1,200,000 €
Villa 6 sovrum, 400 m² Augusta, Syrakusa (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
Beskrivning
I ett grönt och panoramiskt område några minuter från staden Brucoli, säljer jag en fantastisk villa som kännetecknas av en typisk medelhavsarkitektur med rena linjer och naturmaterial. Fastigheten omgiven av medelhavsskrubb, erbjuder avskildhet och lugn och har en privat pool omgiven av en frodig trädgård.
Brucoli är en juvel som ligger på den sicilianska kusten, en tusenårig kustby som kombinerar historia och natur och förtrollar för sin skönhet och äkthet. Omgiven av kristallklart vatten är Brucoli ett paradis för älskare av havet.
Denna charmiga villa, utvecklad på två helt oberoende nivåer, på totalt cirka 400 kvm, erbjuder maximal flexibilitet. Varje våning har en egen ingång och privata utomhusutrymmen.
Den lätta avgrunden av marken som omger den förstärker fastighetens arkitektoniska linjer och erbjuder möjligheten att njuta av de suggestiva utomhusytorna som skapas runt den. Det finns dock möjlighet att skapa en unik bostad genom att kombinera de två nivåerna i ett enda hem.
En förtrollande uppfart, avgränsad av lokala stenmurar, leder till huvudentrén. Den suggestiva atmosfären betonas av medelhavsvegetationen som sträcker sig längs vägen. När du korsar tröskeln möts du av ett stort vardagsrum, kännetecknat av en varm och välkomnande atmosfär. I anslutning till vardagsrummet finns ett stort matkök, perfekt för lunch och middag med vänner. Det stora och ljusa sovrummet har ett privat badrum fint färdigt med fina material, har en rymlig jacuzzi för stunder av ren avkoppling. De andra två sovrummen, perfekta för gäster eller barn, betjänas av ett andra badrum. En praktisk tvättstuga kompletterar golvet.
På nedre plan leder en egen ingång till lägenheten framför poolen. En stor loggia, utrustad med bord och stolar, erbjuder en fantastisk utsikt över poolen och trädgården. Interiören, som kännetecknas av ljusa och rymliga rum, tar tillbaka samma ytbehandlingar och material på övervåningen och garanterar en harmonisk och konsekvent atmosfär.
För att färdigställa fastigheten erbjuder ett stort garage en säker och skyddad parkeringsplats från väder. Utrustad med en automatisk sekulär dörr är garaget lättillgängligt och erbjuder tillräckligt med utrymme för både bil och ett utrymme utrustat med hyllor för att förvara trädgårdsredskap och cyklar.
Fastigheten är utrustad med ett avancerat säkerhetssystem, med interna och externa videokameror och ett larm anslutet till en operativ central, för ett komplett skydd.
Särskild uppmärksamhet ägnades åt energieffektiviteten i hela villan genom att få en energiklassificering av klass A3, exceptionell ur alla synvinklar, erhållen tack vare användningen av högkvalitativa isoleringsmaterial, låga emissiva fönster, gjorda av kastanje- och aluminiumträ och ett integrerat energisystem som kombinerar olika förnybara källor. Ett solcellssystem i kombination med ett naturgassystem producerar el som används för att driva huset och för att ladda ett lagringssystem. Solpanelerna ger varmvatten och bidrar till uppvärmningen av rummen vilket garanterar maximal komfort varje säsong. Varje våning i villan har ett eget energisystem, vilket gör att du kan hantera förbrukningen oberoende och optimera energieffektiviteten i varje rum. Det finns också sju högklassiga värmepumpar som kompletterar luftkonditioneringssystemet, fem på första våningen och två på andra. Tack vare denna blandning av teknik har fastigheten fått prestigefylld energicertifiering av klass A3, vilket är synonymt med maximal effektivitet och hållbarhet, vilket garanterar optimal komfort varje säsong och minimerar energiförbrukningen och koldioxidutsläppen. En säker investering för framtiden och ett val som är ansvarsfullt för miljön.
Brucoli är en juvel som ligger på den sicilianska kusten, en tusenårig kustby som kombinerar historia och natur och förtrollar för sin skönhet och äkthet. Omgiven av kristallklart vatten är Brucoli ett paradis för älskare av havet.
Denna charmiga villa, utvecklad på två helt oberoende nivåer, på totalt cirka 400 kvm, erbjuder maximal flexibilitet. Varje våning har en egen ingång och privata utomhusutrymmen.
Den lätta avgrunden av marken som omger den förstärker fastighetens arkitektoniska linjer och erbjuder möjligheten att njuta av de suggestiva utomhusytorna som skapas runt den. Det finns dock möjlighet att skapa en unik bostad genom att kombinera de två nivåerna i ett enda hem.
En förtrollande uppfart, avgränsad av lokala stenmurar, leder till huvudentrén. Den suggestiva atmosfären betonas av medelhavsvegetationen som sträcker sig längs vägen. När du korsar tröskeln möts du av ett stort vardagsrum, kännetecknat av en varm och välkomnande atmosfär. I anslutning till vardagsrummet finns ett stort matkök, perfekt för lunch och middag med vänner. Det stora och ljusa sovrummet har ett privat badrum fint färdigt med fina material, har en rymlig jacuzzi för stunder av ren avkoppling. De andra två sovrummen, perfekta för gäster eller barn, betjänas av ett andra badrum. En praktisk tvättstuga kompletterar golvet.
På nedre plan leder en egen ingång till lägenheten framför poolen. En stor loggia, utrustad med bord och stolar, erbjuder en fantastisk utsikt över poolen och trädgården. Interiören, som kännetecknas av ljusa och rymliga rum, tar tillbaka samma ytbehandlingar och material på övervåningen och garanterar en harmonisk och konsekvent atmosfär.
För att färdigställa fastigheten erbjuder ett stort garage en säker och skyddad parkeringsplats från väder. Utrustad med en automatisk sekulär dörr är garaget lättillgängligt och erbjuder tillräckligt med utrymme för både bil och ett utrymme utrustat med hyllor för att förvara trädgårdsredskap och cyklar.
Fastigheten är utrustad med ett avancerat säkerhetssystem, med interna och externa videokameror och ett larm anslutet till en operativ central, för ett komplett skydd.
Särskild uppmärksamhet ägnades åt energieffektiviteten i hela villan genom att få en energiklassificering av klass A3, exceptionell ur alla synvinklar, erhållen tack vare användningen av högkvalitativa isoleringsmaterial, låga emissiva fönster, gjorda av kastanje- och aluminiumträ och ett integrerat energisystem som kombinerar olika förnybara källor. Ett solcellssystem i kombination med ett naturgassystem producerar el som används för att driva huset och för att ladda ett lagringssystem. Solpanelerna ger varmvatten och bidrar till uppvärmningen av rummen vilket garanterar maximal komfort varje säsong. Varje våning i villan har ett eget energisystem, vilket gör att du kan hantera förbrukningen oberoende och optimera energieffektiviteten i varje rum. Det finns också sju högklassiga värmepumpar som kompletterar luftkonditioneringssystemet, fem på första våningen och två på andra. Tack vare denna blandning av teknik har fastigheten fått prestigefylld energicertifiering av klass A3, vilket är synonymt med maximal effektivitet och hållbarhet, vilket garanterar optimal komfort varje säsong och minimerar energiförbrukningen och koldioxidutsläppen. En säker investering för framtiden och ett val som är ansvarsfullt för miljön.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea400 m²
- Sovrum6
- Badrum3
- Energiprestanda
- Referens33661176-7
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart10.0 km
- Sjukhus9.0 km - Ospedale Emanuele Muscatello
- Kust1.2 km
- Skidort33.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.7 km - Apotek - Farmacia Brucoli
- Veterinär7.6 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Megarensis
Information om Augusta
- Höjdläge15 m ö.h.
- Yta111.16 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd34857
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.