440,000 €
Kommersiell byggnad , 375 m² Melilli, Syrakusa (provins)
Beskrivning
Contrada Spalla, Città Giardino - Melilli
Vi presenterar till salu en industriell lagerlokal på 375 m² registrerad yta, belägen i ett strategiskt läge i Città Giardino, Melilli. Fastigheten är i utmärkt skick och är idealisk för produktions-, hantverks- eller logistikverksamhet.
Huvudfunktioner
. Stor förstärkt mezzanin, perfekt för att utöka lagringskapaciteten och optimera arbetsytorna.
. Struktur utan inre pelare: en stor teknisk fördel som garanterar total rörelsefrihet, maximal flexibilitet i arbetsflödesorganisationen och möjlighet att utnyttja hela ytan utan strukturella hinder.
. Yttre uppfart på cirka 2 400 m², idealisk för manövrering av tunga fordon, parkering, lastning/lossning eller eventuella utbyggnader.
. Elektrisk installation enligt standard, redo att användas.
. Inbyggt larmsystem och övervakningskamera.
. Automatisk grind för bekväm och säker åtkomst.
. Kontors- och serviceområde redan förberett inuti strukturen.
Ytterligare avkastning
Inuti fastigheten finns en telefonantenn med ett aktivt kontrakt som garanterar en årlig intäkt på € 8.900, med redan fastställda halvårliga betalningar. En intressant extra inkomst som ökar investeringens totala lönsamhet.
Hyresläge
Fastigheten är för närvarande uthyrd, vilket representerar en utmärkt möjlighet för den som vill köpa en lagerlokal som redan genererar inkomst.
För ytterligare information eller för att ordna en visning på plats, kontakta mig för att boka en dedikerad tid. Jag är glad att guida dig genom fastigheten och tillhandahålla all nödvändig dokumentation.
Missar inte möjligheten att överväga en solid och högavkastande investering.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 375 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 33661176-67
Avstånd från:
- Motorvägsavfart
- 5.3 km
- Sjukhus
- 5.1 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- Kust
- 2.4 km
- Skidort
- 54.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
570 m - Närbutik - Il Giardino
1.0 km - Snabbköp - Coop
1.1 km - Slakteributik - Macelleria Rosario Longo
1.1 km - Grönsaksaffär - Calvo
- Äta ute
550 m - Café - Bar One
560 m - Restaurang - Il Feudo
940 m - Snabbmatsrestaurang - Paride
940 m - Pub - Camelot
- Sportaktiviteter
740 m - Gym - Deluxefit
1.1 km - Sportcenter - Campo sportivo di Belvedere - fotboll
3.3 km - Ridhus - Centro Equestre Aretuseo
8.3 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
- Skolor
620 m - Skola - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati - plesso Lino Annino
5.8 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
47.6 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- 740 m - Apotek - Farmacia Formica Magro
- Veterinär
- 3.7 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Sastri
Information om Melilli
- Höjdläge
- 310 m ö.h.
- Yta
- 136.42 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 13257
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.