Villa 4 sovrum, 750 m²

Noto, Syrakusa (provins)

Una Prestigiosa Tenuta con Vista sul Mare alle Porte di Avola

A meno di 2 km dalla città di Avola, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta immersa in uno dei paesaggi più affascinanti della Sicilia sud-orientale. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, dalla quale lo sguardo si apre sulle campagne circostanti fino al mare, regalando scenari di rara bellezza durante tutto l’anno. La facile accessibilità consente di raggiungere rapidamente il centro abitato, le spiagge della costa ionica e le principali località della Val di Noto, mantenendo al tempo stesso un elevato livello di privacy e tranquillità.

Il complesso conserva il carattere autentico dell’architettura tradizionale siciliana, con volumi importanti e spazi capaci di integrarsi armoniosamente nel paesaggio. La proprietà comprende un casale principale articolato in due superfici di circa 450 mq e 120 mq, oltre a una dependance indipendente di circa 180 mq, per una consistenza edificata complessiva di circa 750 mq. Le generose dimensioni permettono di immaginare molteplici destinazioni, dalla prestigiosa residenza privata a un raffinato progetto dedicato all’ospitalità.

Sette Ettari e Mezzo tra Limoneto, Giardini e Natura Mediterranea

La tenuta si estende su circa 7,5 ettari di terreno e comprende un magnifico limoneto produttivo, elemento distintivo del paesaggio agricolo di Avola e importante risorsa per un eventuale progetto aziendale. La proprietà è inoltre impreziosita da un giardino ricco di essenze esotiche, piante ornamentali e vegetazione tipica della macchia mediterranea, creando un ambiente verde particolarmente suggestivo, caratterizzato da profumi, colori e atmosfere autenticamente siciliane.

La combinazione tra ampia superficie edificata, dependance indipendente, terreno produttivo e spettacolare vista panoramica rende questa tenuta una proposta estremamente rara. La proprietà si presta alla realizzazione di una residenza di rappresentanza, di un agriturismo di alto livello, di un resort immerso negli agrumeti o di una struttura ricettiva destinata al mercato internazionale. Un’opportunità capace di unire qualità della vita, produzione agricola e investimento immobiliare in una delle aree più richieste della Sicilia.