Detached house in Augusta in the Cozzo Filonero snc district with commercial premises underneath the house.
The house, with a total surface area of 110 m2, is completely independent with a terrace above and an external veranda. It is in good condition although it needs to be personalised and is distributed with an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a living room.
From the entrance there is a concrete space to park the cars with trees and plants, with lighting present with perimeter ferrets.
From the same gate there is also access to the commercial premises of another 110 m2 underneath the house to be renovated and was used as a workshop. Furthermore, the category C/2 premises also has a second private access on the back of the road, all included in the price.
The window frames are made of aluminum with shutters and are functioning, methane gas is not currently present but it is possible to connect to the external network, water and sewerage are connected to the municipal networks.
Excellent for those who want to live far from the town centre but still very close to the central and well-serviced area, also close to the Lidl supermarket and petrol stations, convenient for reaching various destinations such as Brucoli, Villasmundo, Catania and Syracuse.
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Casa Indipendente ad augusta in contrada Cozzo Filonero snc con locale commerciale di pertinenza sottostante alla casa .
La casa per un totale di 110 mq è totalmente indipendente con terrazzo sovrastante e veranda esterna , si presenta in condizioni buone seppure da personalizzare distribuita con ingresso tre camere da letto , due bagni , una cucina e un soggiorno .
Dall'ingresso vi è uno spiazzale tutto in cemento per mettere le macchine con alberi e piante , con illuminazione presente con dei furetti perimetrali.
Dallo stesso cancello vi è l'accesso anche al locale commerciale di altri 110 mq sottostante alla casa da ristrutturare e veniva utilizzato come officina inoltre il locale di categoria C/2 ha anche un secondo accesso privato sul retro della strada , il tutto incluso nel prezzo.
Gli infissi sono in allumino con tapparelle e funzionanti , il metano al momento non è presente ma è possibile fare l'allaccio alla rete esterna, l'acqua e fognatura sono allacciati alle reti comunali.
Ottimo per chi vuole viviere distante dal centro del paese ma seppur vicinissimo alla zona centrale e servita , vicino anche al supermercato lidl e benzinai , comodo per raggiungere varie destinazioni quali Brucoli , Villasmundo , Catania e Siracusa .
Freistehendes Haus in Augusta im Stadtteil Cozzo Filonero snc mit Gewerbeflächen unter dem Haus.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 110 m2 ist völlig unabhängig und verfügt über eine darüber liegende Terrasse und eine Außenveranda. Es befindet sich in gutem Zustand, muss jedoch individuell angepasst werden. Es verfügt über eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer .
Vom Eingang aus gibt es eine Lichtung, die vollständig aus Beton besteht, um die Autos mit Bäumen und Pflanzen zu platzieren, mit Beleuchtung durch umlaufende Frettchen.
Vom selben Tor aus hat man auch Zugang zu den weiteren 110 m2 großen Gewerbeflächen unterhalb des zu renovierenden Hauses, die als Werkstatt genutzt wurden. Darüber hinaus verfügt der Raum der Kategorie C/2 auch über einen zweiten privaten Zugang auf der Rückseite der Straße. alles im Preis inbegriffen.
Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Rollläden und sind funktionsfähig, Methan ist derzeit nicht vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, sich an das externe Netzwerk anzuschließen, Wasser und Abwasser sind an die städtischen Netzwerke angeschlossen.
Hervorragend geeignet für diejenigen, die weit vom Stadtzentrum entfernt und dennoch in der Nähe des zentralen und bedienten Bereichs wohnen möchten, außerdem in der Nähe des Lidl-Supermarkts und der Tankstellen, bequem für die Erreichung verschiedener Ziele wie Brucoli, Villasmundo, Catania und Syrakus.
Maison individuelle à Augusta dans le quartier Cozzo Filonero snc avec espace commercial sous la maison.
La maison pour un total de 110 m2 est totalement indépendante avec une terrasse sus-jacente et une véranda extérieure, elle est en bon état bien qu'elle nécessite d'être personnalisée, distribuée avec un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon. .
Depuis l'entrée, il y a une clairière entièrement en béton pour placer les voitures avec des arbres et des plantes, avec un éclairage présent avec des furets périmétriques.
Depuis le même portail, on accède également à l'espace commercial de 110 m2 supplémentaires sous la maison à rénover et qui servait d'atelier. De plus, la pièce de catégorie C/2 dispose également d'un deuxième accès privé au fond de la route, tout est inclus dans le prix.
Les fenêtres sont en aluminium avec volets et sont fonctionnelles, le méthane n'est pas présent pour le moment mais il est possible de se raccorder au réseau extérieur, l'eau et l'assainissement sont raccordés aux réseaux municipaux.
Excellent pour ceux qui veulent vivre loin du centre-ville mais toujours très proche de la zone centrale et desservie, également à proximité du supermarché Lidl et des stations-service, pratique pour rejoindre diverses destinations telles que Brucoli, Villasmundo, Catane et Syracuse.
Частный дом в Огасте в районе Коццо Филонеро с коммерческими помещениями под домом.
Дом общей площадью 110 м2 полностью независимый, с террасой и внешней верандой, находится в хорошем состоянии, хотя требует индивидуальной отделки, состоит из прихожей, трех спален, двух ванных комнат, кухни и гостиной. .
У входа есть полностью забетонированная поляна для размещения автомобилей с деревьями и растениями, с освещением по периметру хорьками.
Из тех же ворот есть доступ к еще одному коммерческому помещению площадью 110 м2 под ремонтируемым домом, которое использовалось в качестве мастерской. Кроме того, помещение категории C/2 также имеет второй частный доступ в задней части дороги. все включено в стоимость.
Окна алюминиевые со ставнями, функциональные, метана на данный момент нет, но есть возможность подключения к внешней сети, вода и канализация подключены к городским сетям.
Отлично подходит для тех, кто хочет жить вдали от центра города, но при этом очень близко к центральному и обслуживаемому району, а также недалеко от супермаркета Lidl и заправочных станций, удобно добираться до различных направлений, таких как Бруколи, Вилласмундо, Катания и Сиракузы.
Casa unifamiliar en Augusta en el distrito Cozzo Filonero snc con espacio comercial debajo de la casa.
La casa de un total de 110 m2 es totalmente independiente con terraza superpuesta y porche exterior, se encuentra en buen estado aunque necesita personalización, distribuida con hall de entrada, tres dormitorios, dos baños, cocina y salón. .
Desde el ingreso hay un claro enteramente en concreto para colocar los autos con árboles y plantas, con iluminación presente con hurones perimetrales.
Desde la misma puerta también se accede al espacio comercial de otros 110 m2 debajo de la casa para reformar y que se utilizó como taller. Además, la sala de categoría C/2 también tiene un segundo acceso privado al fondo de la carretera. todo incluido en el precio.
Las ventanas son de aluminio con contraventanas y son funcionales, el metano no está presente por el momento pero es posible conectarse a la red externa, el agua y el alcantarillado están conectados a las redes municipales.
Excelente para aquellos que quieren vivir lejos del centro de la ciudad pero muy cerca de la zona central y servida, también cerca del supermercado Lidl y de las gasolineras, conveniente para llegar a varios destinos como Brucoli, Villasmundo, Catania y Siracusa.
