2,950,000 €
Palats , 12000 m² Melilli, Syrakusa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
STRATEGISK KOMMERSIELL FASTIGHET PÅ 12 000 KVM MED 15 000 KVM UTOMHUSOMRÅDEN I HJÄRTAT AV DET EXPANDERANDE CITY GIARDINO-OMRÅDET
I kommunen Marina di Melilli, i distriktet Città Giardino, i en unik miljö där historia, arkeologi, konst, arkitektur och industri smälter samman och interagerar harmoniskt, ligger en enastående fastighetsmöjlighet.
Strategiskt läge och synlighet
Fastigheten ligger längs SP 114, en väg med hög trafik och direktförbindelse till de viktigaste centra i området. Området är idag en av de mest dynamiska kommersiella polerna i provinsen, med närvaro av återförsäljare (BMW, Toyota), stora varumärken som Decathlon, köpcentrum, hypermarknader och många verksamheter som bekräftar den starka ekonomiska och turistiska utvecklingen i området.
Imponerande och mångsidig struktur
Fastigheten omfattar en byggnad på cirka 12 000 kvm fördelat på bottenvåningen och en våning. Dess egenskaper gör den idealisk för många destinationer: köpcentrum, showrooms och multimerkesåterförsäljare, gästvårdsverksamhet, ledningskontor eller multifunktionsutrymmen.
Stora utomhusområden
Ett distinkt inslag är närvaron av cirka 15 000 kvm utomhusutrymmen som omger strukturen, helt inkluderade i fastigheten. Dessa ytor är perfekt lämpade för att skapa parkeringsplatser, logistikområden, utomhusutställningsutrymmen eller ytterligare utveckling, vilket avsevärt ökar det kommersiella värdet av hela komplexet.
Kulturellt och turistiskt område av betydelse
Några kilometer bort ligger Siracusa, med
Arkeologiska parken Neapolis och ön Ortigia, internationellt lockande destinationer som garanterar ett konstant turistflöde under hela året.
Stark industriell och ekonomisk närvaro
Närheten till petrokemiska parken i
Priolo Gargallo är en viktig konkurrensfördel, tack vare det höga antalet arbetare och yrkesmän som dagligen verkar i området, vilket skapar möjligheter för service-, restaurang- och gästvårdsverksamhet.
Förbindelser och territorium
Fastigheten är också väl ansluten till Augusta och Melilli, territorier rika på historia, tradition och infrastruktur.
En investering med stor potential
Tack vare kombinationen av strategiskt läge, betydande storlek, utomhusutrymmen och ett snabbt växande sammanhang, representerar denna struktur en idealisk lösning för ambitiösa investeringar och storskaliga affärsprojekt, som kan fånga kommersiella, turistiska och industriella flöden under hela året.
I detta redan rika och dynamiska sammanhang berättar territoriet också en historia som sträcker sig över ett årtusende och vars rötter ligger i de äldsta civilisationerna i Medelhavet.
Närheten till Siracusa är inte bara ett geografiskt värde, utan en direkt hänvisning till Stor-Greklands storhet: grundat av korinierna på 8-talet f.Kr.,
Siracusa var en av de mest kraftfulla och inflytelserika städerna i den antika världen, hemland för figurer som Archimedes, en universell symbol för uppfinningsrikedom och innovation.
Spåren av detta förflutna lever fortfarande kvar i territoriet: tempel, teatrar, stenbrott och antika stigar som berättar om handelsutbyten, sjövägar och kulturer som möttes och blandades här.
Även om den etruskiska närvaron är mindre direkt än i andra delar av Italien, har området ändå haft nytta av den sammanvävning av folk och inflytanden som har gjort Sicilien till ett unikt skärningspunkt mellan öst och väst.
Denna kulturella arv översätts idag till ett konkret mervärde: den som investerar här köper inte bara ett utrymme, utan kommer in i ett territorium som lever av identitet, historia och attraktionskraft. En plats där det förflutna ger näring åt nutiden och öppnar nya perspektiv för framtiden.
Den senaste utvecklingen av området, med sin starka kommersiella och industriella utveckling, integreras perfekt med denna dimension...
I kommunen Marina di Melilli, i distriktet Città Giardino, i en unik miljö där historia, arkeologi, konst, arkitektur och industri smälter samman och interagerar harmoniskt, ligger en enastående fastighetsmöjlighet.
Strategiskt läge och synlighet
Fastigheten ligger längs SP 114, en väg med hög trafik och direktförbindelse till de viktigaste centra i området. Området är idag en av de mest dynamiska kommersiella polerna i provinsen, med närvaro av återförsäljare (BMW, Toyota), stora varumärken som Decathlon, köpcentrum, hypermarknader och många verksamheter som bekräftar den starka ekonomiska och turistiska utvecklingen i området.
Imponerande och mångsidig struktur
Fastigheten omfattar en byggnad på cirka 12 000 kvm fördelat på bottenvåningen och en våning. Dess egenskaper gör den idealisk för många destinationer: köpcentrum, showrooms och multimerkesåterförsäljare, gästvårdsverksamhet, ledningskontor eller multifunktionsutrymmen.
Stora utomhusområden
Ett distinkt inslag är närvaron av cirka 15 000 kvm utomhusutrymmen som omger strukturen, helt inkluderade i fastigheten. Dessa ytor är perfekt lämpade för att skapa parkeringsplatser, logistikområden, utomhusutställningsutrymmen eller ytterligare utveckling, vilket avsevärt ökar det kommersiella värdet av hela komplexet.
Kulturellt och turistiskt område av betydelse
Några kilometer bort ligger Siracusa, med
Arkeologiska parken Neapolis och ön Ortigia, internationellt lockande destinationer som garanterar ett konstant turistflöde under hela året.
Stark industriell och ekonomisk närvaro
Närheten till petrokemiska parken i
Priolo Gargallo är en viktig konkurrensfördel, tack vare det höga antalet arbetare och yrkesmän som dagligen verkar i området, vilket skapar möjligheter för service-, restaurang- och gästvårdsverksamhet.
Förbindelser och territorium
Fastigheten är också väl ansluten till Augusta och Melilli, territorier rika på historia, tradition och infrastruktur.
En investering med stor potential
Tack vare kombinationen av strategiskt läge, betydande storlek, utomhusutrymmen och ett snabbt växande sammanhang, representerar denna struktur en idealisk lösning för ambitiösa investeringar och storskaliga affärsprojekt, som kan fånga kommersiella, turistiska och industriella flöden under hela året.
I detta redan rika och dynamiska sammanhang berättar territoriet också en historia som sträcker sig över ett årtusende och vars rötter ligger i de äldsta civilisationerna i Medelhavet.
Närheten till Siracusa är inte bara ett geografiskt värde, utan en direkt hänvisning till Stor-Greklands storhet: grundat av korinierna på 8-talet f.Kr.,
Siracusa var en av de mest kraftfulla och inflytelserika städerna i den antika världen, hemland för figurer som Archimedes, en universell symbol för uppfinningsrikedom och innovation.
Spåren av detta förflutna lever fortfarande kvar i territoriet: tempel, teatrar, stenbrott och antika stigar som berättar om handelsutbyten, sjövägar och kulturer som möttes och blandades här.
Även om den etruskiska närvaron är mindre direkt än i andra delar av Italien, har området ändå haft nytta av den sammanvävning av folk och inflytanden som har gjort Sicilien till ett unikt skärningspunkt mellan öst och väst.
Denna kulturella arv översätts idag till ett konkret mervärde: den som investerar här köper inte bara ett utrymme, utan kommer in i ett territorium som lever av identitet, historia och attraktionskraft. En plats där det förflutna ger näring åt nutiden och öppnar nya perspektiv för framtiden.
Den senaste utvecklingen av området, med sin starka kommersiella och industriella utveckling, integreras perfekt med denna dimension...
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Palats
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 12000 m²
- Mark
- 1.9 ha
- Energiprestanda
- Referens
- CBI178-2912-1178
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Kollektivtrafik
6.9 km - Tågstation - Priolo-Melilli
- Sjukhus
- 9.7 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
- Kust
- 5.4 km
- Skidort
- 43.0 km
Information om Melilli
- Höjdläge
- 310 m ö.h.
- Yta
- 136.4816 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 13198
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Rossana Immobiliare Srl
Via Acqua Bongiardo, 79, Santa Venerina, Catania
+39 095 764 8129
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.