Lägenhet 6 sovrum, 258 m²

Floridia, Syrakusa (provins)

ENTIRE PROPERTY ON TWO LEVELS WITH INTERNALLY CONNECTED GARAGE
In a quiet residential area of ​​Floridia, conveniently located near all amenities, schools, and public transportation, we offer an entire property comprising two apartments on the first and second floors, currently nearing completion. The interior spaces are already defined but with the option of making modifications, and the finishes are customizable, offering the rare opportunity to create a single residence spread over two levels, carefully designed down to the smallest detail.
Each apartment is nearing completion and measures approximately 130 square meters each. The entrances open onto a spacious living area, with a lounge, eat-in kitchen, and laundry room or pantry, while the sleeping area comprises three comfortable bedrooms and two bathrooms, designed for maximum comfort. All systems are pre-installed, with windows and security doors already installed, leaving only the choice of finishes, which can be custom-made. The apartments can also be purchased separately.
It's also possible to create a SINGLE LARGE PROPERTY of approximately 260 square meters, transforming the first floor into an entire living area with a large living room, eat-in kitchen, convenient laundry room, pantry, bathrooms, games room, etc., and the upper floor into an entire sleeping area with bedrooms, bathrooms, walk-in closets, etc. Both floors are served by windows and balconies, making each room airy and welcoming.
The garage in the basement, measuring approximately 129 square meters, accommodates two parking spaces of approximately 30 square meters each and is accessible both from the external automatic gate and from an internal staircase leading directly into the home.
This solution represents a unique opportunity for those seeking spaciousness, comfort, and the possibility of creating a large, modern, functional, and fully customized home. It's also the ideal solution for those who want to live close to their loved ones, always being close by, yet enjoying the maximum privacy afforded by the independence of the two properties.
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GESAMTES ANWESEN AUF ZWEI EBENEN MIT INTERN ANGESCHLOSSENER GARAGE
In einer ruhigen Wohngegend von Florida, verkehrsgünstig gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir ein im Bau befindliches Anwesen mit zwei Wohnungen im ersten und zweiten Stock an. Die Innenräume sind bereits fertiggestellt, können aber umgebaut werden. Die Oberflächen sind individuell anpassbar und bieten die seltene Gelegenheit, eine bis ins kleinste Detail durchdachte, zweistöckige Residenz zu schaffen.
Die Wohnungen werden derzeit fertiggestellt und sind jeweils rund 130 Quadratmeter groß. Die Eingänge öffnen sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wohnküche und Waschküche bzw. Speisekammer. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder, die für maximalen Komfort konzipiert sind. Alle Systeme sind vorinstalliert, Fenster und Sicherheitstüren sind bereits eingebaut. Lediglich die Oberflächen können individuell angefertigt werden. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Es ist auch möglich, ein EINZIGES GROSSES ANWESEN mit etwa 260 Quadratmetern zu schaffen, indem man das Erdgeschoss in einen kompletten Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer praktischen Waschküche, einer Speisekammer, Badezimmern, einem Spielzimmer usw. und das Obergeschoss in einen kompletten Schlafbereich mit Schlafzimmern, Badezimmern, begehbaren Kleiderschränken usw. umwandelt. Beide Stockwerke sind mit Fenstern und Balkonen ausgestattet, wodurch jeder Raum luftig und einladend wirkt.
Die ca. 129 qm große Garage im Untergeschoss bietet Platz für zwei Stellplätze mit je ca. 30 qm und ist sowohl über das externe automatische Tor als auch über eine Innentreppe, die direkt ins Haus führt, erreichbar.
Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Geräumigkeit und Komfort suchen und ein großes, modernes, funktionales und individuell anpassbares Zuhause schaffen möchten. Sie ist auch ideal für alle, die in der Nähe ihrer Lieben wohnen und gleichzeitig die größtmögliche Privatsphäre genießen möchten, die die Unabhängigkeit der beiden Häuser bietet.
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PROPRIÉTÉ ENTIÈRE SUR DEUX NIVEAUX AVEC GARAGE INTERNE
Dans un quartier résidentiel calme de Florida, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles et transports en commun, nous vous proposons une propriété entière comprenant deux appartements aux premier et deuxième étages, actuellement en construction. Les espaces intérieurs sont déjà terminés, mais peuvent être modifiés, et les finitions sont personnalisables, offrant la rare opportunité de créer une résidence unique sur deux niveaux, conçue dans les moindres détails.
Chaque appartement est en cours d'achèvement et mesure environ 130 m² chacun. Les entrées s'ouvrent sur un spacieux séjour avec salon, cuisine dînatoire et buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains, conçues pour un confort optimal. Tous les systèmes sont préinstallés, avec fenêtres et portes blindées déjà installées, laissant le choix des finitions, qui peuvent être personnalisées. Les appartements peuvent également être achetés séparément.
Il est également possible de créer une SEULE GRANDE PROPRIÉTÉ d'environ 260 mètres carrés en transformant le premier étage en une zone de vie entière avec un grand salon, une cuisine dînatoire, une buanderie pratique, un cellier, des salles de bains, une salle de jeux, etc., et l'étage supérieur en une zone de nuit entière avec chambres, salles de bains, dressings, etc. Les deux étages sont desservis par des fenêtres et des balcons, rendant chaque pièce aérée et accueillante.
Le garage au sous-sol, mesurant environ 129 mètres carrés, accueille deux places de parking d'environ 30 mètres carrés chacune et est accessible à la fois depuis le portail automatique extérieur et depuis un escalier intérieur qui mène directement à la maison.
Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et la possibilité de créer une grande maison moderne, fonctionnelle et entièrement personnalisée. Elle est également idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leurs proches, tout en bénéficiant de l'intimité absolue offerte par l'indépendance des deux propriétés.
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PROPIEDAD COMPLETA EN DOS NIVELES CON GARAJE CONECTADO INTERNAMENTE
En una tranquila zona residencial de Florida, convenientemente ubicada cerca de todos los servicios, escuelas y transporte público, ofrecemos una propiedad completa con dos apartamentos en la primera y segunda planta, actualmente en construcción. Los espacios interiores ya están terminados, pero con opción de modificaciones, y los acabados son personalizables, ofreciendo la excepcional oportunidad de crear una residencia de dos plantas, diseñada hasta el último detalle.
Cada apartamento se encuentra en proceso de finalización y mide aproximadamente 130 metros cuadrados. Las entradas dan a una amplia sala de estar con salón, cocina-comedor y lavadero o despensa. La zona de noche consta de tres cómodos dormitorios y dos baños, diseñados para el máximo confort. Todos los sistemas están preinstalados, con ventanas y puertas de seguridad ya instaladas, lo que permite elegir los acabados, que pueden personalizarse. Los apartamentos también se pueden adquirir por separado.
También es posible crear una GRAN PROPIEDAD ÚNICA de aproximadamente 260 metros cuadrados transformando la primera planta en una zona de estar completa con un gran salón, una cocina comedor, un práctico lavadero, una despensa, baños, una sala de juegos, etc., y la planta superior en una zona de noche completa con dormitorios, baños, vestidores, etc. Ambas plantas están servidas por ventanas y balcones, lo que hace que cada habitación sea aireada y acogedora.
El garaje en el sótano, de aproximadamente 129 metros cuadrados, alberga dos plazas de aparcamiento de aproximadamente 30 metros cuadrados cada una y es accesible tanto desde la puerta automática exterior como desde una escalera interior que conduce directamente a la casa.
Esta solución representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de crear un hogar amplio, moderno, funcional y totalmente personalizado. También es ideal para quienes desean vivir cerca de sus seres queridos, estando siempre cerca y disfrutando de la máxima privacidad que ofrece la independencia de las dos propiedades.
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