175,000 €

Baglio 3 sovrum, 170 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

En Panoramautsikt mellan Havet, Etna och Naturen i Val di Noto

I området Noto, i ett av de mest autentiska och panoramiska områdena i sydöstra Sicilien, erbjuder vi till salu en fantastisk gård som ligger i lugnet på landsbygden, där landskapet ger en enastående utsikt som sträcker sig över havet, de mjuka kullarna i Val di Noto och den storslagna profilen av Etna. Fastigheten ligger cirka 24 km från den barocka historiska centrum i Noto, UNESCO-världsarv, och samma avstånd från den suggestiva marina reservatet Plemmirio, vilket erbjuder den perfekta balansen mellan integritet, natur och närhet till de viktigaste intressena i området.

Här är naturen den absoluta huvudpersonen. Atmosfären i de antika sicilianska landsbygderna smälter samman med sällsynta vackra vyer, vilket ger en idealisk plats för dem som vill leva mitt i lugnet eller förverkliga ett viktigt fastighetsprojekt. Den dominerande exponeringen gör det möjligt att njuta av spektakulära solnedgångar och ett panorama som ständigt förändras med årstiderna, vilket gör denna fastighet till en av de mest intressanta möjligheterna i Val di Noto.

Cirka 7 Hektar Mark och Gamla Sicilianska Byggnader

Fastigheten sträcker sig över cirka 7 hektar och inkluderar en grupp rustika byggnader som ska restaureras med en total yta på cirka 170 kvm, en autentisk representation av siciliansk jordbruksarkitektur. Byggnaderna utgör den ideala basen för ett återställningsprojekt som kan värdera fastighetens ursprungliga charm, och förvandla den till en prestigefylld privat villa, ett traditionellt stenhus i siciliansk stil eller en turiststruktur som ligger mitt i naturen.

Marken erbjuder stora jordbruksområden, orörd utsikt och en naturkontext av absolut värde, idealisk för odlingar, olivlundar, fruktträdgårdar eller helt enkelt för att leva på den sicilianska landsbygden i total avkoppling. Fastigheten har redan anslutning till elnätet och vattenförsörjning, vilket är en viktig mervärde och gör det möjligt att snabbt påbörja alla återställningsinsatser.

Tack vare den panoramautsikten över havet och Etna, markens storlek och den strategiska positionen mellan Noto och Siracusas kust, representerar denna gård en sällsynt möjlighet att förverkliga en exklusiv bostad eller en fastighetsinvestering av stort värde i hjärtat av Sicilien.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

A Panoramic Estate Between the Sea, Mount Etna, and the Natural Beauty of the Val di Noto

In the Noto area, one of the most authentic and scenic regions of southeastern Sicily, we are offering for sale a splendid estate nestled in the tranquility of the countryside, where the landscape offers an extraordinary view that takes in the sea, the rolling hills of the Val di Noto, and the majestic silhouette of Mount Etna. The property is located approximately 24 km from the historic Baroque center of Noto, a UNESCO World Heritage Site, and the same distance from the picturesque Plemmirio Marine Reserve, offering the perfect balance between privacy, nature, and proximity to the region’s main points of interest.

Here, nature takes center stage. The atmosphere of the ancient Sicilian countryside blends with panoramas of rare beauty, creating an ideal setting for those who wish to live immersed in tranquility or undertake a major real estate project. The property’s commanding location allows you to enjoy spectacular sunsets and a panorama that constantly changes with the seasons, making this one of the most compelling opportunities in the Val di Noto.

Approximately 7 Hectares of Land and Historic Sicilian Farmhouses

The property spans approximately 7 hectares and includes a group of rural buildings in need of restoration, with a total floor area of about 170 square meters—an authentic expression of Sicilian agricultural architecture. The buildings provide the ideal foundation for a restoration project that can enhance the property’s original charm, transforming it into a prestigious private villa, a traditional Sicilian stone residence, or a hospitality facility nestled in nature.

The land offers ample agricultural space, unspoiled views, and a natural setting of exceptional beauty—ideal for farming, olive groves, orchards, or simply for enjoying the Sicilian countryside in total relaxation. The property is already connected to the electrical grid and has a water supply, features that represent significant added value and allow for the rapid commencement of any restoration work.

Thanks to its panoramic views of the sea and Mount Etna, the size of the land, and its strategic location between Noto and the Syracuse coast, this estate represents a rare opportunity to create an exclusive residence or a high-value real estate investment in the heart of Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Una Tenuta Panoramica tra il Mare, l'Etna e la Natura della Val di Noto

Nel territorio di Noto, in una delle aree più autentiche e panoramiche della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una splendida tenuta immersa nella quiete della campagna, dove il paesaggio regala una vista straordinaria che abbraccia il mare, le dolci colline della Val di Noto e il maestoso profilo dell'Etna. La proprietà si trova a circa 24 km dal centro storico barocco di Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, e alla stessa distanza dalla suggestiva Riserva Marina del Plemmirio, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai principali punti di interesse del territorio.

Qui la natura è protagonista assoluta. L'atmosfera delle antiche campagne siciliane si fonde con panorami di rara bellezza, regalando un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità o realizzare un importante progetto immobiliare. L'esposizione dominante permette di godere di tramonti spettacolari e di un panorama che cambia continuamente con le stagioni, rendendo questa proprietà una delle opportunità più interessanti della Val di Noto.

Circa 7 Ettari di Terreno e Antichi Caseggiati Siciliani

La proprietà si estende per circa 7 ettari e comprende un gruppo di caseggiati rurali da restaurare per una superficie complessiva di circa 170 mq, autentica espressione dell'architettura agricola siciliana. Gli edifici rappresentano la base ideale per un progetto di recupero capace di valorizzare il fascino originario della proprietà, trasformandola in una prestigiosa villa privata, una tradizionale dimora in pietra siciliana o una struttura ricettiva immersa nella natura.

Il terreno offre ampi spazi agricoli, panorami incontaminati e un contesto naturale di assoluto pregio, ideale per coltivazioni, uliveti, frutteti o semplicemente per vivere la campagna siciliana in totale relax. La proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica e dell'approvvigionamento idrico, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di avviare rapidamente qualsiasi intervento di recupero.

Grazie alla vista panoramica sul mare e sull'Etna, all'estensione del terreno e alla posizione strategica tra Noto e la costa siracusana, questa tenuta rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di grande valore nel cuore della Sicilia.

Detaljer

Bostadstyp: Baglio
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 170 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Mark: 7 ha
Energiprestanda: F
Referens: Baglio Primavera | HSH 725

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Kust: 6.0 km
Skidort: 90.0 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 555.2175 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 24612

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Baglio 3 sovrum, 170 m² Noto, Syrakusa (provins)