980,000 €

Villa 5 sovrum, 830 m²
Avola, Syrakusa (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Byggbar mark i Avola med godkänt projekt: modern villa mellan havet och Etna

Till salu i Avola en vacker byggbar mark med godkänt projekt: Avola | Sant’Elia, en modern villa inbäddad i en mark på cirka 3,5 ha, i ett panoramaläge mellan Avola, Noto och kustremsan, med utsikt över havet och Etna. Projektet föddes som en diskret och materiell arkitektur, djupt integrerad i det medelhavslandskap: låga volymer, väsentliga linjer och varma material, tänkta att smälta samman med den naturliga morfologin på platsen och värdera horisonten.

Bostaden är tänkt att uppleva panoramautsikten kontinuerligt: solorienteringen, vyerna och markens form styr sammansättningen av utrymmena, vilket skapar en konstant dialog mellan interiörer, uteplatser, gårdar och trädgårdar. Resultatet är ett ”skydd” tyst och panoramiskt i sydöstra Sicilien, idealiskt som en privatbostad av hög profil eller en exklusiv fastighetsinvestering.

Utrymmen mellan uteplatser och gårdar: pool, verandor och panoramisk utomhuslivsstil

Fastigheten inkluderar en huvudvilla på 610 m² bebyggd yta och en annex på 220 m², totalt 830 m² bebyggd yta. Miljöerna utvecklas runt uteplatser och skyddade stigar, med en fördelning som prioriterar integritet, komfort och daglig användbarhet. Projektet inkluderar vardags- och matplatser som också är tänkta i en inomhus-utomhusnyckel, med verandor och uteplatser som förlänger huset utåt, vilket skapar skuggor, perspektiv och scenografiska utrymmen. Närvaron av poolen och de externa områden som är avsedda gör bostaden perfekt för att leva i huset i kontinuitet med naturen, mellan avkoppling, umgänge och vyer.

Den arkitektoniska stilen är modern och medelhavsinspirerad: öppningar utformade för att rama in landskapet och havet, varma material, kompakta volymer och eleganta proportioner. En mycket praktisk och viktig aspekt: de elektriska och vattenanslutningarna finns redan på plats, vilket underlättar starten på projektet. Det strategiska läget garanterar enkel förbindelse med närliggande städer och kusten, vilket gör detta förslag till en unik investering för att förverkliga en prestigefylld bostad i Sicilien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Building plot in Avola with approved plans: a contemporary villa between the sea and Mount Etna

A beautiful building plot with approved plans is for sale in Avola: Avola | Sant’Elia, a contemporary villa set within a plot of approximately 3.5 ha, in a panoramic location between Avola, Noto and the coastline, with views of the sea and Mount Etna. The design is conceived as a discreet, material-focused architecture, deeply integrated into the Mediterranean landscape: low-rise volumes, clean lines and warm materials, designed to blend with the site’s natural topography and enhance the horizon.

The residence is designed to allow the panorama to be experienced seamlessly: the orientation towards the sun, the views and the topography of the land guide the layout of the spaces, creating a constant dialogue between interiors, patios, courtyards and gardens. The result is a tranquil and panoramic ‘retreat’ in south-eastern Sicily, ideal as a high-profile private residence or an exclusive property investment.

Spaces amongst courtyards and patios: swimming pool, porticoes and panoramic outdoor living

The property comprises a main villa with 610 m² of covered floor area and an annexe of 220 m², totalling 830 m² of covered space. The rooms are arranged around courtyards and sheltered walkways, with a layout that prioritises privacy, comfort and everyday usability. The design features living and dining areas conceived with an indoor–outdoor approach, with porticoes and patios extending the home outwards, creating shade, vistas and picturesque spaces. The swimming pool and dedicated outdoor areas make the residence perfect for living in harmony with nature, combining relaxation, socialising and panoramic views.

The architectural style is contemporary and Mediterranean: windows and openings designed to frame the landscape and the sea, warm materials, compact volumes and elegant proportions. A very practical and important feature: the electrical and water connections are already in place, facilitating the start of the build. The strategic location ensures easy access to nearby towns and the coast, making this a unique investment opportunity to create a prestigious residence in Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Terreno edificabile ad Avola con progetto approvato: villa contemporanea tra mare ed Etna

In vendita ad Avola un bellissimo terreno edificabile con progetto approvato: Avola | Sant’Elia, una villa contemporanea immersa in un terreno di circa 3.5 ha, in posizione panoramica tra Avola, Noto e la fascia costiera, con vista sul mare e sull’Etna. Il progetto nasce come architettura discreta e materica, profondamente integrata nel paesaggio mediterraneo: volumi bassi, linee essenziali e materiali caldi, pensati per fondersi con la morfologia naturale del sito e valorizzare l’orizzonte.

La residenza è concepita per vivere il panorama in modo continuo: l’orientamento solare, le visuali e la conformazione del terreno guidano la composizione degli spazi, creando un dialogo costante tra interni, patii, corti e giardini. Ne risulta un “rifugio” silenzioso e panoramico nella Sicilia sud-orientale, ideale come residenza privata di alto profilo o investimento immobiliare esclusivo.

Spazi tra corti e patii: piscina, portici e outdoor living panoramico

La proprietà comprende una villa principale di 610 mq di superficie coperta e una dependance di 220 mq, per un totale di 830 mq coperti. Gli ambienti si sviluppano attorno a corti e percorsi protetti, con una distribuzione che privilegia privacy, comfort e fruibilità quotidiana. Il progetto prevede zone living e pranzo pensate anche in chiave indoor–outdoor, con portici e patii che estendono la casa verso l’esterno, creando ombre, prospettive e spazi scenografici. La presenza della piscina e delle aree esterne dedicate rende la residenza perfetta per vivere la casa in continuità con la natura, tra relax, convivialità e panorami.

Il linguaggio architettonico è contemporaneo e mediterraneo: aperture studiate per incorniciare il paesaggio e il mare, materiali caldi, volumi compatti e proporzioni eleganti. Un aspetto molto pratico e importante: i collegamenti elettrici e idrici sono già presenti, facilitando l’avvio dell’intervento. La posizione strategica garantisce collegamenti facili con le città vicine e la costa, rendendo questa proposta un investimento unico per realizzare una residenza di prestigio in Sicilia.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 830 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Mark: 3.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Villa Luce di Sicilia | HSH 2411

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 60.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 4.5 km - Busshållplats
5.0 km - Tågstation - Avola
Motorvägsavfart: 6.8 km
Sjukhus: 3.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.9 km
Skidort: 68.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Närbutik - Minimarket Mazzonello
3.5 km - Bageri - Panificio Vinci
3.8 km - Fiskhandlare - Casa del Pesce Nino Nizza
3.8 km - Slakteributik - Macelleria Consales
Äta ute: 1.2 km - Restaurang - Villa Bruna
3.1 km - Café - Dolce Bontà
3.6 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da Marcello
4.4 km - Glassbar - Gelati Bianca
Sportaktiviteter: 4.5 km - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
5.2 km - Gym - One Fitness
7.2 km - Ridhus
14.8 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 3.5 km - Skola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Don Giovanni Bosco
18.1 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
64.8 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 4.0 km - Apotek - Farmacia Costa
Veterinär: 5.1 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Avola

Höjdläge: 40 m ö.h.
Yta: 74.59 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 30503

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 830 m² Avola, Syrakusa (provins)