110,000 €

Lantställe , 100 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Beskrivning

Ett autentiskt kasinon på landsbygden i hjärtat av Val di Noto
På landsbygden i Noto kommun, cirka 25 km från den berömda barockens historiska centrum, föreslås till försäljning ett härligt kasino som ska restaureras, omgivet av det gröna på den sicilianska landsbygden. Fastigheten erbjuder en naturlig miljö med stor charm, mellan tystnad, avskildhet och en öppen utsikt över öns typiska sydöstra landskap.

Den befintliga byggnaden är fördelad på en yta på cirka 100 kvadratmeter och har två oberoende ingångar, som erbjuder flexibilitet för en eventuell uppdelning i separata enheter eller för en dubbel bostads- / boendefunktion. Fastigheten är redan ansluten till elnätet och är utrustad med en borr för vattenförsörjning, viktiga element för att underlätta och påskynda återvinningen.

Fastigheten omfattar en stor jordbruksmark på 3,2 hektar, mestadels platt, planterad med århundraden gamla olivträd, mandelträd och många fruktträd. En bördig och rik fond, som bevarar all autentisk Siciliens doft och erbjuder möjligheten att utveckla en liten jordbruksproduktion eller helt enkelt leva i kontakt med naturen i ett unikt sammanhang.

Mellan natur, kultur och tradition
Fastighetens läge, även om det är nedsänkt i lugnet på landsbygden, gör att du enkelt kan nå några av de mest fascinerande platserna på Sicilien: Notos historiska centrum, Vendicari-reservatet, stränderna i Eloro och San Lorenzo och den syrakusanska kusten. En perfekt utgångspunkt för dem som drömmer om att leva mellan skönhet, natur och kulturarv.

Denna bondgård är en verklig investeringsmöjlighet för dem som vill skapa en privat bostad, ett fritidshus eller till och med ett litet boende, som utnyttjar skönheten i landskapet och styrkan i den befintliga byggnaden. Med en riktad renovering kommer det att vara möjligt att maximera potentialen i detta hörn av Sicilien, nu mer än någonsin i centrum av turist- och fastighetsintresset.

Den här texten har översatts automatiskt.

An Authentic Country Cottage in the Heart of Val di Noto
In the rural area of the municipality of Noto, about 25 km from the famous Baroque historic center, a delightful cottage in need of renovation is offered for sale, surrounded by the green Sicilian countryside. The property offers a natural setting of great charm, with silence, privacy, and an open view of the typical landscape of the southeast of the island.

The existing house covers an area of about 100 square meters and has two independent entrances, offering flexibility for a possible division into separate units or for a dual residential/accommodation function. The property is already connected to the electricity grid and is equipped with a water supply well, essential elements to facilitate and speed up the restoration work.

The property includes 3.2 hectares of agricultural land, mostly flat, planted with centuries-old olive trees, almond trees, and numerous fruit trees. The soil is fertile and rich, preserving all the fragrance of authentic Sicily and offering the possibility of developing a small agricultural production or simply living in contact with nature in a unique setting.

Between Nature, Culture, and Tradition
Although immersed in the quiet of the countryside, the property's location allows easy access to some of Sicily's most fascinating places: the historic center of Noto, the Vendicari Nature Reserve, the beaches of Eloro and San Lorenzo, and the Syracuse coast. It is a perfect starting point for those who dream of living surrounded by beauty, nature, and cultural heritage.

This small house represents a real investment opportunity for those who wish to create a private residence, a vacation home, or even a small accommodation business, taking advantage of the beauty of the landscape and the solidity of the existing building. With a targeted renovation, it will be possible to maximize the potential of this corner of Sicily, now more than ever at the center of tourist and real estate interest.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un’Autentica Casina di Campagna nel Cuore del Val di Noto
Nel territorio rurale del Comune di Noto, a circa 25 km dal celebre centro storico barocco, si propone in vendita una deliziosa casina da ristrutturare, immersa nel verde della campagna siciliana. La proprietà offre una cornice naturale di grande fascino, tra silenzio, privacy e una vista aperta sul paesaggio tipico del sud-est dell’isola.

Il caseggiato esistente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e presenta due accessi indipendenti, che offrono flessibilità per un’eventuale suddivisione in unità distinte o per una doppia funzione abitativa/ricettiva. L’immobile è già collegato alla rete elettrica ed è dotato di una trivella per l’approvvigionamento idrico, elementi essenziali per facilitare e velocizzare gli interventi di recupero.

La proprietà comprende un ampio terreno agricolo di 3,2 ettari, in gran parte pianeggiante, coltivato con alberi secolari di ulivo, mandorli e numerosi alberi da frutto. Un fondo fertile e ricco, che conserva tutto il profumo della Sicilia autentica e offre la possibilità di sviluppare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere a contatto con la natura in un contesto unico.

Tra Natura, Cultura e Tradizione
La posizione della proprietà, sebbene immersa nella quiete della campagna, consente di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della Sicilia: il centro storico di Noto, la Riserva di Vendicari, le spiagge di Eloro e San Lorenzo, e la costa siracusana. Un perfetto punto di partenza per chi sogna di vivere tra bellezza, natura e patrimonio culturale.

Questa casina rappresenta una vera occasione di investimento per chi desidera creare una residenza privata, una casa vacanze o anche una piccola attività ricettiva, sfruttando la bellezza del paesaggio e la solidità dell’edificio esistente. Con una ristrutturazione mirata, sarà possibile valorizzare al massimo le potenzialità di questo angolo di Sicilia, oggi più che mai al centro dell’interesse turistico e immobiliare.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 100 m²
Mark: 3.2 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Casina Gallo | HSH 776

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Noto
Motorvägsavfart: 4.4 km
Sjukhus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Kust: 6.1 km
Skidort: 89.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Snabbköp - Simply Market
260 m - Fiskhandlare
300 m - Slakteributik
Äta ute: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurang - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter
15.8 km - Ridhus
18.2 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Gym - New Sport's Village
Skolor: 140 m - Skola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Högskola - Seminario vescovile
28.8 km - Universitet - Università Telematica Pegaso
Apotek: 430 m - Apotek - Costa
Veterinär: 24.6 km - Veterinär - Centro Veterinario Polivalente

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe , 100 m² Noto, Syrakusa (provins)