450,000 €

Masseria (lantgårdshus) 2 sovrum, 530 m²
Carlentini, Syrakusa (provins)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

En arkitektur av andra tider i hjärtat av Sicilien
I det sicilianska landsbygdslandskapet, några minuter från kusten och cirka 18 km från Catania, finns en stor gård från slutet av 1800-talet, ett autentiskt vittnesbörd om öns jordbrukstradition. Helt att restaurera, behåller denna fastighet den ursprungliga charmen i de ädla strukturerna på landet, med en enorm potential för förbättring. Ett sällsynt tillfälle för dem som vill återställa ett historiskt hem med karaktär och identitet.

Gårdens centrala kropp är fördelad på cirka 300 kvadratmeter på bottenvåningen, där det finns en "gammalt utrymme för bearbetning av druvor" och ett stort lager. Dessa rum är förbundna med det område som en gång var avsett för faktorhuset, samtidigt som den ursprungliga fördelningen av utrymmen och funktioner fortfarande är intakt.

På första våningen, för en yta på cirka 180 kvadratmeter, finns huvudhuset: en bostad full av charm, bestående av kök med panoramaterrass med utsikt över Etna, två stora rum, två sovrum, ett master bedroom och ett badrum. Från terrassen finns tillgång till ett litet förråd som leder till taket-terrassen, där det finns ett badrum, en privilegierad panoramautsikt med spektakulär utsikt över havet, floden och de omgivande kullarna.

Rurala utrymmen och potential att förbättra
Fastigheten inkluderar också en stall på cirka 50 kvadratmeter och en angränsande mark på 5 800 kvadratmeter, berikad med prydnadsväxter och indiska fikon, typiska för Medelhavet vegetation. Utrymmena, stora och sammansatta, lämpar sig för flera användningsområden: jordbruk, turistboende, bostäder eller kultur.

Beläget i ett strategiskt läge, ligger gården i omedelbar närhet av motorvägsavfarten, väl ansluten till Catania flygplats och kustorterna. Närheten till staden, i kombination med utsikten över Etna, havet och floden, gör denna fastighet unik i sitt slag: ett autentiskt hörn av Sicilien, lättillgängligt men nedsänkt i lugnet på landsbygden.

Denna stora gård representerar en oförglömlig möjlighet för investerare, företagare inom turistsektorn, älskare av restaurering eller för dem som drömmer om att förvandla en historisk bostad till en exklusiv bostad. Med sin antika charm och stor potential är det den idealiska utgångspunkten för att skapa ett projekt som kombinerar siciliansk identitet, landskap och livskvalitet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Architecture from Another Era in the Heart of Sicily
In the Sicilian countryside, just a few minutes from the coast and about 18 km from Catania, stands a large late 19th-century masseria, an authentic testament to the island's agricultural tradition. In need of complete restoration, this property retains the original charm of noble country estates, with enormous potential for enhancement. A rare opportunity for those who wish to restore a historic residence with character and identity.

The main building of the masseria covers approximately 300 square meters on the ground floor, where there is the palmento - an ancient space for processing grapes - and a large warehouse. These rooms are flanked by the area once used as the farmer's residence, which still retains its original layout and functions.

On the first floor, covering an area of approximately 180 square meters, is the main house: a charming residence consisting of a kitchen with a panoramic terrace overlooking Mount Etna, two large rooms, two bedrooms, a master bedroom, and a bathroom. The terrace leads to a small storage room that leads to the roof terrace, where the pool area is located, a privileged vantage point with spectacular views of the sea, the river, and the surrounding hills.

Rural Spaces and Potential to be Enhanced
The property also includes a barn of about 50 square meters and an adjoining plot of 5,800 square meters, enriched with ornamental plants and prickly pears, typical of Mediterranean vegetation. The large and varied outdoor spaces lend themselves to multiple uses: agricultural, tourist accommodation, residential, or cultural.

Located in a strategic position, the masseria is in the immediate vicinity of the motorway junction, well connected to Catania airport and the coastal resorts. Its proximity to the city, combined with views of Mount Etna, the sea, and the river, makes this property unique: a corner of authentic Sicily, easily accessible but immersed in rural tranquility.

This large masseria represents an unmissable opportunity for investors, entrepreneurs in the tourism sector, restoration enthusiasts, or those who dream of transforming a historic dwelling into an exclusive residence. With its ancient charm and great potential, it is the ideal starting point for a project that combines Sicilian identity, landscape, and quality of life.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un’Architettura d’Altri Tempi nel Cuore della Sicilia
Nel paesaggio rurale siciliano, a pochi minuti dalla costa e a circa 18 km da Catania, sorge una grande masseria di fine Ottocento, testimonianza autentica della tradizione agricola isolana. Totalmente da restaurare, questa proprietà conserva il fascino originario delle strutture nobiliari di campagna, con un enorme potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara per chi desidera recuperare una dimora storica con carattere e identità.

Il corpo centrale della masseria si sviluppa su circa 300 mq al piano terra, dove si trovano il palmento – antico spazio per la lavorazione dell’uva – e un ampio magazzino. A questi ambienti si affianca la zona un tempo destinata all’abitazione del fattore, mantenendo ancora intatta la distribuzione originaria degli spazi e delle funzioni.

Al primo piano, per una superficie di circa 180 mq, si trova la casa padronale: una residenza ricca di fascino, composta da cucina con terrazzino panoramico affacciato sull’Etna, due ampie sale, due camere da letto, una stanza padronale e un bagno. Dal terrazzino si accede a un piccolo deposito che conduce al tetto-terrazza, dove si trova il locale vasche, punto panoramico privilegiato con vista spettacolare sul mare, sul fiume e sulle colline circostanti.

Spazi Rurali e Potenzialità da Valorizzare
La proprietà include anche una stalla di circa 50 mq e un terreno annesso di 5.800 mq, arricchito da piante ornamentali e fichi d’India, tipici della vegetazione mediterranea. Gli spazi esterni, ampi e articolati, si prestano a molteplici usi: agricolo, turistico-ricettivo, residenziale o culturale.

Situata in una posizione strategica, la masseria si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, ben collegata all’aeroporto di Catania e alle località costiere. La vicinanza alla città, unita alla vista su Etna, mare e fiume, rende questa proprietà unica nel suo genere: un angolo di Sicilia autentica, facilmente accessibile ma immerso nella quiete rurale.

Questa grande masseria rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori, imprenditori del settore turistico, amanti del restauro o per chi sogna di trasformare una dimora storica in una residenza esclusiva. Con il suo fascino antico e il grande potenziale, è il punto di partenza ideale per dare vita a un progetto che unisce identità siciliana, paesaggio e qualità della vita.

Detaljer

Bostadstyp: Masseria (lantgårdshus)
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 530 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 5,800 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Dimora Dollaro | HSH 2226

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 23.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
106.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
196.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 3.8 km - Tågstation - Lentini
Sjukhus: 3.3 km - Ospedale di Lentini
Kust: 9.1 km
Skidort: 30.5 km

Information om Carlentini

Höjdläge: 200 m ö.h.
Yta: 158.91 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 17152

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Masseria (lantgårdshus) 2 sovrum, 530 m² Carlentini, Syrakusa (provins)