Hus på landet , 230 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Beskrivning

Suggestiv panorama och anslutning till naturen

Nedsänkt i ett landskap av stor skönhet sträcker sig denna fastighet över 2 hektar i hjärtat av landsbygden mellan Noto och Palazzolo Acreide, bara 5 km från den senare, deklarerad som ett världsarv av UNESCO. Marken, som kännetecknas av milda sluttningar och rik på essenser som är typiska för medelhavsskrubben, har en dominerande position som erbjuder en fantastisk utsikt över den intilliggande kanjonen och kullarna som omfamnar hela dalen. Känslan av lugn och isolering är total samtidigt som den upprätthåller utmärkta förbindelser med städerna och de viktigaste turistattraktionerna på sydöstra Sicilien.

Platsen gör denna fastighet idealisk för dem som vill bygga en tillflyktsort i naturen eller ett bostadsprojekt med låg miljöpåverkan, integrera boendet med det omgivande landskapet. Markens skick tillåter också typiska grödor i området, såsom mandelträd, olivträd och johannesbrödträd, med möjlighet att utveckla en liten jordbruks- eller agriturismverksamhet. Det milda klimatet och den orörda miljön gör detta område särskilt intressant även för landsbygdsturismen.

Två fastigheter som ska restaureras med befintliga tillbehör

Fastigheten omfattar två befintliga byggnader på cirka 170 kvadratmeter respektive 60 kvadratmeter, båda som ska restaureras. Dessa fastigheter erbjuder stor potential för byggandet av en privat bostad med uthus eller för ett allmänt gästfrihetsprojekt i siciliansk stil. Fördelningen på flera kroppar möjliggör designflexibilitet, anpassad till både familje- och företagsbehov. Byggnaderna behåller charmen med den sicilianska landsbygdsarkitekturen och kan förbättras med traditionella och konservativa restaureringsmaterial.

Ett viktigt mervärde är närvaron av befintliga anslutningar till vatten- och elnätet, som förenklar och påskyndar återvinnings- och förbättringsarbetet. Detta minskar avsevärt tid och kostnader för dem som vill ingripa med ett renoveringsprojekt, vilket säkerställer viktiga tjänster omedelbart. En lösning med en exceptionell potential för dem som letar efter natur, äkthet och en öppen horisont på ett av de mest suggestiva landskapen på den inre Sicilien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Stunning Views and Connection with Nature

Immersed in a landscape of great beauty, this property covers 2 hectares in the heart of the countryside between Noto and Palazzolo Acreide, just 5 km from the latter, which has been declared a UNESCO World Heritage Site. The land, characterized by gentle slopes and rich in typical Mediterranean scrub, enjoys a dominant position that offers breathtaking views of the adjacent canyon and the hills that embrace the entire valley. The feeling of tranquility and isolation is total, while maintaining excellent connections to urban centers and the main tourist attractions of southeastern Sicily.

The location makes this property ideal for those who want to build a nature retreat or a low-impact residential project, integrating living with the surrounding landscape. The conditions of the land also allow for crops typical of the area, such as almonds, olives, and carob trees, with the possibility of developing a small agricultural or agritourism business. The mild climate and unspoiled environment also make this area particularly attractive for rural tourism.

Two Properties to Renovate with Existing Connections

The property includes two existing buildings, measuring approximately 170 sqm and 60 sqm respectively, both in need of renovation. These properties offer great potential for the creation of a private residence with an annex, or for a Sicilian-style hospitality project. The distribution over several buildings allows for design flexibility, adapting to both family and business needs. The buildings retain the charm of Sicilian rural architecture and can be enhanced with traditional materials and conservative restoration techniques.

An important added value is the presence of existing connections to the water and electricity networks, which simplify and speed up the restoration and enhancement work. This significantly reduces time and costs for those wishing to undertake a renovation project, guaranteeing essential services right from the start. A solution with extraordinary potential for those seeking nature, authenticity, and an open horizon over one of the most evocative landscapes of inland Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Panorama Suggestivo e Connessione con la Natura

Immersa in un contesto paesaggistico di grande bellezza, questa proprietà si estende per 2 ettari nel cuore delle campagne tra Noto e Palazzolo Acreide, a soli 5 km da quest'ultima, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Il terreno, caratterizzato da lievi declivi e ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea, gode di una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sul canyon adiacente e sulle colline che abbracciano l’intera vallata. La sensazione di quiete e isolamento è totale, pur mantenendo ottimi collegamenti con i centri urbani e le principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale.

La posizione rende questa proprietà ideale per chi desidera costruire un rifugio nella natura o un progetto residenziale a basso impatto ambientale, integrando l’abitare con il paesaggio circostante. Le condizioni del terreno permettono anche coltivazioni tipiche della zona, come mandorli, ulivi e carrubi, con la possibilità di sviluppare una piccola attività agricola o agrituristica. Il clima mite e l’ambiente incontaminato rendono questa zona particolarmente interessante anche per il turismo rurale.

Due Immobili da Ristrutturare con Allacci Esistenti

La proprietà include due fabbricati esistenti, rispettivamente di circa 170 mq e 60 mq, entrambi da ristrutturare. Questi immobili offrono grande potenziale per la realizzazione di una residenza privata con dependance, oppure per un progetto di ospitalità diffusa in stile siciliano. La distribuzione su più corpi consente flessibilità progettuale, adattandosi sia a esigenze familiari che imprenditoriali. Gli edifici conservano il fascino dell’architettura rurale siciliana e possono essere valorizzati con materiali tradizionali e tecniche di restauro conservative.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza degli allacci già esistenti alla rete idrica ed elettrica, che semplificano e velocizzano i lavori di recupero e valorizzazione. Questo riduce notevolmente tempi e costi per chi desidera intervenire con un progetto di ristrutturazione, garantendo sin da subito i servizi essenziali. Una soluzione con potenziale straordinario per chi cerca natura, autenticità e un orizzonte aperto su uno dei paesaggi più suggestivi della Sicilia interna.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 230 m²
Mark: 2 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Casine Fichi Aruci | HSH 487

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Noto
Motorvägsavfart: 4.4 km
Sjukhus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.1 km
Skidort: 72.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Fiskhandlare - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Snabbköp - In Coop
300 m - Slakteributik - Macelleria Consales
Äta ute: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurang - Meliora
760 m - Glassbar - Gelati Bianca
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Gym - One Fitness
3.5 km - Ridhus
18.4 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 140 m - Skola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 430 m - Apotek - Farmacia Costa
Veterinär: 1.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet , 230 m² Noto, Syrakusa (provins)