429,000 €
Villa 4 sovrum, 130 m² Augusta, Syrakusa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Beskrivning: Upptäck den perfekta kombinationen av siciliansk charm och modern komfort i denna fantastiska villa på 130kvm, belägen i det exklusiva bostadsområdet Baia del Silenzio (Augusta). Denna fastighet är en sällsynthet: den är fullt urbanistiskt godkänd, vilket gör den till ett idealiskt val för internationella köpare som söker en bekymmersfri investering.
Utomhusupplevelsen: Hjärtat i fastigheten är dess frodiga trädgård på 120kvm, som rymmer en magnifik pool på 10m x 4m. Designad för verklig utomhuslivsstil, villans layout möjliggör ett sömlöst flöde mellan interiören och de solbelysta terrasserna, perfekt för "al fresco"-middagar och sommarunderhållning.
Bostaden: - Huvudhus: Ett ljust och luftigt vardagsrum utformat för komfort, med högkvalitativa ytskikt och stora öppningar som ramar in trädgårdsutsikten.
- Gästhus (Dependance): En mångsidig, fristående enhet perfekt för att hysa gäster, en privat studio för distansarbete (South-working) eller som en dedikerad plats för personal.
- Skick: Impeccabelt underhållen och inflyttningsklar.
Säkerhet och Gemenskap: Säkerhet är av största vikt. Villan är en del av en säker bostadsmiljö med en dedikerad vårdare (förvaltare), vilket ger sinnesfrid året runt, oavsett om du använder fastigheten som primärbostad eller semesterhem.
Nyckelfunktioner: - Pool: 10m x 4m (Idealisk för simning).
- Trädgård: 120kvm privat grönska.
- Status: Urbanistiskt perfekt (Certifierbar).
- Säkerhet: Vårdare på plats och inhägnad miljö.
- Läge: Strategiskt läge mellan Catania och Syracuse, minuter från havet och den charmiga byn Brucoli. Nära NATO-basens anläggningar.
Varför denna villa? Oavsett om du letar efter ett prestigefyllt familjehem, en säker reträtt för din pension eller en högavkastande hyresfastighet för lyxmarknaden, uppfyller denna villa alla krav. Dess närhet till motorvägen gör det enkelt att nå Catania International Airport på 25 minuter.
Kontakta oss för en privat visning eller en virtuell rundtur.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 130 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Mark
- 516 m²
- Trädgård
- 120 m²
- Terrass
- 100 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Luxury Mediterranean Villa with Large Pool, Guest House, and 24/7 Security – Augusta, Sicily
Avstånd från:
- Motorvägsavfart
- 9.3 km
- Sjukhus
- 10.1 km - Ospedale Emanuele Muscatello
- Kust
- 170 m
- Skidort
- 32.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
4.4 km - Slakteributik - Risorgimento Carni
4.4 km - Bageri - Panificio La Piazzetta
4.4 km - Närbutik - Abramo Alimentari
5.1 km - Varuhus
- Äta ute
2.3 km - Café - Tiger Bar
3.7 km - Restaurang
4.4 km - Pub - Abramopub
4.4 km - Snabbmatsrestaurang - Bar Pane Condito
- Sportaktiviteter
4.3 km - Sportcenter - Padel Mania - padel
4.8 km - Ridhus - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
7.0 km - Gym - Regeneration Body
27.7 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
- Skolor
4.4 km - Skola - Scuola dell'infanzia Sacro Cuore Monsignor Ettore Baranzini
13.6 km - Universitet - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
24.4 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- 4.4 km - Apotek - Farmacia Brucoli
- Veterinär
- 8.7 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Megarensis
Information om Augusta
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 111.16 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 34857
Kontakta ägaren
Private Owner
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.