Villa 5 sovrum, 400 m²

Augusta, Syrakusa (provins)

Built in 2025, this contemporary villa enjoys a privileged position overlooking Brucoli Bay, offering a rare and spectacular view: on the horizon, Mount Etna rises majestically from the waters. Here, the architecture appears to have been designed to frame the landscape, with huge windows that make the volcano an essential part of the villa and allow the indoor and outdoor spaces to engage in a constant dialogue.
In such a setting, every moment of the day is bathed in a different light, while the stone cladding of the house takes on ever-changing shades, culminating at sunset, when the sun sinks over the gulf and bathes the villa in a warm golden glow.
The vast panoramic swimming pool, both intimate and evocative, is surrounded by an expansive green lawn, perfect for outdoor stay, entertaining guests, or simply watching the sea in the silence and privacy of the villa. The property also offers spacious and convenient parking areas.
The villa is arranged on three levels connected by an elevator, making it ideal for a large family or for those who enjoy sharing their home with friends and loved ones. The main level features a spacy open-plan living area with an open kitchen. The upper floor consists of four bedrooms, all enjoying panoramic views, including the master bedroom with an en-suite bathroom. On the lower level, a second kitchen and an additional bedroom create a self-contained space designed to provide guests with comfort and privacy.
The villa is equipped with a photovoltaic system with battery storage, ensuring high efficiency and a high degree of energy independence. The contemporary interiors provide an elegant and versatile foundation, ready to be personalized in order to reflect the taste and style of the new owner.
The villa is set within an exclusive gated development on the hillside overlooking the Bay of Brucoli. Following a private internal road, the sea can be reached on foot in just three minutes.
From here, the fishing village, its jetties and sailing boats create a picturesque seascape, while the sun sets over the slopes of Mount Etna, creating one of the most evocative settings along Sicily’s eastern coast.
Brucoli enjoys a strategic location, with convenient connections to the main destinations of eastern Sicily and Catania Airport. It is also a sought-after seaside destination, with restaurants, waterfront venues and a range of nautical activities. The village offers all essential everyday amenities, including supermarkets, a pharmacy and local shops, while nearby Augusta provides an even wider range of services.

Diese im Jahr 2025 fertiggestellte, zeitgenössische Villa befindet sich in einer beherrschenden Lage über der Bucht von Brucoli und bietet einen seltenen und spektakulären Ausblick. Am Horizont erhebt sich der Ätna mächtig aus dem Wasser. Die Architektur scheint hier darauf ausgelegt zu sein, die Landschaft einzurahmen. Große Fensterfronten machen den Vulkan zu einem integralen Bestandteil der Villa und sorgen dafür, dass Innen- und Außenbereiche ständig miteinander in Dialog treten.
An diesem Ort erscheint jeder Moment des Tages in einem anderen Licht, und der Stein, der das Haus verkleidet, schimmert in immer neuen Farbtönen, bis zum Sonnenuntergang, wenn die Sonne über den Golf sinkt und die Villa in goldenes Licht taucht.
Der riesige Panorama-Pool, intim und stimmungsvoll, ist von einer weitläufigen grünen Wiese umgeben, die sich perfekt eignet, um im Freien zu leben, Freunde zu empfangen oder einfach nur in der Stille und Privatsphäre der Villa das Meer zu beobachten. Das Grundstück bietet zudem großzügige und bequeme Parkmöglichkeiten.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und eignet sich ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die ihr Zuhause gerne mit Freunden und Verwandten teilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, alle mit Panoramablick, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Im Untergeschoss bilden eine zweite Küche und ein weiteres Schlafzimmer einen separaten Bereich, der den Gästen Komfort und Privatsphäre garantiert.
Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien ausgestattet, die Effizienz und ein hohes Maß an Energieautarkie gewährleisten. Die modernen Räumlichkeiten bilden eine elegante und vielseitige Grundlage, die ganz nach dem Geschmack des neuen Eigentümers individuell gestaltet werden kann.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit privaten Zugang auf dem Hügel, der die Bucht von Brucoli überragt. Über eine private innerörtliche Straße ist das Meer in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar.
Von hier aus prägen das Fischerdorf, die Anlegestellen und die Segelboote die Landschaft, während die Sonne über den Hängen des Ätna untergeht und so eines der eindrucksvollsten Bilder der sizilianischen Ostküste schafft.
Brucoli genießt eine strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Ziele Ostsiziliens und den Flughafen von Catania. Es ist zudem ein beliebter Ferienort, der durch Restaurants, Geschäfte am Meer und Wassersportaktivitäten belebt wird. Im Ort selbst sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Supermärkte, eine Apotheke und Geschäfte, während das nahegelegene Augusta ein noch breiteres Angebot bietet.