Splendid typically Sicilian Villa immersed in the wonderful countryside of Avola. The property of about 120 square meters extends over a land of about 50 thousand square meters, partly cultivated with olive trees, partly with various fruit trees.
The villa is embellished by a beautiful swimming pool with a very spacious solarium all around and a relaxation area with a wooden roof and sofas.
The property consists of two levels, on the ground floor we find a large open space with built-in kitchen, living room and bathroom. A staircase leads to the upper floor where there are three bedrooms with balconies, from which you can admire an enchanting panorama of the villa's land including the swimming pool, and in the background a beautiful frame of the sea of Avola
The villa is a small summer paradise, suitable for any type of holiday. It is located 4 km from the sea and gives the opportunity to spend splendid days on the golden beaches of the Sicilian coast. For lovers of culture and the ancient, the villa is located between Syracuse, one of the oldest cities of Magna Graecia, and Noto recognized by UNESCO as the European capital of Baroque. But we must not forget that the villa is equipped with every comfort for all those who want to spend their days in complete relaxation.
It is essential to underline the presence of additional volume which allows the possibility of building further for a surface area of 100/120 m2.
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Questa splendida villa tipicamente siciliana, situata nelle incantevoli campagne di Avola, è una vera gemma per chi cerca una proprietà che unisca natura, comfort e autenticità. Con una superficie abitativa di circa 120 mq e un vasto terreno di 50.000 mq, la villa offre ampie opportunità di godere della bellezza e della tranquillità del paesaggio siciliano. Il terreno circostante è parzialmente coltivato con ulivi e alberi da frutto, creando un'atmosfera genuina e rigenerante.
La villa dispone di una magnifica piscina con un ampio solarium circostante e una zona relax con tettoia in legno e confortevoli divanetti, perfetta per trascorrere momenti di pace sotto il sole siciliano. Gli interni sono distribuiti su due livelli: al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti con una cucina in muratura, un accogliente salone e un bagno. Al piano superiore, tre camere da letto dotate di balconcini offrono una vista mozzafiato sul terreno e sulla piscina, con il mare di Avola a fare da sfondo scenografico.
Questa villa è un rifugio ideale per chi desidera una vacanza all'insegna del relax o come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza di 4 km dal mare e alla prossimità di attrazioni culturali di rilievo come Siracusa e Noto, patrimonio UNESCO. La proprietà è inoltre dotata di tutti i comfort moderni per una permanenza piacevole e senza pensieri.
Un punto di forza significativo è la presenza di ulteriore cubatura edificabile, che offre la possibilità di espandere la costruzione fino a 100-120 mq aggiuntivi, aumentando il valore e la versatilità dell'immobile.
Prächtige typisch sizilianische Villa inmitten der wunderschönen Umgebung von Avola. Das Grundstück von ca. 120 m2 erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 50.000 m2, teilweise mit Olivenbäumen und teilweise mit verschiedenen Obstbäumen bewirtschaftet.
Die Villa ist mit einem schönen Swimmingpool mit einer sehr geräumigen Sonnenterrasse rundherum und einem Ruhebereich mit Holzdach und Sofas geschmückt.
Das Anwesen besteht aus zwei Ebenen, im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum mit Einbauküche, Wohnzimmer und Bad. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit kleinen Balkonen befinden, von denen aus man einen bezaubernden Überblick über das Grundstück der Villa einschließlich des Swimmingpools und im Hintergrund eine wunderschöne Kulisse des Meeres von Avola genießen kann
Die Villa ist ein kleines Sommerparadies, das für jede Art von Urlaub geeignet ist. Es liegt 4 km vom Meer entfernt und bietet die Möglichkeit, wundervolle Tage an den goldenen Stränden der sizilianischen Küste zu verbringen. Für Liebhaber von Kultur und Antike liegt die Villa zwischen Syrakus, einer der ältesten Städte der Magna Graecia, und Noto, das von der UNESCO als europäische Hauptstadt des Barock anerkannt wurde. Aber wir dürfen nicht vergessen, dass die Villa mit allem Komfort für alle ausgestattet ist, die ihre Tage in völliger Entspannung verbringen möchten.
Es ist wichtig, das Vorhandensein von zusätzlichem Volumen hervorzuheben, das die Möglichkeit bietet, eine Fläche von 100/120 m2 zu bebauen.
Splendide villa typiquement sicilienne immergée dans le magnifique cadre d'Avola. La propriété d'environ 120 m2 s'étend sur un terrain d'environ 50 mille m2, en partie cultivé d'oliviers et en partie de divers arbres fruitiers.
La villa est agrémentée d'une belle piscine avec un solarium très spacieux tout autour et d'un espace détente avec toit en bois et canapés.
La propriété se compose de deux niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons un grand espace ouvert avec cuisine intégrée, salon et salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres avec petits balcons, d'où il est possible d'admirer un aperçu enchanteur du terrain de la villa, y compris la piscine, et en arrière-plan un magnifique décor sur la mer d'Avola.
La villa est un petit paradis d'été, adapté à tout type de vacances. Il est situé à 4 km de la mer et donne la possibilité de passer de merveilleuses journées sur les plages dorées de la côte sicilienne. Pour les amoureux de culture et d'ancien, la villa est située entre Syracuse, l'une des plus anciennes villes de la Magna Grecia, et Noto, reconnue comme capitale européenne du baroque par l'UNESCO. Mais il ne faut pas oublier que la villa est équipée de tout le confort pour tous ceux qui souhaitent passer leurs journées en toute détente.
Il est essentiel de souligner la présence d'un volume supplémentaire qui permet la possibilité de construire pour une superficie de 100/120 m2.
Espléndida villa típicamente siciliana inmersa en el maravilloso entorno de Avola. La propiedad de aproximadamente 120 m2 se extiende sobre una parcela de aproximadamente 50 mil m2, en parte cultivada con olivos y en parte con diversos árboles frutales.
La villa está adornada con una hermosa piscina con un solarium muy espacioso alrededor y una zona de relajación con techo de madera y sofás.
La propiedad consta de dos niveles, en la planta baja encontramos un gran espacio diáfano con cocina integrada, salón y baño. Una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios con pequeños balcones, desde donde se puede admirar una encantadora panorámica de los terrenos de la villa, incluida la piscina, y al fondo un hermoso entorno del mar de Avola.
La villa es un pequeño paraíso de verano, apto para cualquier tipo de vacaciones. Se encuentra a 4 km del mar y brinda la oportunidad de pasar maravillosos días en las doradas playas de la costa siciliana. Para los amantes de la cultura y lo antiguo, la villa está situada entre Siracusa, una de las ciudades más antiguas de la Magna Grecia, y Noto, reconocida como capital europea del Barroco por la UNESCO. Pero no debemos olvidar que la villa está equipada con todas las comodidades para todos aquellos que quieran pasar sus días en total relajación.
Es fundamental destacar la presencia de un volumen adicional que permite la posibilidad de construir una superficie de 100/120 m2.
