590,000 €

Villa 4 sovrum, 330 m²
Avola, Syrakusa (provins)

1 / 59
2 / 59
3 / 59
4 / 59
5 / 59
6 / 59
7 / 59
8 / 59
9 / 59
10 / 59
11 / 59
12 / 59
13 / 59
14 / 59
15 / 59
16 / 59
17 / 59
18 / 59
19 / 59
20 / 59
21 / 59
22 / 59
23 / 59
24 / 59
25 / 59
26 / 59
27 / 59
28 / 59
29 / 59
30 / 59
31 / 59
32 / 59
33 / 59
34 / 59
35 / 59
36 / 59
37 / 59
38 / 59
39 / 59
40 / 59
41 / 59
42 / 59
43 / 59
44 / 59
45 / 59
46 / 59
47 / 59
48 / 59
49 / 59
50 / 59
51 / 59
52 / 59
53 / 59
54 / 59
55 / 59
56 / 59
57 / 59
58 / 59
59 / 59

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Elegans och rymd i Pochi Minuti från havet
I kommunen Avola, i ett lugnt och panoramiskt bostadsområde, mindre än 9 km från den historiska stadskärnan och 12 km från stränderna i Tonnara och den charmiga kustbyn, erbjuder en villa till salu i utmärkta underhållsförhållanden. En stor, välskött fastighet omgiven av grönska och med en förtrollande utsikt, perfekt för dem som letar efter komfort, natur och livskvalitet på Sicilien.

Villan är fördelad på tre separata nivåer, för en total yta på 330 kvadratmeter. I källaren (80 kvm) finns idealiska utrymmen för förvaring, källare eller tekniska rum. Bottenvåningen (160 kvm) är hjärtat av huset, stort och ljust, perfekt för det dagliga livet och välkomnandet. På första våningen (90 kvm) erbjuder sovrummet avskildhet, komfort och panoramautsikt. Fastigheten är redan fullt möblerad och utrustad med alla tekniska anslutningar, redo att bebos omedelbart.

Fastigheten ligger i ett land på 2 600 kvadratmeter, avsett för odling av olivträd och fruktträd, som erbjuder ett användbart, produktivt grönt utrymme perfekt integrerat i landskapet. Villan har en enastående dubbelutsikt: i söder, vid havet i Avola, och i väster, på den sicilianska dalen, med suggestiva solnedgångar och naturligt ljus som följer med alla rum.

En unik möjlighet att bo eller investera på Sicilien
Detta residens erbjuder den perfekta balansen mellan isolering och tillgänglighet: nedsänkt i grönska och lugn, men några minuter från huvudvägarna, stadstjänsterna och landskaps- och kulturunderverken i Val di Noto. På kort tid kan du nå Noto, Marzamemi, Vendicari och Syracuse-reservatet, vilket gör det till en idealisk bas för dem som vill utforska och uppleva den autentiska Sicilien.

Villan i Avola är en komplett bostadslösning, perfekt som första hem, säsongsresidens eller investering för turistuthyrning. Kombinationen av utrymmenas bredd, utmärkta strukturella förhållanden, panoramautsikt och strategiskt läge gör det till en möjlighet av stort värde. En fastighet redo att leva, i ett av de mest fascinerande hörnen av sydöstra Sicilien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Elegance and Space Just Minutes from the Sea
In the municipality of Avola, in a quiet and scenic residential area, less than 9 km from the historic center and 12 km from the beaches of Tonnara and the charming seaside village, a villa in excellent condition is offered for sale. A large, well-kept property, surrounded by greenery and with an enchanting view, ideal for those seeking comfort, nature, and quality of life in Sicily.

The villa is spread over three distinct levels, with a total area of 330 square meters. The basement (80 square meters) offers ideal space for storage, a wine cellar, or technical rooms. The ground floor (160 square meters) is the heart of the house, spacious and bright, perfect for everyday life and entertaining. On the first floor (90 square meters), the sleeping area offers privacy, comfort, and panoramic views. The property is already fully furnished and equipped with all technological connections, ready to be lived in immediately.

The property is set on 2,600 square meters of land, used for growing olive and fruit trees, which provides a useful, productive green space that is perfectly integrated into the landscape. The villa enjoys two extraordinary views: to the south, over the sea at Avola, and to the west, over the Sicilian valley, with stunning sunsets and natural light flooding every room.

A Unique Opportunity to Live or Invest in Sicily
This residence offers the perfect balance between seclusion and accessibility: surrounded by greenery and tranquility, yet just a few minutes from the main roads, city services, and the scenic and cultural wonders of the Val di Noto. Noto, Marzamemi, the Vendicari Reserve, and Syracuse are all within easy reach, making it an ideal base for those who want to explore and experience authentic Sicily.

The villa in Avola is a complete housing solution, ideal as a primary residence, seasonal home, or investment for tourist rentals. The combination of spacious rooms, excellent structural condition, panoramic views, and strategic location make it a valuable opportunity. A property ready to move into, in one of the most charming corners of southeastern Sicily.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Eleganza e Spazio a Pochi Minuti dal Mare
Nel comune di Avola, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a meno di 9 km dal centro storico e a 12 km dalle spiagge della Tonnara e dal suggestivo borgo marinaro, si propone in vendita una villa in eccellenti condizioni di manutenzione. Una proprietà ampia, curata, immersa nel verde e con una vista incantevole, ideale per chi cerca comfort, natura e qualità della vita in Sicilia.

La villa si sviluppa su tre livelli distinti, per una superficie totale di 330 mq. Al piano seminterrato (80 mq) si trovano spazi ideali per deposito, cantina o locali tecnici. Il piano terra (160 mq) è il cuore dell’abitazione, ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e l’accoglienza. Al primo piano (90 mq), la zona notte offre riservatezza, comfort e affacci panoramici. L’immobile è già completamente arredato e dotato di tutti gli allacci tecnologici, pronto per essere abitato immediatamente.

La proprietà è inserita in un terreno di 2.600 mq, destinato alla coltivazione di olivi e alberi da frutto, che regala uno spazio verde utile, produttivo e perfettamente integrato nel paesaggio. La villa gode di una doppia vista straordinaria: a sud, sul mare di Avola, e a ovest, sulla vallata siciliana, con tramonti suggestivi e luce naturale che accompagna ogni ambiente.

Un’Occasione Unica per Abitare o Investire in Sicilia
Questa residenza offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità: immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dalle principali arterie stradali, dai servizi cittadini e dalle meraviglie paesaggistiche e culturali della Val di Noto. In breve tempo si raggiungono Noto, Marzamemi, la Riserva di Vendicari e Siracusa, rendendola una base ideale per chi desidera esplorare e vivere la Sicilia autentica.

La villa ad Avola è una soluzione abitativa completa, ideale come prima casa, residenza stagionale o investimento per affitto turistico. La combinazione tra ampiezza degli spazi, eccellenti condizioni strutturali, vista panoramica e posizione strategica ne fanno un'opportunità di grande valore. Una proprietà pronta da vivere, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 330 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Mark: 2,600 m²
Trädgård: 500 m²
Energiprestanda: G175
Referens: Villa Arrifriscata | HSH 633

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 320 m - Busshållplats
940 m - Tågstation - Avola
Motorvägsavfart: 3.2 km
Sjukhus: 2.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
Kust: 1.3 km
Skidort: 88.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 100 m - Konditori - Dolcemente Piccante
150 m - Bageri
380 m - Närbutik
390 m - Fiskhandlare
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Pizzeria La Rivolta
< 100 m - Café - dell'Orologio
380 m - Pub - Chiosco Bar
680 m - Bar
Sportaktiviteter: 1.4 km - Sportcenter - Sportlandia
11.3 km - Ridhus
15.5 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
21.0 km - Gym - Studio Uno
Skolor: 230 m - Skola - II I.C. Giuseppe Bianca
6.0 km - Högskola - Seminario vescovile
24.0 km - Universitet - Università Telematica Pegaso
Apotek: < 100 m - Apotek - Galione
Veterinär: 19.7 km - Veterinär - Centro Veterinario Polivalente

Information om Avola

Höjdläge: 40 m ö.h.
Yta: 74.59 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 30503

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 330 m² Avola, Syrakusa (provins)