno del terreno si trova un rudere di 70 mq, un elemento che offre numerose possibilità di sviluppo. Questo spazio può essere trasformato in una residenza immersa nel verde, in un casale di charme o in una struttura ricettiva per chi desidera investire nel turismo rurale. La possibilità di edificare sul terreno aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà.

Un'Opportunità di Investimento Unica
La proprietà è già dotata di collegamento alla rete elettrica e idrica, eliminando così le problematiche legate agli allacciamenti e garantendo un accesso immediato ai servizi essenziali. Questo aspetto la rende ancora più interessante per chi desidera sviluppare un progetto abitativo o agricolo senza dover affrontare complessi interventi infrastrutturali.

Grazie alla sua posizione tra Noto e Avola, al terreno edificabile e alle risorse naturali già presenti, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle zone più ambite della Sicilia. Che si tratti di realizzare una residenza privata, un’azienda agricola o una struttura ricettiva immersa nella natura, questa tenuta rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera vivere o investire nella bellezza autentica della campagna siciliana.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Mark: 3.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Colle D'Agrumi | HSH 1176

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Noto
Motorvägsavfart: 4.4 km
Sjukhus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Kust: 6.1 km
Skidort: 89.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Snabbköp - Simply Market
260 m - Fiskhandlare
300 m - Slakteributik
Äta ute: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurang - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter
15.8 km - Ridhus
18.2 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Gym - New Sport's Village
Skolor: 140 m - Skola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Högskola - Seminario vescovile
28.8 km - Universitet - Università Telematica Pegaso
Apotek: 430 m - Apotek - Costa
Veterinär: 24.6 km - Veterinär - Centro Veterinario Polivalente

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 35000 m² Noto, Syrakusa (provins)