210,000 €

Villa 7 sovrum, 379 m²
Floridia, Syrakusa (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I Floridia, och mer specifikt i via Alessandro Manzoni, bara några meter från Villa Comunale, en fristående byggnad bestående av tre bostadsenheter.

Byggnaden, som är belägen på flera nivåer, kännetecknas av generösa totala ytor och en rationell rumsfördelning, består av tre autonoma bostadsenheter och är i allmänt ålderdomligt skick och behöver renoveringsåtgärder, vilket gör den till en intressant lösning för dem som letar efter en fastighet att förädla och anpassa.

Fastighetens sammansättning börjar på bottenvåningen, där det finns ett litet utrymme som också kan användas som parkeringsplats och tillgång till en stor hall som fungerar som huvudingång till byggnaden. Från detta utgår trapporna som leder till de övre våningarna.
På första våningen finns två separata lägenheter:
den första, med en kommersiell yta på cirka 150 kvadratmeter, består av entré till rymlig hall, vardagsrum, kök med tillgång till balkong där det finns ett tvättförråd, ett sovrum med dubbelsäng, ett sovrum, två rum/studier, ett badrum och ett förråd;
den andra lägenheten, mer kompakt, har en kommersiell yta på cirka 105 kvadratmeter och består av entré till hall, kök med litet kök med utsikt över balkong, stort vardagsrum, ett sovrum, ett sovrum och badrum.

På andra våningen ligger den tredje bostadsenheten, på cirka 124 kvadratmeter kommersiell yta, med en inre yta på cirka 80 kvadratmeter, bestående av ett stort kök-vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum, ett badrum och en stor takterrass.

Fastigheten fulländas av en ytterligare takterrass, panoramautsikt, som utgör ett ytterligare utrymme med betydande potential.

Området där byggnaden ligger är uppskattat för lugnet i det bostadsområdet, samtidigt som det är välförsett. Villa Comunale, skolor, kommersiella aktiviteter, barer, tobaksaffärer, torg, postkontor och de viktigaste tjänsterna för första nödvändighet är alla lättillgängliga, vilket gör läget bekvämt för vardagen.

Detta är en fastighet som erbjuder stora möjligheter till omvandling och värdeökning, idealisk för flera familjekärnor som vill bo i samma byggnad samtidigt som de behåller sin självständighet eller för dem som vill göra en fastighetsinvestering, med förväntan om att renovera och hyra ut de enskilda bostadsenheterna.

Om du vill se fastigheten eller få mer information tveka inte att kontakta oss!

KLASSE ENERGETICA: G

Den här texten har översatts automatiskt.

In Floridia, specifically on Via Alessandro Manzoni, just a few meters from the Villa Comunale (public park), we offer a detached building comprising three residential units.

The building is arranged over multiple levels and features generous overall floor areas and a rational layout of spaces. It consists of three independent residential units and is currently in dated general condition, requiring renovation works. This makes it an interesting opportunity for buyers looking for a property to enhance and customize.

The layout begins on the ground floor, where there is a small area that can also be used as a parking space, along with access to a large entrance hall that serves as the main entry to the building. From here, the stairwell leads to the upper floors.

On the first floor there are two separate apartments:
the first apartment, with a commercial surface area of approximately 150 sqm, comprises an entrance hall leading to a spacious hallway, a living room, an eat-in kitchen with access to an external balcony where a laundry room is located, a master bedroom, a single bedroom, two additional rooms suitable as bedrooms or studies, a bathroom, and a storage room;
the second apartment, more compact in size, has a commercial surface area of approximately 105 sqm and consists of an entrance hall, an eat-in kitchen with a separate kitchenette opening onto a balcony, a spacious living room, one bedroom, one small bedroom, and a bathroom.

The second floor hosts the third residential unit, with a commercial surface area of approximately 124 sqm and an internal area of about 80 sqm. It features a large open-plan kitchen and living area, one bedroom, a bathroom, and a spacious terrace.

The property is further complemented by an additional panoramic roof terrace, offering extra space with significant potential.

The area in which the building is located is appreciated for the tranquility of its residential setting while remaining well served. The public park, schools, shops, cafés, tobacco shops, squares, the post office, and all main everyday services are easily accessible, making the location particularly convenient for daily living.

This property offers ample opportunities for redevelopment and value enhancement. It is ideal for multiple families wishing to live in the same building while maintaining their independence, or for investors interested in renovating and generating income from the individual residential units.

For viewings or further information, please do not hesitate to contact us!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Floridia, e più precisamente in via Alessandro Manzoni, a pochi metri dalla Villa Comunale, uno stabile indipendente composto da tre unità abitative.

Lo stabile, disposto su più livelli, caratterizzato da metrature complessive generose e da una distribuzione degli spazi razionale è composto da tre unità abitative autonome, si presenta in condizioni generali datate e necessita di interventi di rinnovamento, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da valorizzare e personalizzare.

La composizione dell'immobile prende avvio dal piano terra, dove è presente un piccolo spazio utilizzabile anche come posto auto e l'accesso a un grande androne che funge da ingresso principale allo stabile. Da qui si sviluppano le scale che conducono ai piani superiori.
Al primo piano sono presenti due appartamenti distinti:
il primo, con una superficie di circa 150 mq commerciali, è composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone esterno dove è presente un vano lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due camere/studio, un bagno e un ripostiglio;
il secondo appartamento, più contenuto, sviluppa una superficie di circa 105 mq commerciali ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinino con affaccio su balcone, ampio soggiorno, una camera da letto, una cameretta e bagno.

Al secondo piano si sviluppa la terza unità abitativa, di circa 124 mq commerciali, con una superficie interna di circa 80 mq, composta da un'ampia zona cucina-soggiorno in ambiente unico, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo.

Completa la proprietà un ulteriore terrazzo di copertura, panoramico, che costituisce uno spazio aggiuntivo di notevole potenziale.

La zona in cui è ubicato lo stabile è apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo ben servita. La Villa Comunale, le scuole, le attività commerciali, i bar, i tabacchi, le piazze, l'ufficio postale e i principali servizi di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo la posizione comoda per la vita quotidiana.

Si tratta di una proprietà che offre ampie possibilità di trasformazione e valorizzazione, ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo la propria indipendenza oppure per chi intende realizzare un investimento immobiliare, con la prospettiva di ristrutturare e mettere a reddito le singole unità abitative.

Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 379 m²
Sovrum: 7
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: 0-25-240

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 44.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
119.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 8.8 km - Tågstation - Targia
Sjukhus: 10.5 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
Kust: 7.9 km
Skidort: 53.9 km

Information om Floridia

Höjdläge: 111 m ö.h.
Yta: 26.48 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 21561

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

JOLLY REAL ESTATE

Via Alcibiade 42, Siracusa, Siracusa

+39 391 772 1250

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 379 m² Floridia, Syrakusa (provins)