635,000 €
Villa 3 sovrum, 223 m² Avola, Syrakusa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Remax presenterar till salu en fantastisk villa mellan hav och stad. Vi erbjuder en vacker villa på 183kvm och 46kvm garage på en tomt om cirka 600kvm, en fastighet som utmärker sig inte bara för sin estetik, utan också för avancerad teknik och fullständig katastrofal och planimetrisk överensstämmelse, vilket garanterar ett tryggt och säkert köp.
Fastigheten, som kännetecknas av högkvalitativa finish utöver specifikationerna, erbjuder en rationell och ljus planlösning för de inre utrymmena: Dagsljusområde: Entré till en stor dubbelrums salong, idealisk för mottagning, matsal intill ett separat, beboeligt kök. Nattområde: Tre rymliga sovrum utformade för att garantera maximal tystnad och komfort. Tjänster: Två designbadrum med sökta finish och ett tvättstuga för att komplettera fastigheten, ett bekvämt förråd. Tekniska detaljer: Fönster i högpresterande trä komplett med persienner och myggnät; förbättrad termisk isolering via en komplett extern fasadisolering. Avancerad teknik och hållbarhet: Villan är utformad för att minimera miljöpåverkan och driftskostnaderna, tack vare ett integrerat energisystem:
Klimatkontroll: Fan Coil-system från Daikin (varmt/kallt) installerat i varje rum och värme-möbler i badrummen. Förnybar energi: Solcellsanläggning för produktion av elektricitet (cirka 3000 euro i energiförmån hanterad av GSE) och soltermi dedikerad uteslutande till varmvatten. Vattenhantering: Cistern för konsortievatten med dedikerad pump, anslutning till kommunalt avlopp och två säkerhetsdränkningspumpar i garaget. Utomhus och välbefinnande: Det utomhusområdet är en privat park som är noggrant utformad i minsta detalj, utformad för maximal integritet. Pool: Vattenyta 9 x 4,5 meter, omgiven av en engelsk gräsmatta och värdefulla planteringar, Professionell BBQ-zon helt utrustad för sociala evenemang med möjlighet att dra ut bekväma utdragbara solmarkiser. Underjordiskt automatiskt bevattningssystem med dubbla centralenheter och ett yttre belysningssystem bestående av 12 scenografiska ljuspunkter, bekväma utomhussteg leder till terrassen. Fastigheten har dubbel fotgängarinträde på breda vägar (10 m och 8 m) och en bilinfart som betjänas av en automatisk grind direkt ansluten till den rymliga dubbelgaragen på 46kvm. Videoövervakningssystem, videokommunikationssystem och delbar volymetrisk larm. Alla anläggningar är certifierade enligt lag och fastigheten är i utmärkt skick. Varför välja denna fastighet? Denna villa representerar den definitiva lösningen för dem som söker en "nyckelfärdig" bostad utan kompromisser. Kombinationen av energieffektivitet, byggkvalitet och strategiska närhet till hav och stad placerar den som en av de bästa investeringarna som för närvarande finns tillgängliga i Avola. All inredning som finns medföljer vid försäljningen av fastigheten.
Vi samarbetar med alla byråer.
Fastigheten, som kännetecknas av högkvalitativa finish utöver specifikationerna, erbjuder en rationell och ljus planlösning för de inre utrymmena: Dagsljusområde: Entré till en stor dubbelrums salong, idealisk för mottagning, matsal intill ett separat, beboeligt kök. Nattområde: Tre rymliga sovrum utformade för att garantera maximal tystnad och komfort. Tjänster: Två designbadrum med sökta finish och ett tvättstuga för att komplettera fastigheten, ett bekvämt förråd. Tekniska detaljer: Fönster i högpresterande trä komplett med persienner och myggnät; förbättrad termisk isolering via en komplett extern fasadisolering. Avancerad teknik och hållbarhet: Villan är utformad för att minimera miljöpåverkan och driftskostnaderna, tack vare ett integrerat energisystem:
Klimatkontroll: Fan Coil-system från Daikin (varmt/kallt) installerat i varje rum och värme-möbler i badrummen. Förnybar energi: Solcellsanläggning för produktion av elektricitet (cirka 3000 euro i energiförmån hanterad av GSE) och soltermi dedikerad uteslutande till varmvatten. Vattenhantering: Cistern för konsortievatten med dedikerad pump, anslutning till kommunalt avlopp och två säkerhetsdränkningspumpar i garaget. Utomhus och välbefinnande: Det utomhusområdet är en privat park som är noggrant utformad i minsta detalj, utformad för maximal integritet. Pool: Vattenyta 9 x 4,5 meter, omgiven av en engelsk gräsmatta och värdefulla planteringar, Professionell BBQ-zon helt utrustad för sociala evenemang med möjlighet att dra ut bekväma utdragbara solmarkiser. Underjordiskt automatiskt bevattningssystem med dubbla centralenheter och ett yttre belysningssystem bestående av 12 scenografiska ljuspunkter, bekväma utomhussteg leder till terrassen. Fastigheten har dubbel fotgängarinträde på breda vägar (10 m och 8 m) och en bilinfart som betjänas av en automatisk grind direkt ansluten till den rymliga dubbelgaragen på 46kvm. Videoövervakningssystem, videokommunikationssystem och delbar volymetrisk larm. Alla anläggningar är certifierade enligt lag och fastigheten är i utmärkt skick. Varför välja denna fastighet? Denna villa representerar den definitiva lösningen för dem som söker en "nyckelfärdig" bostad utan kompromisser. Kombinationen av energieffektivitet, byggkvalitet och strategiska närhet till hav och stad placerar den som en av de bästa investeringarna som för närvarande finns tillgängliga i Avola. All inredning som finns medföljer vid försäljningen av fastigheten.
Vi samarbetar med alla byråer.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 223 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 49,22 kwh_m2
- Referens
- 33661207-3
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Motorvägsavfart
- 760 m
- Sjukhus
- 270 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Kust
- 710 m
- Skidort
- 70.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.1 km - Snabbköp - Penny
1.1 km - Varuhus - HT
1.8 km - Konditori - Mangiafico
1.9 km - Bageri - Panificio Le Spighe di Demetra
- Äta ute
240 m - Café
840 m - Restaurang - La Locanda di Bacco
910 m - Bar
1.4 km - Snabbmatsrestaurang - Oscialè
- Sportaktiviteter
3.8 km - Sportcenter - Zuppadel - padel
6.6 km - Gym - Dragonfly
10.2 km - Ridhus - Centro Ippico Il Maeggio
14.0 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
- Skolor
1.4 km - Skola - Circolo didattico Edmondo De Amicis - plesso Giovanni Coletta
17.4 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
65.7 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- 1.4 km - Apotek - Farmacia Igea
- Veterinär
- 6.8 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Di Martino
Information om Avola
- Höjdläge
- 40 m ö.h.
- Yta
- 74.59 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 30503
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.