190,000 €
Villa 5 sovrum, 240 m² Melilli, Syrakusa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI
Till salu nakenäganderätt till villan med 5 års utgångsdatum (inklusive möbler), plus 2712 m2 mark (byggbar), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR)
KATASTRAL karta: Blad 86 Comune di Melilli (SR). del 1959 (hus) del 2213 (mark)
BYGGNAD på tre nivåer med tre separata lägenheter med säkerhetsdörrar och en gemensam stål-/trätrappa.
Bottenvåning: 60 m2 - Kök/vardagsrum "open space" 1 dubbelrum, 1 sovrum med 2 våningssängar, 1 badrum med dusch, en 40 m2 veranda stängd med glas, med mötesrum och TV-monitor och tvättavdelning.
Vindsplan: 40 m2 - Kök/vardagsrum "open space" 1 dubbelrum, ett badrum med dusch och tvättavdelning, förrådsutrymme och rum för teknisk utrustning.
Källarplan: 100 m2 - två säkerhetsdörrar, Kök/vardagsrum "open space" 1 dubbelrum, 1 "studierum" 1 badrum med dusch och tvättavdelning, ett "förråd" med kylskåp och frys, förråd under trappan i gemensam användning
Energiklass: A+, seismisk certifiering. Möjlighet att bygga ytterligare 172 m2 täckt yta på tre nivåer. Man kan täcka 10% av markens yta.
CERTIFIKAT: av överensstämmelse för alla tekniska installationer; av beboelighet; "IMHOFF" (BIO) brunn med utloppschakt och bevattningssystem på cirka 40 meter.
PLATS: 37°06'22,85"N - 15°12'30,08"E - 94 meter över havet, På klippig mark, med en lätt sluttning mot nordost. Havsutsikt på östra sidan, Etna-utsikt på norra sidan, Città Giardino-utsikt på södra sidan, Climiti-bergsutsikt på västra sidan.
VEGETATION: 2 carrubo-träd, 5 mandelträd, 2 citron-träd, 2 nespole-träd, en bananodling, två fikonträd, två morbärsträd och andra frukter.
AVSTÅND (i rakt linje) till urbana tjänster: apotek (400m) köpcentrum (1800m) kommunal delegation (400m) Marina di Priolo strand (4000m) Belvedere centrum (1500m)
BYGGNAD byggd på tre nivåer; källarplan, bottenvåning, vind.
"RADON" Gas (cancerogen) för att undvika stagnation är grunderna i CA höga 60 cm, vilande på den klippiga och magrone-planen, ventilerade, med många 100 mm passager i de omvända balkarna, dessutom från magrone till källarplan är det placerat en bädd av "krabbor" höga 60 cm som möjliggör luftcirkulation. De 3 CA-väggarna mot marken i källarplan är isolerade med "krabbor" på 10 cm, dessa möjliggör luftcirkulation från grunderna till taket på byggnaden. Detta sker naturligt på grund av byggnadens nord-syd-orientering.
UNDERJORDISK STRUKTUR. De 3 CA-väggarna mot marken har behandlats med "Penetron", en produkt som gör CA-strukturer vattentäta och motståndskraftiga mot mögel. Byggnaden är utformad och orienterad med takfallets lutning mot söder för att få en större användbar yta för solpaneler och termiska paneler. Takfälten, i stål och termisk täckning, är asymmetriska med den norra sidan mindre och med större lutning.
TERMISK ISOLERING: utförd med "fasad" av kompakt polystyren på 8 cm, alla yttre fönster är av trä med termisk avskiljning med dubbelglas, 4 fönster är utrustade med stålpersienner och elektrifierade. De andra fönstren är förberedda för att utrustas med elektrifierade persienner. Tillgången till de 3 våningarna är realiserad med 4 säkerhetsdörrar. De tre nivåerna av byggnaden är förbundna med en intern stål- och trätrappa.
TEKNISKA ANLÄGGNINGAR: Termiska paneler (10 m2) för ackumulering av varmvatten i 800 liters tankar, med datoriserad central; rostfritt stålväxlare med cirkulationspump och dator för kontroll av varmvattenstemperatur. Tanken kan värmas upp inte bara med solen, utan också...
Till salu nakenäganderätt till villan med 5 års utgångsdatum (inklusive möbler), plus 2712 m2 mark (byggbar), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR)
KATASTRAL karta: Blad 86 Comune di Melilli (SR). del 1959 (hus) del 2213 (mark)
BYGGNAD på tre nivåer med tre separata lägenheter med säkerhetsdörrar och en gemensam stål-/trätrappa.
Bottenvåning: 60 m2 - Kök/vardagsrum "open space" 1 dubbelrum, 1 sovrum med 2 våningssängar, 1 badrum med dusch, en 40 m2 veranda stängd med glas, med mötesrum och TV-monitor och tvättavdelning.
Vindsplan: 40 m2 - Kök/vardagsrum "open space" 1 dubbelrum, ett badrum med dusch och tvättavdelning, förrådsutrymme och rum för teknisk utrustning.
Källarplan: 100 m2 - två säkerhetsdörrar, Kök/vardagsrum "open space" 1 dubbelrum, 1 "studierum" 1 badrum med dusch och tvättavdelning, ett "förråd" med kylskåp och frys, förråd under trappan i gemensam användning
Energiklass: A+, seismisk certifiering. Möjlighet att bygga ytterligare 172 m2 täckt yta på tre nivåer. Man kan täcka 10% av markens yta.
CERTIFIKAT: av överensstämmelse för alla tekniska installationer; av beboelighet; "IMHOFF" (BIO) brunn med utloppschakt och bevattningssystem på cirka 40 meter.
PLATS: 37°06'22,85"N - 15°12'30,08"E - 94 meter över havet, På klippig mark, med en lätt sluttning mot nordost. Havsutsikt på östra sidan, Etna-utsikt på norra sidan, Città Giardino-utsikt på södra sidan, Climiti-bergsutsikt på västra sidan.
VEGETATION: 2 carrubo-träd, 5 mandelträd, 2 citron-träd, 2 nespole-träd, en bananodling, två fikonträd, två morbärsträd och andra frukter.
AVSTÅND (i rakt linje) till urbana tjänster: apotek (400m) köpcentrum (1800m) kommunal delegation (400m) Marina di Priolo strand (4000m) Belvedere centrum (1500m)
BYGGNAD byggd på tre nivåer; källarplan, bottenvåning, vind.
"RADON" Gas (cancerogen) för att undvika stagnation är grunderna i CA höga 60 cm, vilande på den klippiga och magrone-planen, ventilerade, med många 100 mm passager i de omvända balkarna, dessutom från magrone till källarplan är det placerat en bädd av "krabbor" höga 60 cm som möjliggör luftcirkulation. De 3 CA-väggarna mot marken i källarplan är isolerade med "krabbor" på 10 cm, dessa möjliggör luftcirkulation från grunderna till taket på byggnaden. Detta sker naturligt på grund av byggnadens nord-syd-orientering.
UNDERJORDISK STRUKTUR. De 3 CA-väggarna mot marken har behandlats med "Penetron", en produkt som gör CA-strukturer vattentäta och motståndskraftiga mot mögel. Byggnaden är utformad och orienterad med takfallets lutning mot söder för att få en större användbar yta för solpaneler och termiska paneler. Takfälten, i stål och termisk täckning, är asymmetriska med den norra sidan mindre och med större lutning.
TERMISK ISOLERING: utförd med "fasad" av kompakt polystyren på 8 cm, alla yttre fönster är av trä med termisk avskiljning med dubbelglas, 4 fönster är utrustade med stålpersienner och elektrifierade. De andra fönstren är förberedda för att utrustas med elektrifierade persienner. Tillgången till de 3 våningarna är realiserad med 4 säkerhetsdörrar. De tre nivåerna av byggnaden är förbundna med en intern stål- och trätrappa.
TEKNISKA ANLÄGGNINGAR: Termiska paneler (10 m2) för ackumulering av varmvatten i 800 liters tankar, med datoriserad central; rostfritt stålväxlare med cirkulationspump och dator för kontroll av varmvattenstemperatur. Tanken kan värmas upp inte bara med solen, utan också...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 240 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 33661143-80
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Motorvägsavfart
- 6.2 km
- Sjukhus
- 6.2 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- Kust
- 2.6 km
- Skidort
- 53.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
580 m - Närbutik - Il Giardino
1.5 km - Slakteributik - I Piaceri della Carne
1.5 km - Mejeributik - Caseificio Pastificio Belvedere
1.6 km - Bageri - Carbè
- Äta ute
380 m - Snabbmatsrestaurang - Paride
430 m - Restaurang - Kalispera
630 m - Café - Bar One
1.6 km - Pub - Camelot
- Sportaktiviteter
540 m - Gym - Deluxefit
1.2 km - Sportcenter - Seven Padel Village - padel
4.2 km - Ridhus - Centro Equestre Aretuseo
8.2 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
- Skolor
650 m - Skola - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati - plesso Città Giardino
5.4 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
46.7 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- 420 m - Apotek - Farmacia Formica Magro
- Veterinär
- 4.6 km - Veterinär - Centro medico veterinario Santa Chiara
Information om Melilli
- Höjdläge
- 310 m ö.h.
- Yta
- 136.42 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 13257
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.