Kommersiell byggnad , 101 m²

Vitoria, Ragusa (provins)

This property for sale is a commercial space located in the center of Vittoria, a lively city full of opportunities.
It is currently free on deed, therefore ready to be purchased and used immediately.
It is located on the ground floor of a modern and well-maintained building, with a private entrance that ensures greater visibility. The property has five rooms, which could be used as offices, a shop, or a showroom, depending on the future owner's needs.
It also features a full bathroom, perfect for employees or customers. Thanks to the 5 windows overlooking the street, the space enjoys plenty of natural light and greater product display potential.
The property has a total floor area of 101 m², of which 100 m² is usable, and has been optimally distributed to maximize the available space. The property is in excellent condition, thanks in part to the use of high-quality materials and regular maintenance.
The internal rooms are separated by a large open space, which can be adapted to the needs of the new owner.
Furthermore, the property has an alarm system to ensure the safety of its occupants and the contents. Additional features include a cellar, ideal for storing equipment and materials, a warehouse for storing goods, and an attic that can be used for storage or as an additional display area. The heating system is independent and uses either air or electricity, ensuring greater flexibility and cost savings.
Finally, the property is on a single level, making it easily accessible and suitable for those with limited mobility. In short, this commercial space for sale in Vittoria represents an excellent opportunity for anyone looking to start a business in a strategic and well-frequented area, equipped with all the amenities and features necessary for success.

Bei dieser zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbefläche im Zentrum von Vittoria, einer lebendigen Stadt voller Möglichkeiten.
Es ist derzeit im Grundbuch kostenlos und kann daher sofort erworben und genutzt werden.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang, der für optimale Sichtbarkeit sorgt. Das Objekt umfasst fünf Räume, die je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Büros, Ladenlokal oder Ausstellungsraum genutzt werden können.
Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer, ideal für Mitarbeiter oder Kunden. Dank der fünf Fenster zur Straße hin ist der Raum lichtdurchflutet und bietet optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 101 m², davon sind 100 m² nutzbar. Die Raumaufteilung ist optimal, um den verfügbaren Platz bestmöglich zu nutzen. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was unter anderem auf die Verwendung hochwertiger Materialien und die regelmäßige Instandhaltung zurückzuführen ist.
Die Innenräume sind durch einen großen offenen Raum voneinander getrennt, der an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage, um die Sicherheit der Bewohner und des Inventars zu gewährleisten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Keller, ideal zur Lagerung von Geräten und Materialien, ein Lagerraum für Waren sowie ein Dachboden, der als Lagerraum oder zusätzliche Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Das Heizsystem ist unabhängig und kann wahlweise mit Luft oder Strom betrieben werden, was für mehr Flexibilität und Kosteneinsparungen sorgt.
Schließlich befindet sich das Objekt auf einer Ebene und ist daher leicht zugänglich und auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Kurz gesagt: Diese Gewerbefläche in Vittoria bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen in einer strategisch günstigen und stark frequentierten Lage gründen möchten. Sie ist mit allen Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmalen versehen, die für den Erfolg notwendig sind.

Ce bien immobilier à vendre est un espace commercial situé en plein centre de Vittoria, une ville dynamique et pleine d'opportunités.
Elle est actuellement libre de toute charge, donc prête à être achetée et utilisée immédiatement.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et bien entretenu, ce local bénéficie d'une entrée privée lui assurant une excellente visibilité. Il comprend cinq pièces pouvant servir de bureaux, de boutique ou de showroom, selon les besoins du futur propriétaire.
Il comprend également une salle de bain complète, idéale pour les employés ou les clients. Grâce à ses cinq fenêtres donnant sur la rue, l'espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre un potentiel accru pour la présentation des produits.
Ce bien immobilier, d'une surface totale de 101 m², dont 100 m² habitables, a été agencé de manière optimale afin de maximiser l'espace disponible. Il est en excellent état, notamment grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à un entretien régulier.
Les pièces intérieures sont séparées par un grand espace ouvert, qui peut être adapté aux besoins du nouveau propriétaire.
De plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme pour garantir la sécurité de ses occupants et de ses biens. Elle comprend également une cave, idéale pour le stockage de matériel et de matériaux, un entrepôt pour le stockage de marchandises et un grenier pouvant servir d'espace de rangement ou d'espace d'exposition supplémentaire. Le système de chauffage est indépendant et fonctionne à l'air ou à l'électricité, offrant ainsi une plus grande flexibilité et des économies d'énergie.
Enfin, de plain-pied, ce local commercial est facilement accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. En résumé, cet espace commercial à vendre à Vittoria représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite lancer une activité dans une zone stratégique et très fréquentée, dotée de tous les équipements et services nécessaires à la réussite.

Esta propiedad en venta es un espacio comercial ubicado en el centro de Vittoria, una ciudad animada y llena de oportunidades.
Actualmente se encuentra libre de escritura, por lo tanto, listo para ser comprado y utilizado de inmediato.
Se encuentra en la planta baja de un edificio moderno y bien mantenido, con entrada privada que garantiza mayor visibilidad. La propiedad cuenta con cinco habitaciones que podrían utilizarse como oficinas, tienda o sala de exposición, según las necesidades del futuro propietario.
También cuenta con un baño completo, ideal para empleados o clientes. Gracias a sus cinco ventanas con vista a la calle, el espacio disfruta de abundante luz natural y mayor potencial para la exposición de productos.
La propiedad tiene una superficie total construida de 101 m², de los cuales 100 m² son útiles, y se ha distribuido de forma óptima para maximizar el espacio disponible. Se encuentra en excelentes condiciones, gracias en parte al uso de materiales de alta calidad y a un mantenimiento regular.
Las estancias interiores están separadas por un gran espacio diáfano, que se puede adaptar a las necesidades del nuevo propietario.
Además, la propiedad cuenta con un sistema de alarma para garantizar la seguridad de sus ocupantes y del contenido. Otras características incluyen una bodega, ideal para almacenar equipos y materiales, un almacén para almacenar mercancías y un ático que puede utilizarse como almacén o como zona de exposición adicional. El sistema de calefacción es independiente y funciona con aire acondicionado o electricidad, lo que garantiza una mayor flexibilidad y ahorro de costes.
Finalmente, la propiedad se distribuye en una sola planta, lo que la hace fácilmente accesible y adecuada para personas con movilidad reducida. En resumen, este local comercial en venta en Vittoria representa una excelente oportunidad para quienes buscan iniciar un negocio en una zona estratégica y concurrida, equipada con todas las comodidades y características necesarias para el éxito.