In the heart of Avola, in Via Dante Alighieri, we offer for sale a property on the GROUND FLOOR that conquers for its versatility and potential. The entrance welcomes you into a bright and spacious environment that leads to a LARGE BEDROOM, perfect for being used as a study or operations room. The ground floor is completed by A well-arranged and functional BATHROOM and an ARCHIVE.
Going upstairs, there is ANOTHER ROOM that adds value and utility to the property, offering the possibility of diversifying the uses of the space. Thanks to the possibility of CHANGE OF INTENDED USE, this property can be transformed into a comfortable TWO-ROOM APARTMENT, with a bedroom, an integrated living area with kitchen and living room, and a bathroom. A perfect solution for those looking for a home to customize or a versatile investment.
The property is located in Via Dante Alighieri, a strategic and CENTRAL position in Avola. The area is characterized by the presence of commercial activities, offices and essential services, as well as being well connected by public transport. Here you can breathe a lively and dynamic atmosphere, ideal for those who want to be in the beating heart of the city without giving up the tranquility that an independent property offers.
This property is perfect for PROFESSIONALS and ENTREPRENEURS looking for a space to transform into a medical, legal or commercial office. At the same time, thanks to the possibility of modifying its use, it becomes an ideal choice for those who want a CUSTOMIZABLE LIVING SOLUTION, such as a young couple, a single person or an investor looking for a property to rent out.
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Nel cuore di Avola, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un immobile al PIANO TERRA che conquista per la sua versatilità e potenzialità. L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e spazioso che conduce a una GRANDE CAMERA, perfetta per essere adibita a studio o sala operativa. Completa il piano terra UN BAGNO ben disposto e funzionale ed un ARCHIVIO.
Salendo al piano superiore, si trova un' ALTRA CAMERA che aggiunge valore e utilità all' immobile, offrendo la possibilità di diversificare gli usi dello spazio. Grazie alla possibilità di CAMBIO DELLA DESTINAZIONE D'USO, questa proprietà può essere trasformata in un comodo BILOCALE, con camera da letto, una zona giorno integrata con cucina e soggiorno, e un bagno. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento versatile.
L'immobile sorge in Via Dante Alighieri, una posizione strategica e CENTRALE ad Avola. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi essenziali, oltre a essere ben collegata dai trasporti pubblici. Qui si respira un'atmosfera vivace e dinamica, ideale per chi desidera trovarsi nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla tranquillità che offre un immobile indipendente.
Questa proprietà è perfetta per PROFESSIONISTI e IMPRENDITORI che cercano uno spazio da trasformare in studio medico, legale o commerciale. Allo stesso tempo, grazie alla possibilità di modificarne l'uso, diventa una scelta ideale per chi desidera una SOLUZIONE ABITATIVA PERSONALIZZABILE, come una giovane coppia, un single o un investitore in cerca di un immobile da mettere a reddito.
Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattarmi.
Im Herzen von Avola, in der Via Dante Alighieri, bieten wir eine Immobilie im ERDGESCHOSS zum Verkauf an, die durch ihre Vielseitigkeit und ihr Potenzial überzeugt. Der Eingang heißt Sie in einer hellen und geräumigen Umgebung willkommen, die zu einem GROSSEN RAUM führt, der sich perfekt als Arbeits- oder Operationsraum eignet. Das Erdgeschoss wird durch ein übersichtliches und funktionales BADEZIMMER und ein ARCHIV vervollständigt.
Im Obergeschoss befindet sich ein WEITERES ZIMMER, das der Immobilie Wert und Nutzen verleiht und die Möglichkeit bietet, die Nutzung des Raums zu diversifizieren. Dank der Möglichkeit der NUTZUNGSÄNDERUNG kann diese Immobilie in eine komfortable ZWEIZIMMERWOHNUNG umgewandelt werden, mit einem Schlafzimmer, einem integrierten Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein individuell anpassbares Zuhause oder eine vielseitige Investition suchen.
Das Anwesen befindet sich in der Via Dante Alighieri, einer strategischen und ZENTRALEN Position in Avola. Das Gebiet zeichnet sich durch kommerzielle Aktivitäten, Büros und wesentliche Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Hier können Sie eine lebendige und dynamische Atmosphäre einatmen, ideal für diejenigen, die im pulsierenden Herzen der Stadt sein möchten, ohne auf die Ruhe einer unabhängigen Immobilie verzichten zu müssen.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Berufstätige und Unternehmer, die einen Raum suchen, der sich in ein medizinisches, juristisches oder kommerzielles Büro umwandeln lässt. Gleichzeitig ist es dank der Möglichkeit, seine Nutzung zu modifizieren, eine ideale Wahl für diejenigen, die eine individuell anpassbare Wohnlösung suchen, beispielsweise ein junges Paar, eine alleinstehende Person oder einen Investor, der eine Immobilie zur Erzielung eines Einkommens sucht.
Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Au coeur d'Avola, dans la Via Dante Alighieri, nous proposons à la vente une propriété au REZ-DE-CHAUSSÉE qui conquiert par sa polyvalence et son potentiel. L'entrée vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux qui mène à une GRANDE PIÈCE, parfaite pour être utilisée comme bureau ou salle d'opérations. Le rez-de-chaussée est complété par une SALLE DE BAINS bien aménagée et fonctionnelle et une ARCHIVE.
En montant à l'étage, il y a UNE AUTRE PIÈCE qui ajoute de la valeur et de l'utilité à la propriété, offrant la possibilité de diversifier les utilisations de l'espace. Grâce à la possibilité de CHANGEMENT D'USAGE, cette propriété peut être transformée en un confortable APPARTEMENT DEUX PIÈCES, avec une chambre, un séjour intégré avec cuisine et séjour, et une salle de bain. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser ou un investissement polyvalent.
La propriété est située Via Dante Alighieri, une position stratégique et CENTRALE à Avola. Le quartier se caractérise par la présence d'activités commerciales, de bureaux et de services essentiels, en plus d'être bien desservi par les transports en commun. Ici, vous pouvez respirer une atmosphère vivante et dynamique, idéale pour ceux qui veulent être au cur battant de la ville sans renoncer à la tranquillité qu'offre une propriété indépendante.
Cette propriété est parfaite pour les PROFESSIONNELS et ENTREPRENEURS recherchant un espace à transformer en cabinet médical, juridique ou commercial. En même temps, grâce à la possibilité de modifier son utilisation, il devient un choix idéal pour ceux qui souhaitent une SOLUTION DE LOGEMENT PERSONNALISABLE, comme un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'une propriété pour gagner un revenu.
Pour plus d'informations et visites n'hésitez pas à me contacter.
En el corazón de Avola, en Via Dante Alighieri, ofrecemos a la venta una propiedad en PLANTA BAJA que conquista por su versatilidad y potencial. La entrada le da la bienvenida a un ambiente amplio y luminoso que conduce a una HABITACIÓN AMPLIA, perfecta para usar como estudio o sala de operaciones. La planta baja se completa con un BAÑO bien distribuido y funcional y un ARCHIVO.
Subiendo la planta superior se encuentra OTRA HABITACIÓN que aporta valor y utilidad a la propiedad, ofreciendo la posibilidad de diversificar los usos del espacio. Gracias a la posibilidad de CAMBIO DE USO, esta propiedad se puede transformar en un cómodo APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES, con un dormitorio, salón integrado con cocina y salón, y un baño. Una solución perfecta para quienes buscan una vivienda para personalizar o una inversión versátil.
La propiedad está ubicada en Via Dante Alighieri, una posición estratégica y CENTRAL en Avola. La zona se caracteriza por la presencia de actividades comerciales, oficinas y servicios esenciales, además de estar bien comunicada mediante transporte público. Aquí se respira un ambiente animado y dinámico, ideal para quienes quieren estar en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad que ofrece una propiedad independiente.
Esta propiedad es perfecta para PROFESIONALES y EMPRENDEDORES que buscan un espacio para transformar en una oficina médica, legal o comercial. Al mismo tiempo, gracias a la posibilidad de modificar su uso, se convierte en una opción ideal para quienes desean una SOLUCIÓN VIVIENDA A MEDIDA, como una pareja joven, una persona soltera o un inversor que busca una propiedad para generar ingresos.
Para más información y visitas no dude en ponerse en contacto conmigo.
